Решение от 16 апреля 2014 года №2-541/2014г.

                                        Дело № 2-541/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 апреля 2014 года                 г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Дедюхиной Н.В., с участием представителя ответчика Хизриева Ш.А. – адвоката Тарасовой Е.М., представившего удостоверение № № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алмакаевой А.А. к Хизриеву Ш.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Алмакаева А.А. обратилась в суд с иском к Хизриеву Ш.А., просила признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме <адрес> <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения, в котором с ДД.ММ.ГГГГ. значится зарегистрированным ответчик - бывший супруг дочери истца, который с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении не проживает, выехал, вывез свои личные вещи, место нахождение его не известно. В связи с регистрацией ответчика истец не может распоряжаться имуществом в полном объеме.
 
    Истец Алмакаева А.А., извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчик Хизриев Ш.А. в судебное заседание не явился, место нахождение его не известно. Учитывая, что установить фактическое место нахождение ответчика не предоставляется возможным, суд счел возможным рассмотреть дело по правилам, установленным ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Тарасова Е.М. требования истца признал обоснованными.
 
        Выслушав представителя ответчика, исследовав и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Установлено, что Алмакаева А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения – <адрес> <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ. значится зарегистрированным бывший супруг дочери истца – ответчик Хизриев Ш.А., который с ДД.ММ.ГГГГ года в нем не проживает, выехал, вывез свои вещи, с регистрационного учета по месту жительства не снялся, членом семьи собственника не является, соглашения с истцом о пользовании жилым помещением не заключал. Регистрация ответчика препятствует собственнику распоряжаться и владеть имуществом.
 
    Данные факты подтверждаются: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., паспортом серии № на имя Хизриева Ш.А., паспортом серии № на имя Алмакаевой А.А., свидетельством о расторжении брака серии №, рапортом УУП ОП № 1 Анненкова Е.С. от ДД.ММ.ГГГГ., объяснениями представителя ответчика.
 
    На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
        Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В данном случае, ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него и вывез свои вещи, соглашение с собственником о пользовании спорным жилым помещением не заключал.
 
    Данные обстоятельства дают основания полагать об утрате ответчиком интереса к спорному жилому помещению и о прекращении права пользования им, в связи с чем, суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
        Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Алмакаевой А.А. к Хизриеву Ш.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Хизриева Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий                           Т.В.Новицкая.