Решение от 27 мая 2013 года №2-543/13

Дело №2-543/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
        г. Нурлат 27 мая 2013 года
 
    Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи Гадыршина Д.И.,
 
    при секретаре судебного заседания Мусиной Д.Х.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева С.А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании принадлежности решения профсоюзного комитета и обязании внести изменения в материалы инвентаризации на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Зайцев С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и муниципальному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района Республики Татарстан, в котором просит признать запись о правообладателе – Зайцеве С.А. в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> технической ошибкой и обязать ответчика аннулировать запись о данном правообладателе.
 
    В обоснование своих требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ ему решением профкома <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство индивидуального жилого дома. Постановлением Главы администрации Нурлатского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ по его заявлению был утвержден акт об отводе спорного земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику для получения кадастрового паспорта данного земельного участка и оформлении на него права собственности. Однако в этом ему было отказано на том основании, что правообладателем спорного земельного участка значится Зайцев С.А. без расшифровки имени и отчества. Сведения о правообладателе данного земельного участка в кадастровый паспорт были внесены на основании решения профсоюзного комитета, где также не указаны его полные имя и отчество. В устранении данных ошибок и аннулировании записи ему было отказано.
 
    Истец Зайцев С.А., уточнив свои исковые требования, просил признать принадлежность ему решения профсоюзного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на имя Зайцева С.А., и обязать ответчиков внести соответствующие изменения в материалы инвентаризации на спорный земельный участок.
 
    Представитель ответчика - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Уламасова О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Зайцева С.А.
 
    Представитель ответчика – Муниципального учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района РТ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    Выслушав пояснения, участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2007 года№221-ФЗ (ред. От 05.04.2013) «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
 
    Из части 4 статьи 14 вышеназванного Закона следует, что кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.
 
    В соответствии с пунктом 8 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся также дополнительные сведения об объекте недвижимости -сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.
 
    Согласно Приказу Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" структура записи об объекте недвижимости в Реестре имеет сведения о вещных правах с указанием, в том числе, сведений о правообладателях, а именно в отношении физического лица - фамилии, имени и отчества (отчество указывается при наличии), наименования и реквизитов документа, удостоверяющего личность, адреса постоянного места жительства или преимущественного пребывания.В силу статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
 
    1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
 
    2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
 
    Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании решения профсоюзного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Зайцеву С.А. выделен земельный участок в количестве <данные изъяты> га под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>). Данному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, кадастровый номер №. В оформлении земельного участка истцу ответчиком ФГБУ «Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ было отказано в связи с тем, что правообладателем спорного значится Зайцев С.А. и при этом не расшифрованы его имя и отчество. Указанные сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании вышеназванного решения профсоюза.
 
    Таким образом, установлено, что при вынесении решения профсоюзного комитета <данные изъяты> о выделении земельного участка были допущены ошибки в написании данных истца, а именно не были полностью указаны его имя и отчество, а лишь инициалы, что повлекло за собой несоответствие вносимых в государственный кадастр недвижимости сведений о правообладателе данного участка. Данное обстоятельство препятствует в надлежащем оформлении спорного земельного участка в собственность истца
 
    При таких обстоятельствах, суд считает иск Зайцева С.А. о признании принадлежности решения профсоюзного комитета и обязании внести изменения в материалы инвентаризации на спорный земельный участок подлежащим удовлетворению.
 
    При этом, учитывая, что каких-либо правоотношений между Зайцевым С.А. и МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района РТ по поводу оформления спорного земельного участка не сложилось и у Зайцева С.А. не возникло субъективного права по обращению с соответствующим иском, поэтому в части требований к МУ «палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского района РТ следует отказать.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 39 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Зайцева С.А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании принадлежности решения профсоюзного комитета и обязании внести изменения в материалы инвентаризации на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать принадлежность решения профсоюзного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года № о выделении Зайцеву С.А. земельного участка в количестве <данные изъяты> га под строительство индивидуального жилого дома в поселке <адрес>, Зайцеву С.А..
 
    Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения в материалы инвентаризации на земельный участок с кадастровым номером 16:56:010195:0143 в части сведений о правообладателе.
 
    В удовлетворении иска Зайцева С.А. к муниципальному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского района Республики Татарстан о признании принадлежности решения профсоюзного комитета и обязании внести изменения в материалы инвентаризации на земельный участок отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.
 
Судья: Д.И. Гадыршин