Дата принятия: 21 января 2013г.
Номер документа: 2-54(2013)
Гражданское дело № 2-54(2013)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2013 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
с участием истицы Минекаевой Г.Х.,
при секретаре Закировой Э.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минекаевой Г.Х. к исполнительному комитету Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Минекаева Г.Х. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: РТ, <адрес>. Минекаева Г.Х. является единственной наследницей, фактически принявшей наследство после смерти матери. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Истица просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1.
Истица Минекаева Г.Х. в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. Отец умер раньше мамы в 1978 году. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Дом был построен родителями и зарегистрирован на имя матери в похозяйственной книге сельского поселения. После смерти ФИО1 она фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка. Она производит ремонт дома, пользуется земельным участком. В настоящее время она обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО4 в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения искового заявления не возражал.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что с истицей знакома, проживает с ней в одном селе. Мать истицы ФИО1 она знала. После смерти матери истицы остался земельный участок с домом по адресу: РТ, <адрес>. Минекаева Г.Х. является единственный наследницей после смерти ФИО1. В настоящее время истица пользуется указанным земельным участком, сажает огород, присматривает за домом.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что истица - его супруга. Подтвердил, что после смерти матери жены ФИО1 остался земельный участок по <адрес> в <адрес>. Дом построили родители жены. Минекаева Г.Х. является единственной наследницей после смерти родителей. Сестра жены умерла. В настоящее время они с женой присматривают за домом, пользуются земельным участком.
Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1, справка Совета Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала по день смерти по адресу: РТ, <адрес>, письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, копия кадастрового паспорта жилого дома, копия паспорта Минекаевой Г.Х., выписки №№,716 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет № Совета Старосляковского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, отзыв от исполкома Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Минекаевой Г.Х..
Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
Согласно выпискам из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на праве личной собственности за ФИО1 в 1997 году.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1997 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Старосляковского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Минекаева Г.Х. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Минекаевой Г.Х. удовлетворить.
Признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.
Председательствующий судья Ризванова Л.А.