Решение от 17 апреля 2014 года №2-54/2014

    Дело № 2-54/2014          <данные изъяты>
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
г. Оханск Пермского края       «17» апреля 2014 г.
 
    Оханский районный суд Пермского края
 
    под председательством судьи Петуховой О.В.,
 
    при секретаре Годуновой О.Н.,
 
    с участием истца Солоха Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солоха Натальи Александровны, <данные изъяты> к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Острожка», Администрации Острожского сельского поселения Оханского района Пермского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Солоха Н.А. обратилась в суд с заявлением о признании за ней <данные изъяты> в порядке приватизации права собственности на занимаемую <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира была предоставлена её семье, состоящей из 4 человек, в 1994 году совхозом «Оханский», где она и её муж ФИО1 в то время работали. Вселение в совхозную квартиру производилось без выдачи ордера на вселение и заключения письменного договора найма, но при фактическом исполнении условий договора найма жилого помещения. <данные изъяты> В 2011 г. супруг ФИО1 умер. <данные изъяты>. В 1993 г. совхоз «Оханский» был реорганизован в ассоциацию крестьянских хозяйств (АКХ «Острожка»), а с 01.07.2000 г. в Производственный сельскохозяйственный кооператив (ПСК «Острожка»). Указанные предприятия являются правопреемниками совхоза, но жилой фонд в муниципальную собственность не передавался, остался в хозяйственном ведении ПСК «Острожка». Право собственности на жилое помещение за последующими владельцами не зарегистрировано, поэтому разрешить вопрос о передаче жилья на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» ни ПСК «Острожка», ни администрация Острожского сельского поселения не имеют возможности.
 
    В судебном заседании истец Солоха Н.А. настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что с момента вселения и до настоящего времени она <данные изъяты> проживает в указанном жилом помещении, зарегистрированы в квартире, самостоятельно её содержат.
 
    <данные изъяты>
 
    Ответчик ПСК «Острожка», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, против удовлетворения заявленных требований не возражали, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.64, 65).
 
    Представитель ответчика Администрации Острожского сельского поселения в судебное заседание также не явился, глава сельского поселения - председатель Совета депутатов Острожского сельского поселения ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, признав в заявлении обоснованность требований Солоха Н.А. по указанным ею основаниям (л.д.61,66).
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).
 
    Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежат занимаемые гражданами на условиях договора социального найма жилые помещения, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд, включая ведомственный жилищный фонд, а также жилищный фонд совхозов.
 
    По данным Оханского филиала ГУП «ЦТИ» и техпаспорта на день подачи заявления одноэтажный жилой <адрес> построен в 1986 г. совхозом «Оханский», за которым и зарегистрировано право собственности на <адрес> (л.д. 41, 44-59).
 
    Согласно записям в трудовых книжках на имя истицы и её супруга ФИО1 с 22.08.1994 г. работал в совхозе «Оханский», с 01.07.2000 г. по 08.05.2005 г. в АКХ «Острожка», а с 09.11.2005 г. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ в ПСК «Острожка» (л.д. 9-12); истица Солоха Н.А. с 09.12.1991 г. работала в совхозе «Оханский», с 1993 г. в АКХ «Острожка», а с 2000 г. по 07.08.2001 г. в ПСК «Острожка» (л.д.13-15).
 
    Из справки администрации Острожского сельского поселения и паспортных данных истицы следует, что Солоха Н.А. в период с 1994 г. по настоящее время зарегистрирована и проживает в <адрес>, настоящий адрес которого установлен постановлением администрации Острожского сельского совета за № 84 от 30.05.2006 г. Её супруг ФИО1 был зарегистрирован в указанном жилом помещении также с 1994 г., ДД.ММ.ГГГГ. снят с регистрационного учета в связи со смертью. <данные изъяты>
 
    Передача жилого фонда при реорганизации совхоза «Оханский» в АКХ «Острожка» и дальнейшей реорганизации в ПСК «Острожка» не осуществлялась, на балансе ответчика - ПСК «Острожка» спорная квартира не состоит (л.д. 26, 30).
 
    Жилой дом в муниципальную собственность не передан (л.д.31).
 
    Солоха Н.А. и ФИО3 в приватизации жилья не участвовали, какого либо недвижимого имущества в собственности не имеют (л.д. 34-36).
 
    Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что спорное жилое помещение в построенном совхозом доме было предоставлено семье истицы на условиях социального найма и, поскольку истицей не было реализовано право на бесплатное получение занимаемого жилого помещения в собственность, при отказе от осуществления такого права другими совершеннолетними членами семьи, то её требования, заявленные в том числе в интересах несовершеннолетней дочери, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
 
решил:
 
    Признать за Солоха Натальей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> право собственности на <адрес>.
 
    Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Оханский райсуд в апелляционном порядке.
 
    Председательствующий /подпись/
 
    Верно, судья            О.В. Петухова