Решение от 16 июня 2014 года №2-542/2014

    Дело №2-542/2014
 
    Решение в окончательной форме
 
    принято 20.06.2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 июня 2014 года г.Карасук
 
    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
 
    председательствующего судьи              Косолаповой В.Г.,
 
    с участием истца          Перевозника Н.П.,
 
    при секретаре          Руденко А.Я.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевозника Николая Павловича к Сланко Сергею Измаиловичу, Сланко Светлане Александровне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Перевозник Н.П. обратился в суд с иском к Сланко С.И., Сланко С.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указав, что по решению Карасукского районного суда Новосибирской области от 03.04.2013 г. за ним признано право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>.
 
        ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал право собственности на указанный дом.
 
        В доме были зарегистрированы, но никогда не проживавшие в нем ответчики.
 
        За время своего проживания в доме он пытался разыскать ответчиков и решить вопрос о снятии их с регистрационного учета в добровольном порядке, но безуспешно. Место жительства ответчиков он не установил.
 
        Ничего из вещей и предметов, принадлежавших ответчикам, в доме не было, и нет.
 
        С момента его вселения в дом и по настоящее время, ответчики в нем не появлялись, они ему не знакомы и не имеют к жилому дому никакого отношения.
 
        Наличие зарегистрированных в его доме посторонних людей, нарушает его право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью в полной мере.
 
        Истец просит признать Сланко С.И. и Сланко С.А. не приобретшими право пользования жилым домом <адрес> в <адрес>.
 
        Свои требования истец основывает на положениях ст.ст.2, 7, 11, 30 ЖК РФ.
 
        В судебном заседании истец Перевозник Н.П. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у 9 жилой дом, в котором начал проживать еще в ДД.ММ.ГГГГ Ответчики в доме не проживали, он зашел в пустой дом, который был полуразвалившийся, он сам устанавливал окна и двери, свет в доме был отключен, никаких вещей в доме не было. Когда 10 отдавала ему документы, говорила, что Сланко прописаны временно, уехали в Новосибирск, найдут жилье и выпишутся. За это время никто прав на проживание в его доме не предъявлял. Он желает снять ответчиков с регистрационного учета, чтобы не нести лишние расходы по оплате коммунальных услуг по количеству прописанных лиц, кроме того, ответчики для него посторонние люди, и он не желает, чтобы они были прописаны в его доме.
 
        Ответчик Сланко С.И. в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что в полном объеме признает исковые требования Перевозника Н.П., последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны (л.д. 11).
 
        Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        В данном случае признание иска ответчика может быть принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, требования ст.39 ГПК РФ, выполнены.
 
        Ответчик Сланко С.А., будучи извещенной о дате и времени судебного заседания, что подтверждается телефонограммой (л.д. 12), в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах своей неявки, не просила об отложении судебного заседания и рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
        Суд, выслушав истца Перевозника Н.П., свидетеля 6, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска Сланко С.А. принятию.
 
        Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
 
        Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Перевозник Н.П. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).
 
    Справкой УФМС России по Новосибирской области подтверждается довод истца о том, что ответчики Сланко С.И., Сланко С.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.7).
 
        В судебном заседании свидетель 6 пояснила, что семья Перевозник проживает по <адрес> 15 лет - ДД.ММ.ГГГГ г. Раньше там была землянка, которая сыпалась, в ней проживала бабушка. Ей известно, что когда Перевозник входили в дом, вещей в нем не было, т.к. зиму в этом доме жила сестра ее подруги, которая выехала и в доме ничего не осталось. Весной в дом въехали Перевозник. Сланко она не знает, никогда не видела, они не появлялись.
 
    Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчиков Сланко С.И., Сланко С.А. отсутствуют основания для сохранения регистрации по данному адресу, а также, принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчики Сланко С.И., Сланко С.А. не приобрели право пользования жилым помещением.
 
        Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
        Ответчиком Сланко С.А. каких-либо возражений по заявленным истцом требованиям, а также доказательств не представлено.
 
    Судебные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины, на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в равных частях по 100 руб. с каждого.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.173, ст.39, ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Принять ответчиком Сланко Сергеем Измаиловичем признание иска, исковые требования Перевозника Николая Павловича удовлетворить.
 
        Признать Сланко Сергея Измаиловича и Сланко Светлану Александровну не приобретшими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
 
        Решение является основанием для снятия Сланко Сергея Измаиловича и Сланко Светланы Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
        Взыскать с Сланко Сергея Измаиловича и Сланко Светланы Александровны в пользу Перевозника Николая Павловича расходы по оплате госпошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья Карасукского районного суда
 
    Новосибирской области В.Г. Косолапова
 
    Секретарь судебного заседания А.Я. Руденко