Дата принятия: 17 марта 2014г.
Номер документа: 2-54/2014
Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-54/2014
Именем Российской Федерации
станица Преображенская 17 марта 2014 года
Киквидзенский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Ковалевой А.Е.,
с участием представителя истца Крылова А.Н.,
при секретаре судебного заседания Карчакиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова А.Н. в интересах З.Л. к Л.И. о признании права собственности на долю в общей долевой собственности на жилой дом,
Установил:
Крылов А.Н. обратился в интересах З.Л. в суд с иском к Л.И. о признании права собственности на долю в общей долевой собственности на жилой дом.
В исковом заявлении указал, что З.Л. вместе с супругом З.В. проживали в жилом доме, расположенном в станице <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ З.В. умер, после его смерти открылось наследство, которое она фактически приняла. Для получения свидетельства о наследовании обратилась к нотариусу К... района В... области Д.В., но в выдаче этого документа 11.02.2014 года ей отказали в связи с тем, что невозможно определить состав наследственного имущества. По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность супругам З. была предоставлена квартира, однако фактически им была передана 1/3 жилого дома, что подтверждается техническим паспортом. В указанном доме З. проживали с 1979 года, после смерти мужа З.Л. продолжает там проживать одна, производит ремонт, добросовестно владеет указанным имуществом, несет бремя его содержания. Просит признать за З.Л. право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из квартиры №, общей площадью <данные изъяты>.
В судебное заседание истец З.Л. не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании представитель истца Крылов А.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что З.Л. и З.В. была предоставлена в собственность 1/3 доля в указанном жилом доме, поэтому каждому из супругов принадлежала на праве собственности 1/6 доля. В регистрационное учреждение З. не обращалась, запись о регистрации в ЕГРП не вносилась. З.Л. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, фактически приняла наследство. Просит признать за З.Л. право собственности на квартиру, представляющую собой 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.
В судебное заседание ответчик Л.И. не явилась, в телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает удовлетворить заявленные требования.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Е.Л., Р..., нотариус К... района В... области Д.В. в судебное заседание не явились, согласно направленным письменным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по данному требованию не имеют.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку они надлежащим образом о рассмотрении дела извещены, выразили свое мнение по исковому требованию в письменных заявлениях.
Выслушав представителя истца Крылова А.Н., исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ж... в лице начальника Ф.В. передало безвозмездно в совместную собственность З.В. и З.Л. квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> по адресу : <адрес> (л.д.8). На основании постановления администрации К... поссовета К... района В... области от ДД.ММ.ГГГГ № переименована <адрес> в улицу <адрес> (л.д.9). Согласно кадастрового паспорта жилой дом, 1963 года постройки, расположенный по <адрес>, состоит на кадастровом учете с номером № (л.д. 13). Из технического паспорта Р... следует, что данный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности нескольким гражданам, в том числе Л.И. и Е.Л. (л.д.14-18). Таким образом, судом было установлено, что З.Л. приобрела право на 1/6 долю указанного жилого дома в праве общей долевой собственности на основании договора о безвозмездной передачи данного жилого помещения в собственность. Из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав» следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно выписке из Единого государственного реестра на недвижимое имущество до настоящего времени в регистрирующем органе право З.Л. зарегистрировано не было, правообладателем в общей долевой собственности, 1/3 доли на жилой дом № по <адрес> является Л.И. (л.д. 11). Из технического паспорта домовладения также следует, что еще одна 1/3 доля принадлежит Е.Л., однако сведений о регистрации ее прав не имеется. Согласно справке нотариуса К... района В... области Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ З.В.. Наследником, принявшим наследство, является супруга – З.Л., наследников на обязательную долю нет (л.д.29). Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № З.Л. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Нотариус ссылается на то, что из представленных документов невозможно определить объект наследования, а договор на приобретение недвижимого имущества составлен с нарушениями требований закона (л.д.6).
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В состав наследственного имущества, принадлежавшего З.В., входит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> <адрес>. Данное имущество З.В. получил при жизни, 11 февраля 1994 года, согласно кадастровому паспорту в настоящее время жилой дом имеет кадастровый номер № (л.д.13). Право наследовать имущество, оставшееся после смерти З.В., в силу статьи 1142 ГК РФ, имеет его супруга, З.Л., других наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется.
При таких обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить заявленное требование и признать за З.Л. право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст.194- ст.199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Крылова А.Н. в интересах З.Л. к Л.И. о признании права собственности на долю в общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за З.Л. право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение жилое, общая площадь <данные изъяты>, кадастровый номер №, состоящую из квартиры № общей площадью <данные изъяты>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2014 года.
Судья Киквидзенского районного суда
Волгоградской области: Ковалева А.Е.
