Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-543/2013
Дело 2-543/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи А.В.Собецкой, при секретаре Зелениной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по заявлению С.С. к администрации города Лысьвы, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом Пермского края о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
С.С. обратился в суд с иском к администрации города Лысьвы, ТУ Росимущества по Пермскому краю о признании права собственности на гараж, ссылаясь на осуществление строительства своими силами на земельном участке, предоставленном ему в установленном законом порядке.
В судебном заседании С.С. заявленные требования поддержал, пояснил, что в 1990г. по устному разрешению руководства Чусовских электрических сетей, где он работает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, на территории предприятия ему было выделено место для строительства капитального гаража <адрес> После чего им на выделенном земельном участке за свой счет и своими силами был построен гараж из шлакоблока с овощной ямой. В результате застройки не были нарушены чьи-либо права и законные интересы. В настоящее время в установленном законом порядке он не может зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. В настоящее время земельный участок под гаражами не принадлежит правопреемнику ОАО «МРСК Урала – «Пермэнерго» - правопреемнику Чусовских электросетей, поскольку в 1998г. был передан в муниципальную собственность. Просит признать за ним право собственности на гараж, <адрес>
Представитель ответчика - администрации города Лысьвы в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по поводу заявленных требований не имеется.
Представитель ответчика ТУ Росимущества по Пермскому краю в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указал отсутствие документов, подтверждающих предоставление истцу земельного участка для строительства.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как установлено в судебном заседании С.С. с ДД.ММ.ГГГГ настоящее время работает в ОАО «МРСК Урала «Пермэнерго», которое является правопреемником Чусовских электросетей. Истцу как работнику Чусовских электросетей в 1990г. было разрешено построить гараж <адрес> В 1991г. истец собственными силами и за счет собственных денежных средств на предоставленном ему участке построил гараж. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей.
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства (л.д.4), спорный гараж построен в соответствии с градостроительными нормами и правилами и не нарушает прав третьих лиц. В настоящее время фактический адрес гаража –<адрес>
Как следует из технического паспорта (л.д.11-13) в гаражном массиве <адрес> имеется шлакоблочный гараж с овощной ямой общей площадью 38,2 кв.м.
Согласно справке Лысьвенского филиала ГУП ЦТИ (л.д.5-6), выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7-9) право собственности на гараж и земельный участок по указанному адресу не зарегистрировано.
В судебном заседании свидетели С.А. и Б.Е. являющиеся знакомыми истца, работниками Чуслвских электросетей, пояснили, что работникам Чусовских электросетей, проживавшим в доме <адрес>, принадлежащем предприятию, в конце 80-х начале 90-х годов по устному распоряжению директора был предоставлен земельный участок рядом с домом по <адрес>, в том числе С.в. для строительства гаражей. На этом участке работники Чусовских электросетей, в том числе истец, построили гаражи своими силами и за счет собственных средств. Образовался гаражный массив, которому присвоено название «Чусовские электросети». Истец построил гараж <адрес>. Данным гаражом он пользуется до настоящего времени. Работодатель и иные лица претензий по поводу пользования земельным участком и гаражом не предъявляли.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они предупреждались об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, личной заинтересованности в исходе дела не имеют, работали совместно с истцом в Чусовских электросетях, реорганизованных в дальнейшем в ОАО «Пермэнернго», затем в ОАО «МРСК Урала «Пермэнерго».
Согласно Распоряжению Комитета по управлению имуществом Администрации Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> с прилегающей территорией, принадлежавший ОАО «Пермэнерго» передан в муниципальную собственность. Таким образом, земельный участок, на котором построен спорный гараж, в настоящее время ОАО «МРСК Урала «Пермэнерго» не принадлежит.
Администрация г. Лысьва как владелец земельного участка под гаражом не возражает в признании за С.с. права собственности на гараж.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу как работнику Чусовских электросетей «Пермэнерго» работодателем был предоставлен земельный участок для строительства гаража возле жилого дома, в котором он проживал. Истец своими силами и за свой счет возвел гараж, которым пользуется до настоящего времени. Гараж соответствует градостроительным нормам и не нарушает права третьих лиц.
При удовлетворении заявленных требований суд также учитывает, что истец с момента осуществления строительства гаража пользуется им непрерывно и добросовестно начиная с 1990 г., т.е. более 15 лет, что в силу ст. 234 ГК РФ также является основанием доля признания за ним права собственности на данное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за С.С. право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.
Судья
