Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-542/2014
Дело № 2-542/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2014 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Путилина Н.М.
при секретаре Шестаковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Быкова А.В. к Зизевских Л.А. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и на расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками,
У С Т А Н О В И Л:
Сергеева И.А., действующая по доверенности в интересах Быкова А.В., обратилась в Усманский районный суд с исковым заявлением к Зизевских Л.А. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный <адрес>, на земельный участок с <данные изъяты> и на расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>
Из искового заявления следует, что по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Быков А.В. приобрел в собственность у Зизевских Л.А. два вышеуказанных земельных участка и жилой дом с хозяйственными постройками. Государственную регистрацию договоров своевременно они не произвели. Управлением Росреестра по Липецкой области истцу отказано в регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в связи с тем, что необходимо представить заявления о регистрации и переходе прав от всех сторон по сделке, а также требуется их личное присутствие при регистрации. Однако, Зизевских Л.А. переехала в Республику Украина, ее новое место жительства неизвестно.
Данные обстоятельства препятствуют Быкову А.В. зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке в учреждении, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сергеева И.А. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Быков А.В., ответчик Зизевских Л.А., а также представитель третьего лица администрации сельского поселения Завальновского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.
Суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных выше лиц в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленных в судебное заседание договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточных актов от этого же числа усматривается, что Быков А.В. приобрел у Зизевских (Салтыковой) Л.А. за <данные изъяты> руб. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками в <адрес> (решением сессии Совета депутатов сельского поселения Завальновского сельского Совета от 17.07.2006 г. № 10/57 присвоен адрес: <адрес>), а также за <данные изъяты> руб. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по <адрес>. В этот же день во исполнение договоров купли-продажи Быков А.В. передал Зизевских Л.А. вышеуказанную денежную сумму <данные изъяты> руб.). Отметка о государственной регистрации в договорах отсутствует.
В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, а также архивными выписками от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположено домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу также расположен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> собственником которого указана Зизевских Л.А..
В то же время, Зизевских Л.А. указана собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>., расположенного <адрес> – кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, учитывая, что обязательства по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами были исполнены, у суда имеются основания признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и на расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Быкова А.В. к Зизевских Л.А. удовлетворить.
Признать за Быковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и на расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>
Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через Усманский районный суд.
Судья Путилин Н.М.
