Решение от 01 марта 2013 года №2-542/2013

Решение по гражданскому делу
    Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
№2-542-2013/1м город Тюмень 01 марта 2013 года Мировой судья судебного участка №1 Центрального АО г.Тюмени Фаизова Н.В., при секретаре Малининой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-542-2013/1м по иску Жалейко П.М. к Администрации города Тюменио признании права собственности,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истец Жалейко П.М. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации города Тюмени о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) № по плану, общей площадью -- квадратных метров, расположенное по адресу -- в Потребительском кооперативе по эксплуатации гаражей «Андрей», мотивируя свои требования тем, что является владельцем вышеуказанного гаража. 26.02.1996 года первым заместителем главы Администрации города Тюмени было издано Распоряжение №482 «О предоставлении земельного участка Потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей «Андрей по ул.Матросова», в соответствии с которым кооперативу был предоставлен земельный участок общей площадью 0,35 га. На данный участок был получен Государственный акт серия ТЮО №2-23-01106 на право бессрочного (постоянного) пользования землей. Истец был принят в члены Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Андрей», ему была выдана членская книжка, он вовремя и в полном объеме производил оплату членских, целевых, паевого и вступительного взносов. По данным технической инвентаризации от 27.04.2010 года ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БИТ» Тюменский филиал, выстроенное нежилое строение, которому, согласно приказа о присвоении адреса №10-46650 от 15.04.2010 года, присвоен адрес --, является самовольно выстроенным строением. Согласно технического заключения ООО «Мой город» вышеуказанное нежилое строение пригодно к эксплуатации согласно назначения. Положения Устава Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Андрей» утверждают, что кооператив создавал объект недвижимого имущества - гаражи, не для себя, а для пайщиков на их паевые взносы. В связи с тем, что Потребительский кооператив по эксплуатации гаражей «Андрей» вовремя не получил разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта, то иным порядком, кроме как получением решения суда, признать за собой право собственности на принадлежащий по закону гараж, у истца возможности не имеется. Истец Жалейко П.М. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которого на исковых требованиях настаивает, расходы по оплате государственной пошлины просит с ответчика не взыскивать, также просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика Администрации города Тюмени, представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в суд на рассмотрение дела не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили. Представитель третьего лица Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Андрей» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которого он не возражает против удовлетворения исковых требований Жалейко П.М. о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) №-- по плану, общей площадью -- квадратных метров, расположенное по адресу --, также, согласно заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования Жалейко П.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено следующее. Согласно Распоряжения первого заместителя главы Администрации города Тюмени от 26.02.1996 года №482 «О предоставлении земельного участка Потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей «Андрей» по ул.Матросова» кооперативу был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 0,35 га под полузаглубленные гаражи по ул.-- в границах, согласно выкопировки из плана города (л.д. 26). На данный участок выдан Государственный акт серия ТЮО №2-23-01106 на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 22-25). Согласно статьи 2.1 Устава Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Андрей» кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения (л.д. 15-21). Жалейко П.М. является членом Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Андрей» с 12.01.2008 года и владельцем гаража №-- по плану, общей площадью -- квадратных метров, расположенного по адресу --, что подтверждается копией заявления о принятии в члены кооператива (л.д. 32), копией членской книжки (л.д. 29-31), справкой №39 от 22.10.2012 года, выданной председателем кооператива (л.д. 28), копией технического паспорта нежилого строения (л.д. 35-44), копией справки от 27.04.2010 года №12303 выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БИТ» Тюменский филиал (л.д. 34), копией приказа №10-45650 от 15.04.2010 года о присвоении адреса (л.д. 33). В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретает право собственности на указанное имущество. Согласно справки №39 от 22.10.2012 года, выданной председателем Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Андрей» (л.д. 28) и копии членской книжки (л.д. 29-31) паевой взнос за гараж №--, расположенный по адресу --, принадлежащий Жалейко П.М., выплачен полностью, членские взносы за период с 2008 года по 2011 год уплачены. В силу статьи 6 Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии со статьей 16 вышеуказанного Закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. Таким образом, поскольку Жалейко П.М. является членом Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Андрей», паевой взнос за гараж №--, расположенный по адресу --, им выплачен в полном объеме, право на нежилое строение - вышеуказанный гараж, в установленном законом порядке никем не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением от 02.11.2012 года №01/540/2012-194 об отсутствии информации о правах на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8), права и законные интересы третьих лиц не нарушаются, следовательно, за истцом Жалейко П.М. должно быть признано право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
 
    Руководствуясь  статьями 3, 12, 39, 56, 194-198 ГПК  РФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
              Иск Жалейко П.М. к Администрации города Тюмени о признании права собственности удовлетворить. Признать за Жалейко П.М.хайловичем право собственности на нежилое помещение (гараж) №-- по плану, общей площадью -- квадратных метров, расположенное по адресу -- в Потребительском кооперативе по эксплуатации гаражей «Андрей». Решение может быть обжаловано в суд Центрального района г.Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения через мирового судью судебного участка № 1 Центрального АО г.Тюмени.
 
 
 
 
Мировой судья Н.В.Фаизова