Решение от 23 января 2014 года №2-54/2014

    Дело №2-54/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 января 2014 года                                                                                                        г.Задонск
 
    Задонский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Леоновой Л.А.
 
    при секретаре Юшиной Н.А.
 
    с участием истцов Чистилина Е.С., Чистилиной М.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистилина ФИО6, Чистилиной ФИО7 к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, ФГУП «Липецкспиртпром» о признании квартиры жилым домом, признании права собственности на жилой дом
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чистилин Е.С и Чистилина М.В.обратились в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты>м, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
          Свои требования мотивируют тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит на праве собственности квартира общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>. Однако согласно техническому паспорту принадлежащее им жилое помещение фактически является не квартирой, а отдельно стоящим домовладением. Указанные противоречия, содержащиеся в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и технической документации на жилой дом, препятствуют им в регистрации права собственности на недвижимое имущество.
 
              Определением Задонского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Липецкспиртпром» привлечен к участию в деле в качестве соответчика.
 
    В судебном заседании истцы Чистилин Е.С и Чистилина М.В. уточнили исковые требования и просили суд признать принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отдельно стоящим жилым домом, а также признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Ответчики - представитель администрации Задонского муниципального района Липецкой области, представитель ФГУП «Липецкспиртпром» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.
 
    Выслушав истцов Чистилина Е.С и Чистилину М.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.ч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между спиртзаводом «Освобождение» в лице директора Корниенко В.В. с одной стороны и Чистилиным Е.С. и Чистилиной М.В. с другой, истцы приобрели в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Задонском БТИ ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/.
 
    Из исследованного в судебном заседании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Задонское БТИ следует, что указанное жилое помещение является жилым домом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., площадь изменилась за счет уточнения размеров, а не квартирой, так как представляет собой индивидуально-определенное обособленное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Из справки администрации сельского поселения Ольшанский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области № следует, что квартире, принадлежащей истцам Чистилину Е.С. и Чистилиной М.В. на основании решения сессии Совета депутатов сельского поселения Ольшанский сельсовет Задонского муниципального района «О порядке установки указателей с названиями улиц и номерами домов на территории сельского поселения Ольшанский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> /л.д.8/.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Чистилина Е.С и Чистилиной М.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Чистилину ФИО8 и Чистилиной ФИО9 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, отдельно стоящим жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
          Признать за Чистилиным ФИО10 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.
 
         Признать за Чистилиной ФИО11 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
 
    Председательствующий                                                                    Л.А. Леонова