Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-54/14
дело № 2-54/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Калманка 06 марта 2014 года
Калманский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего, судьи Федоровой Н.А.
при секретаре Дорн В.В.
с участием истца Ермоленко В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ермоленко В.А. к администрации Калманского сельсовета Калманского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании права собственности на квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, мотивируя требования следующим. В ДД.ММ.ГГГГ году между совхозом «Центральный» и Е.М. заключен договор о передаче в собственность квартиры, расположенной по <адрес> в <адрес>, на семью из двух человек. На момент приватизации в квартире проживали Е.И., Е.М., Е.А.. Договор зарегистрирован в администрации Калманского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Е.И. для ведения личного подсобного хозяйства комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> был передан в собственность земельный участок площадью 0,02 га для ведения подсобного хозяйства по <адрес> в <адрес>. Согласно постановления администрации Калманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № об уточнении адреса, земельному участку и квартире присвоен адрес <адрес>, постановлено фактически считать земельный участок площадью <данные изъяты> га.
ДД.ММ.ГГГГ Е.И. умер, наследники первой очереди – супруга Е.М. и сын Е.А. фактически вступили в наследство, продолжая проживать в квартире, польоваться имуществом, земельным участком.
ДД.ММ.ГГГГ Е.А. умер, наследники первой очереди - мать Е.М. и сын Ермоленко В.А. фактически приняли наследство, продолжая проживать в квартире и пользоваться всем наследственным имуществом, оплачивая налоги, коммунальные платежи за квартиру и земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ Е.М. умерла, наследник по закону - внук Ермоленко В.А. обратился к нотариусу за принятием наследства после умершей бабушки Е.М., нотариусом было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что правоустанавливающие документы, оформленные надлежащим образом, на объекты недвижимости отсутствуют.
Истец в судебном заседании требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнив, что просит признать за ним право собственности на земельный участок в размере, определенном постановлением администрации Калманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> га.
Ответчик – администрация Калманского сельсовета Калманского района представителя в судебное заседание не направил, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представил заявление о признании исковых требований.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 2, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Отказ от участия в приватизации оформляется в письменной форме.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> по договору передано совхозом «Центральный» в собственность Е.М. с учетом двух проживающих в нем лиц: Е.М. и Е.И. Передача жилого помещения осуществлена в соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. – вышеназванный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Калманского Совета депутатов трудящихся <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно представленной в материалы дела справки администрации Калманского сельсовета (л.д.26) следует, что на момент приватизации на спорной жилой площади проживали и были зарегистрированы: Е.М., Е.И., Е.А..
Сведений об отказе от участия в приватизации вышеназванной квартиры лицами Е.И. и Е.А. – не установлено.
Как установлено по данному делу, приватизация квартиры была произведена в соответствии с установленным на тот период порядком, и жилье было передано в собственность фактически трем лицам: Е.М., Е.И., Е.А..
В соответствии с Постановлением администрации сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, принадлежащая Е.М. на основании договора на передачу квартиры в собственность, фактически имеет адрес: <адрес>.
Правопритязания, права требования, аресты на спорную квартиру не установлены. .
В силу ст.ст. 244, 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Таким образом, Е.М., Е.И., Е.А. приобрели квартиру в равных долях по 1/3 доле каждый.
Согласно свидетельствам о смерти Е.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года, Е.А. – ДД.ММ.ГГГГ года, Е.М. – ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 3.1. Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1152 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию; при наследовании по закону наследниками являются: в первую очередь - дети, супруг и родители умершего; для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
В соответствии со справками администрации Калманского сельсовета:
- последнее постоянное место жительства Е.И. по день смерти было: <адрес>. Вместе с ним на день его смерти проживали и были зарегистрированы - жена Е.М., сын Е.А., которые фактически вступили в управление наследственным имуществом умершего в течение шестимесячного срока со дня его смерти, что подтверждается пользованием земельным участком, распоряжением наследственным имуществом умершего;
- последнее постоянное место жительства Е.А. по день смерти было: <адрес>. Вместе с ним на день его смерти проживали и были зарегистрированы - мать Е.М., сын Ермоленко В.А., которые фактически вступили в управление наследственным имуществом умершего в течение шестимесячного срока со дня его смерти, что подтверждается пользованием земельным участком, распоряжением наследственным имуществом умершего;
- последнее постоянное место жительства Е.М. по день смерти было: <адрес>. Вместе с ней на день ее смерти проживал и был зарегистрирован - внук Ермоленко В.А., который фактически вступили в управление наследственным имуществом умершей в течение шестимесячного срока со дня ее смерти, что подтверждается пользованием земельным участком, распоряжением наследственным имуществом умершей.
Согласно представленного и исследованного в судебном заседании наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу Е.М., следует, что ее наследником является внук Ермоленко В.А.
Правопритязания, права требования, аресты на спорную квартиру не установлены.
Кроме того, Е.И. для ведения личного подсобного хозяйства был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок (л.д. 14)
Согласно постановления администрации сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, земельный участок, принадлежавший Е.И. постановлено считать земельным участком общей площадью <данные изъяты> га, расположенным на землях населенных пунктов по адресу:<адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, межевым планом его площадь составляет <данные изъяты> га, границы установлены.
Таким образом, земельный участок представляет собой реально выделенный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу:<адрес>, принадлежал Е.И. на праве собственности.
Правопритязания, права требования, аресты на земельный участок не установлены.
С учетом ранее установленных обстоятельств суд считает необходимым ввести в состав наследственного имущества земельный участок площадью <данные изъяты> га и квартиру, расположенные по адресу:<адрес>
Истцом представлены исчерпывающие доказательства, подтверждающие факт его родственных связей с Е.И., Е.М., Е.А., а также достаточные доказательства, что он является единственным наследником первой очереди после смерти данных лиц, фактически принял наследство.
Учитывая данные обстоятельства, а также признание иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
С учетом мнения истца суд полагает возможным не применять ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования истца удовлетворить.
Признать за Ермоленко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, право собственности:
- на <адрес> в <адрес>;
- на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>, с местоположением:<адрес>, площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Н.А. Федорова
Справка:
Мотивированное решение составлено 11.03.2014 года
Судья Н.А. Федорова
