Решение от 23 апреля 2014 года №2-542/2014

                                                                                                           Дело № 2-542/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
/ЗАОЧНОЕ/
 
    г. Абинск                                                                                                                  23 апреля 2014 г.
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Михина С.Б.,
 
    при секретаре Пугаченко Е.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадзаова З.Б. к Дейна Н.И., Петуховой О.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Гадзаов З.Б. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета из дома по адресу:<адрес>.
 
    В обоснование своих требований Гадзаов З.Б. указал, что он является собственником домовладения № по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в нем зарегистрирован ответчик Дейна Н.И., а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Петухова О.Д. Ответчикиникогда в доме не проживали и не проживают, за техническим состоянием дома не следят, никаких денежных затрат на содержание жилья не вкладывают. Он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, зарегистрированных в его доме, но фактически не проживающих, что ограничивает его права собственника домовладения.
 
    В судебном заседании истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутсвие.
 
    Ответчики, образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили.
 
    Третье лицо - представитель Отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему..
 
    Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Гадзаова О.Н. подарила Гадзаову З.Б. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу:<адрес>
 
    На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гадзаов З.Б. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу:<адрес>.
 
    Согласно домовой книге в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ г. - Дейна Н.И., а с ДД.ММ.ГГГГ. - Петухова О.Д.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии с ч.1, ч.2 и ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Таким образом, судом установлено, что Дейна Н.И. и Петухова О.Д. членами семьи собственника не являются и не проживают в домовладении, принадлежащим истцу. При этом, наличие у них права пользования указанным жилым помещением и регистрация в нём нарушают права Гадзаова З.Б. как собственника жилого помещения.
 
    В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    Иск Гадзаова З.Б. к Дейна Н.И., Петуховой О.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Дейна Н.И. и Петухову О.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
 
    Обязать Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе снять Дейна Н.И. и Петухову О.Д. с регистрационного учёта по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Абинский районный суд, либо отменено Абинским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.
 
    Председательствующий: