Решение от 29 мая 2013 года №2-543/2013

    № 2-543/2013 РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Николо-Березовка РБ 29 мая 2013 года
 
    Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хатмуллина К.К.,
 
    при секретаре Камаловой Л.А.,
 
    с участием истца Шайдуллиной О.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайдуллиной ... к СПК «Раздолье» о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шайдуллина О.П. обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «Раздолье» о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята на постоянную работу на должность диспетчера-бухгалтера в колхоз имени Ленина Краснокамского района РБ. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ колхоз имени Ленина был переименован в СПК «Раздолье» Краснокамского района РБ. В связи с трудовыми отношениями на основании ее заявления ДД.ММ.ГГГГ между ней и колхозом имени Ленина был заключен договор купли-продажи жилой квартиры по адресу: ... по цене <данные изъяты> рублей. В этот же день в кассу колхоза по приходному кассовому ордеру № за покупаемую квартиру ею были внесены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она зарегистрирована и проживает в данной квартире. Она владеет домовладение с ДД.ММ.ГГГГ более 15 лет. Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: ...
 
    На судебном заседании истец Шайдуллина О.П. иск поддержала и просит удовлетворить его.
 
    Представитель ответчика СПК «Раздолье» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в деле имеется ходатайство председателя СПК «Раздолье» от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении иска в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного представителя ответчика.
 
    Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Раздольевский сельсовет МР Краснокамский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в деле имеется их заявление за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором претензий по иску не имеют, просят рассмотреть дело без их участия, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шайдуллиной О.П.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Раздольевский сельсовет МР Краснокамский район РБ, жилому дому по адресу: ... присвоен почтовый адрес: ...
 
    Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией сельского поселения Раздольевский сельсовет МР Краснокамский район РБ, Шайдуллина О.П. зарегистрирована и проживает по адресу: ...
 
    Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Ленина Краснокамского района РБ продает, а Шайдуллина О.П. покупает жилой дом усадебного типа 2 комнатный в 2х квартирном доме, общей площадью 49 кв.м. жилой площадью 27 кв.м. с надворными постройками в ..., балансовая стоимость продаваемого жилого дома составляет <данные изъяты> рублей. Купля-продажа жилого дома осуществляется на условиях оплаты работником 100% балансовой остаточной стоимости жилого дома в сумме <данные изъяты> рублей. Данный договор удостоверен Раздольевской сельской администрацией, зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет №.
 
    Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ от Шайдуллиной О.П. принято колхозом им. Ленина за жилой дом <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно техническому паспорту инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях объекта - квартиры по адресу: ... отсутствуют.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности с момента такой регистрации.
 
    Учитывая, что Шайдуллина О.П. приобрела квартиру по договору купли-продажи, владеет ею как собственной с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней, ответчик не возражает против удовлетворения иска, суд считает, что для удовлетворения исковых требований Шайдуллиной О.П. имеется достаточно оснований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковое заявление Шайдуллиной ... к СПК «Раздолье» Краснокамского района РБ о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
 
    Признать за Шайдуллиной ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ... право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: ...
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна
 
    Федеральный судья К.К.Хатмуллин