Дата принятия: 12 марта 2014г.
Номер документа: 2-543/14
дело № 2-543/14 принято в окончательной форме 12.03.2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
12 марта 2014 года город Ярославль
Ленинский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Рыбиной Н.С.,
при секретаре Медковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Ленинского района мэрии города Ярославля к Раковой Г.П., Раковой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л :
Территориальная администрация Ленинского района мэрии города Ярославля обратилась в суд с иском к Раковой Г.П., Раковой С.А. о взыскании в солидарном порядке платы за жилье и коммунальные услуги по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме <данные изъяты>.
В обоснование исковых требований указано, что нанимателем указанного выше жилого помещения является Ракова Г.П. В данном жилом помещении проживает ее дочь Ракова С.А. и несовершеннолетний внук Раков Д.А. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики вносили квартирную плату и плату за коммунальные услуги по квартире частично, за данный период у них образовалась задолженность, которая составила <данные изъяты>. Кроме того, ответчикам за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг начислены пени в сумме <данные изъяты>. Истец ссылается на нормы статей 69, 153, 155 ЖК РФ, просит удовлетворить требования в полном объеме.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно исковому заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Ракова Г.П., Ракова С.А. в судебном заседании исковые требования признали частично, пояснили, что факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не оспаривают, в спорный период было один раз погашение задолженности в размере <данные изъяты>. Кроме того, ответчики просили уменьшить размер пени, так как данный размер не соразмерен последствиям допущенного нарушения, у ответчика Раковой Г.П. единственный доход – это пенсия в размере <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ она была сбита автомобилем, в ДД.ММ.ГГГГ была проведена операция в связи с переломом шейки правого бедра, а у Раковой С.А. на иждивении находится несовершеннолетний ребенок.
Представитель третьего лица ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Заслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик Ракова С.А. является нанимателем жилого помещения – <адрес>.
В соответствии с выпиской из домовой книги и лицевого счета ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы ответчики – Ракова Г.П., Ракова С.А. и несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики имеют задолженность по плате жилья и коммунальных услуг.
Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обосновал представлением сведений по лицевому сету на жилое помещение, занимаемое ответчиками (л.д. 7-9).
Из представленных истцом сведений по лицевому счету № нанимателя Раковой С.А. следует, что за указанный в иске период ответчикам предъявлена к оплате общая сумма <данные изъяты> (из графы «предъявлено населению»), оплачено ими <данные изъяты> (из графы «оплачено»). Отсюда следует, что долг по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Указанная сумма и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по плате жилья и коммунальных услуг по квартире ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.
В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиками не исполнена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> за спорный период, которая подлежит взысканию с ответчиков.
При этом суд учитывает, то обстоятельство, что размер платы за жилье рассчитывается исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан, равно как и коммунальные услуги ориентированы на потребление, оказываются ресурсоснабжающими организациями всем проживающим в жилом помещении лицам, в связи с чем, обязанность по оплате жилья и коммунальных платежей возникает у всех лиц, проживающих в данном помещении.
В данном случае в жилом помещении проживают наниматель Ракова С.А., ее мать Ракова Г.П. и несовершеннолетний сын ФИО5
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истцом представлены сведения о начисленной пени по указанному жилому помещению, содержащие расчет пени в сумме <данные изъяты> (л.д.8).
У суда отсутствуют основания не доверять данному расчету, представленным истцом.
По мнению суда, размер пени не соразмерен последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание период несвоевременной оплаты жилья и коммунальных услуг, последствия нарушения обязательств, с учетом правил, предусмотренных статьей 333 ГК РФ, размер пени должен быть уменьшен до <данные изъяты>.
Ответчиками доказательств расчета суммы задолженности за жилое помещение и сумм пени не представлено.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пени за нарушение сроков внесения платежей в размере <данные изъяты>, в удовлетворении исковых требований в остальной части должно быть отказано.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета города Ярославля подлежит взысканию государственная пошлина по <данные изъяты> с каждого.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования территориальной администрации Ленинского района мэрии города Ярославля к Раковой Г.П., Раковой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.
Взыскать с Раковой Г.П., Раковой С.А. в пользу территориальной администрации Ленинского района мэрии города Ярославля в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за нарушение сроков внесения платежей в размере <данные изъяты>.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Взыскать с Раковой Г.П. в доход бюджета города Ярославля государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Раковой С.А. в доход бюджета города Ярославля государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.
Судья
