Решение от 13 января 2014 года №2-54/2014

    Дело № 2-54/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 января 2014 года г. Нелидово
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Корольковой Г.И.,
 
    с участием: представителя истца Дробязко А.С. – Шаклатовой Г.Я., действующей на основании доверенности ..... от дд.мм.гггг.,
 
    при секретаре Лебедевой Т.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробязко Анатолия Сергеевича к гаражному кооперативу №..., администрации ..... о признании права собственности на гаражный бокс,
 
установил:
 
    Дробязко А.С. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу №..., администрации ..... о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска ссылается на то, что он является членом гаражного кооператива №... с дд.мм.гггг. и владеет на праве собственности гаражным боксом №..., расположенным по адресу: ...... Вышеуказанный гаражный бокс, общей площадью 19,6 кв.м. был построен на его личные денежные средства на выделенном ему месте на земельном участке, который закреплен за ГК №.... Пай за гаражный бокс выплатил в полном объеме, согласно справке председателя ГК №..., задолженности по платежам не имеет. Право собственности на гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано. С момента строительства он пользуется указанным гаражом как своим собственным, оплачивает членские взносы, осуществляет текущий и капитальный ремонт. Возведенный бокс соответствует техническим требованиям, строительным и санитарным нормам, пригоден для эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью людей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Так как строительство гаража велось без проектной и технической документации, он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, и вынужден обратится в суд с настоящим иском. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №..., общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: ......
 
    В судебном заседании представитель истца Дробязко А.С. – Шаклатова Г.Я. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также добавила, что Дробязко А.С. строил гараж на собственные средства.
 
    Представитель ответчика гаражного кооператива №... в судебном заседании не явился. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещён своевременно и надлежащим образом. Суд о причинах неявки в известность не поставил.
 
    Представитель ответчика администрации ....., в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещён своевременно и надлежащим образом. Ответчик в представленном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал на отсутствие возражений относительно заявленных требований истца Дробязко А.С.
 
    Принимая во внимание положения ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков: гаражного кооператива №..., администрации ......
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Дробязко А.С. о признании права собственности на гаражный бокс подлежащим удовлетворению.
 
    В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В силу ст. 39 ГПК РФ предмет иска определяет истец. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом, ответчиком.
 
    В соответствии со ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со справкой гаражного кооператива №... Дробязко А.С. является членом гаражного кооператива №..., расположенного по адресу: ....., и владеет гаражным боксом №...; паевой взнос выплачен, задолженности по платежам не имеет.
 
    Согласно справке Обособленного подразделения в г. Нелидово Оленинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от дд.мм.гггг. №..., гаражный бокс №..., расположенный по адресу: ....., правовую регистрацию не прошел; общая площадь бокса 19,6 кв.м.; инвентаризационная оценка в ценах 2009 года составляет – 53364 рубля.
 
    Из представленной копии технического паспорта от дд.мм.гггг. на гаражный бокс №..., адрес объекта: ....., следует, что инвентаризационная стоимость гаража в ценах 2009 года составила 53364 рубля, площадь бокса составляет 19,6 кв.м..
 
    Согласно кадастровому паспорту помещения от дд.мм.гггг., гаражный бокс №... имеет кадастровый номер ....., адрес: ....., общая площадь помещения 19.6 кв.м. назначение помещения нежилое.
 
    Таким образом, учитывая, что право собственности на недвижимое имущество, которым является спорный гаражный бокс, возникает с момента государственной регистрации этого права, что во внесудебном порядке сделать невозможно, истцом представлены доказательства членства в кооперативе и отведения ему места для строительства гаражного бокса в кооперативе №..., суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на гаражный бокс №... в гаражном кооперативе №... ......
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    Исковое заявление Дробязко Анатолия Сергеевича к гаражному кооперативу №..., администрации ..... о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
 
    Признать за Дробязко Анатолием Сергеевичем, дд.мм.гггг. рождения, право собственности на гаражный бокс №... общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: ......
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Нелидовский городской суд Тверской области.
 
    Председательствующий:                                                               Г.И. Королькова