Решение от 10 июня 2013 года №2-542/2013г.

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 июня 2013 года Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Шапенковой Е.А.,
 
    при секретаре Евдокимовой Н.К.,
 
    с участием представителя истца Наконечной Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-542/2013г. по иску Наконечной Е.А. к Богатикову А.Н. о регистрации перехода права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Наконечная Е.А. обратилась в суд с иском к Богатикову А.Н. о регистрации перехода права собственности, указав, что определением Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в силу ДД.ММ.ГГГГ, между ней и Богатиковым А.Н. утверждено мировое соглашение, согласно которому Богатиков А.Н. отказывается от своих исковых требований по разделу совместно нажитого имущества, согласен на получение компенсации в сумме <данные изъяты> рублей с Богатиковой Е.А. за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Богатикова Е.А. отказывается от исковых требований в части раздела совместно нажитого имущества, в том числе: от мотоцикла <данные изъяты> гос.номер <данные изъяты>, и обязуется принять 1/2 долю, принадлежащую Богатикову А.Н. в свою собственность и выплатить Богатикову А.Н. до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей в виде денежной компенсации за долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Для регистрации права собственности на квартиру в Управление Федеральной регистрации службы по Иркутской области необходимо представить заявления на регистрацию права и перехода права собственности как от ее имени, так и от имени Богатикова А.Н. Богатиков А.Н. не является в Управление Федеральной регистрации службы по Иркутской области для подачи соответствующих заявлений. Свои обязательства в отношении Богатикова А.Н. она выполнила, ею был открыт счет № (№) на имя Богатикова А.Н. и зачислена сумма <данные изъяты> рублей в отделении Сбербанка № <адрес>, сберегательная книжка на имя Богатикова А.Н. была отправлена заказным письмом с уведомлением на его имя. На протяжении длительного времени Богатиков А.Н. препятствует оформлению права собственности на принадлежавшую ему 1/2 долю в праве собственности на квартиру на ее имя.
 
    В связи с чем, истец просила зарегистрировать переход права собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 3-х комнат, обшей площадью 56,8 кв.м., из них жилой 42,6 кв.м., расположенной на 3-м этаже 5-ти этажного панельного жилого дома на ее имя.
 
    В судебное заседание истец Наконечная Е.А. исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Богатиков А.Н. будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по сути иска не представил.
 
    В соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, признав неявку ответчика Богатикова А.Н. в судебное заседание неуважительной, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем исследованным в суде доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1999 года № 122 государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
 
    Из материалов дела видно, что Богатиков А.Н. является собственником 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с определением Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по иску Богатикова А.Н. к Богатиковой Е.А. о разделе имущества утверждено мировое соглашение, по которому: Богатиков А.Н. отказывается от своих исковых требований по разделу совместно нажитого имущества, согласен на получение компенсации в сумме <данные изъяты> рублей с Богатиковой Е.А. за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Богатикова Е.А. отказывается от исковых требований в части раздела совместно нажитого имущества, в том числе: от мотоцикла <данные изъяты> гос.номер <данные изъяты>, и обязуется принять 1/2 долю, принадлежащую Богатикову А.Н. в свою собственность и выплатить Богатикову А.Н. до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей в виде денежной компенсации за долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Богатикова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак, в связи с чем, ее фамилия изменена на «Наконечная» (свидетельство о заключении брака <данные изъяты> №).
 
    Истица Наконечная Е.А. свои обязательства по мировому соглашению исполнила.
 
    Она открыла ДД.ММ.ГГГГ счет № (<данные изъяты>) на имя Богатикова А.Н. в отделении Сбербанка РФ № <адрес> и зачислила на него сумму в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Сберегательная книжка на имя Богатикова А.Н. отправлена ему заказным письмом с уведомлением на его имя ДД.ММ.ГГГГ
 
    Ответчик Богатиков А.Н., несмотря на заключение мирового соглашения и исполнения истицей со своей стороны его условий, уклоняется от регистрации перехода права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Пунктом 3 ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
 
    С учетом вышеизложенного и принимая во внимание абз. 3 п. 1 ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которому при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Наконечной Е.А.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Наконечной Е.А. удовлетворить.
 
    Зарегистрировать переход права собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную на 3-м этаже 5-ти этажного панельного жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 56,8 кв.м., из них жилой 42,6 кв.м., на Наконечную Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его объявления через Черемховский городской суд.
 
    Судья