Решение от 23 января 2014 года №2-54/14

    РЕШЕНИЕ Дело №2-54/14
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 января 2014 года п. Целина Ростовская область
 
    Целинский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
 
    при секретаре Устиновой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛВБ к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ЛБК обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ его отец получил в собственность жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. В связи с тем, что площадь жилого дома была небольшой, и дом нуждался в реконструкции, его отцу главным архитектором <данные изъяты> было выдано разрешению на строительство (реконструкцию за счет пристройки). В результате произведенной реконструкции площадь жилого дома увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты>.м. Согласно разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен ввод в эксплуатацию реконструированного объекта. В установленном законом порядке отец не успел зарегистрировать право на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ его отец ЛБК умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты>.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником после смерти отца. В установленном законом порядке он обратился в нотариальную контору <данные изъяты> за получением свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом ему было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал право собственности на созданный объект недвижимости. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец ЛБК не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания (л.д.35), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить (л.д.36). Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ,
 
    В судебное заседание представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения не явился, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания (л.д.39), о причинах неявки суд не известили. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты> явились, были уведомлены о времени и месте судебного заседания (л.д.40), о причинах неявки суд не известили.
 
    Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству о смерти, ЛБК умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Наследником по завещанию после смерти ЛБК является его сын ЛБК, что подтверждается ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ЛБК выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество умершего ЛБК на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д.24).
 
    Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный на данном земельном участке по адресу: <адрес>, нотариусом было отказано, поскольку после реконструкции жилого дома наследодатель не зарегистрировал право собственности на созданный объект недвижимости (л.д.16).
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Как установлено в судебном заседании ЛБК являлся собственником жилого дома (л.д.10-11), им была произведена его реконструкция, вследствие чего площадь жилого дома увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.
 
    Реконструкция была проведена в соответствии с градостроительными нормами, при этом ЛБК были получены все необходимые для реконструкции разрешительные документы (л.д. 12, 13-14).
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества-здания, сооружения по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.37).
 
    Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Судом установлено, что после смерти наследодателя истец не может оформить право собственности на наследственное имущество – жилой дом, так как в связи с произведенной реконструкцией, увеличилась общая площадь дома и право собственности на дом не было зарегистрировано за наследодателем.
 
    Поскольку наследодатель ЛБК не успел зарегистрировать за собой право собственности на объект большей площадью, то данное обстоятельство не позволяет его наследнику в настоящее время оформить право собственности.
 
    Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Поскольку истец ЛБК является наследником ЛБК по завещанию, и вступил в наследство на часть имущества, оставшееся после его смерти, то за истцом следует признать в порядке наследования право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ЛВБ к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за ЛВБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты>.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 28 января 2014 года.
 
    Судья: