Решение от 28 января 2013 года №2-54(2013)

    Гражданское дело № 2-54(2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 января 2013 года Агрызский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
 
    с участием представителя истицы Нурмухаметовой В.Н. по доверенности Ихсанова Р.И.,
 
    при секретаре Закировой Э.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурмухаметовой В.Н. к исполнительному комитету Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Нурмухаметова В.Н. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО10. После смерти мужа открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Нурмухаметова В.Н. является единственной наследницей, претендующей на наследство после смерти мужа. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Истица просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после Нурмухаметова С.Г..
 
    Истица Нурмухаметова В.Н. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Ихсанова Р.И.. Ее представитель по доверенности Ихсанов Р.И. в судебном заседании исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям, просил удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Закиров И.И. в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения искового заявления не возражал.
 
    Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО2, копия свидетельства о заключении брака между Нурмухаметовым С.Г. и ФИО7, паспорт Нурмухаметовой В.Н., письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, копия технического паспорта на жилой дом, выписки №№, 141 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет № Совета Крындинского сельского поселения о наличии у Нурмухаметова С.Г. права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, отзыв от исполкома Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Нурмухаметовой В.Н..
 
    Выслушав представителя истицы, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    Согласно выпискам из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на праве личной собственности за Нурмухаметовым С.Г. в 1997 году.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за Нурмухаметовым С.Г. была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация земельного участка за Нурмухаметовым С.Г. была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у Нурмухаметова С.Г. в 1997 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Крындинского сельского поселения о принадлежности Нурмухаметову С.Г. земельного участка и жилого дома с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Нурмухаметова В.Н. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Нурмухаметовой В.Н. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.
 
    Председательствующий судья Ризванова Л.А.