Решение от 31 мая 2013 года №2-543/13

К делу № 2-543/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 февраля 2013 года
 
    Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
 
    председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
 
    при секретаре – Ждановой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашаян А.Х. к ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» о принудительном выкупе земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пашаян А.Х. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» о принудительном выкупе земельного участка.
 
    В обоснование заявленных требований истица указала, что 25 октября 2012 года к ней обратились представители ООО «Газпром межрегионгаз» с требованием о заключении соглашения о наложении сервитута на земельный участок в целях исполнения Постановления, в соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта ивнесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Постановлением, приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 06.09.2012 № 129-ОИ «Об утверждении проекта межевания территории для размещения этапа Газопровод межпоселковый к ГГРП в Имеретинской низменности с отводом к мкр.Блиново» (проектные и изыскательские работы, строительство)», распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 24.10.2012 № 956-р «Об установлении сервитутов для строительства олимпийского объекта федерального значения» был установлен сервитут в пользу ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий Пашаян А.Х. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.03.2010 № №. В соответствии с приложенной схемой, сервитут занимает 1/3 имеющегося земельного участка и препятствует истице в его использовании в полном объеме, таким образом, фактически лишая принадлежащего земельного участка. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
 
    Вместе с тем исходя из Приложения № 1 к соглашению, которое ее принудили в судебном порядке заключить, истицу лишают права собственности, поскольку наложенный сервитут занял примерно 1/3 долю земельного участка. Так как сервитут был наложен для проведения газопровода высокого и среднего давления, использование оставшейся части земельного участка не представляется возможным, что объясняется тем фактом, что ветка газопровода была проложена примерно посередине земельного участка. Представители ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» незаконно проникли на ее земельный участок и произвели монтаж газопровода высокого давления, после чего обратились с требованиями о заключении соглашения о наложении сервитута.
 
    Просит суд обязать ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» выкупить у Пашаян А.Х. земельный участок общей площадью 608 кв.м. с кадастровым номером №. находящийся по адресу: <адрес> в целях строительства олимпийского объекта федерального значения. Взыскать с ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
    В судебном заседании истица Пашаян А.Х. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований к ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» о принудительном выкупе земельного участка.
 
    Представитель ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Пашаян А.Х. к ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» о принудительном выкупе земельного участка.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Пашаян А.Х. к ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» о принудительном выкупе земельного участка следует отказать по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 105.1 «Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 №991 (далее - Постановление), ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» является ответственным исполнителем при осуществлении проектных и изыскательских работ и строительства олимпийского объекта «Газификация сел, поселков и центральной части Адлерского района в части газопроводов высокого и среднего давления. Этап: Газопровод межпоселковый к ГГРП в Имеретинской низменности с отводом к мкр. Блиново».
 
    Судом установлено, что для исполнения Постановления, в соответствии со статьей 15.2 Федерального закона «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон), Постановлением, приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 06.09.2012 № 129-ОИ «Об утверждении проекта межевания территории для размещения этапа Газопровод межпоселковый к ГГРП в Имеретинской низменности с отводом к мкр. Блиново» (проектные и изыскательские работы, строительство)», распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 24.10.2012 № 956-р «Об установлении сервитутов для строительства олимпийского объекта федерального значения» был установлен сервитут в пользу ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Из материалов дела следует, что Пашаян А.Х. является собственником земельного участка с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 06.03.2010г.
 
    Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 13 декабря 2012 года постановлено:
 
    Исковые требования ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» к Пашаян А.Х. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута в целях строительства олимпийского объекта федерального значения, - удовлетворить.
 
    Обязать Пашаян А.Х. заключить с ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» соглашение от 25.10.2012 № № об установлении срочного сервитута в целях строительства олимпийского объекта федерального значения в отношении части земельного участка площадью 180,99 кв.м, расположенного в границах земельного участка общей площадью 608 кв. м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>
 
    Взыскать с Пашаян А.Х. в пользу ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
 
    Решение вступило в законную силу.
 
    В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
 
    Доводы Пашаян А.Х. относительно невозможности использования принадлежащего ей земельного участка в соответствии с его целевым назначением суд считает несостоятельными, так как они не подтверждены и противоречат материалам дела.
 
    При таком положении исковые требования Пашаян А.Х. к ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» о принудительном выкупе земельного участка удовлетворению не подлежат.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Пашаян А.Х. к ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» о принудительном выкупе земельного участка, - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья – подпись.