Дата принятия: 27 марта 2014г.
Номер документа: 2-541/2014
Дело № 2-541/2014
Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2014 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Шабриной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пупышевой Г. В. к Администрации Березовского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ
Истица Пупышева Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации Березовского городского округа, просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее супруга Пупышева П. П., умершего дата, жилой <адрес>, признать за ней право собственности на названное имущество, в обоснование исковых требований указав, что является наследником первой очереди после смерти Пупышева П. П., умершего дата. После его смерти открылось наследство в виде жилого <адрес> по адресу <адрес>, которое она фактически приняла, однако к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятии наследства не обратилась.
Истица Пупышева Г.В. в судебное заседание не явилась.
В судебном заседании представитель истца Абузгильдин Р.Г. исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, сослался на доводы и обстоятельства, изложенные истицей в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
Заслушав пояснения представителя истца Абузгильдина Р.Г., исследовав имеющиеся в материалах дела документы, суд считает исковые требования Пупышевой Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В силу статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В силу статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Октябрьского поселкового совета народных депутатов от дата № Пупышеву П. П. выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома площадью *** квадратных метров, расположенный по адресу <адрес>. На данном участке Пупышевым П.П. возведен жилой дом площадью *** квадратных метров.
Согласно справке Комитета по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа № от дата в связи с дублированием адресов земельному участку, на котором возведен спорный жилой дом, присвоен адрес <адрес>.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от дата № земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №
Кроме того, жилой дом по адресу <адрес> поставлен на учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», ему присвоен инвентарный номер №
Данная постройка является самовольной, что подтверждается отсутствием проектной документации, а также ввода дома в эксплуатацию.
Так, в соответствии со статьей 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Пункт 2 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что самовольная постройка подлежит сносу, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи, в соответствии с которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Данная норма не исключает возможности признания в судебном порядке права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим самовольную постройку на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельном участке без получения на это необходимых разрешений.
При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, право собственности на самовольную постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано судом в том случае, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные и иные правила и нормативы.
Наследники, принявшие наследство, вправе требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку, но только при условии, что к ним в порядке наследования перешло право собственности, право пожизненного наследуемого владения или право постоянного бессрочного пользования земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, установленный статьей 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В соответствии с представленным истцом техническим заключением от 2013 года, выполненным СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к индивидуальным жилым домам.
Земельный участок, на котором расположен дом, предоставлен Пупышеву П.П. на праве постоянного бессрочного пользования.
Согласно свидетельству о смерти серии № от дата, выданному отделом записи актов гражданского состояния города Березовского Свердловской области, Пупышев П. П. умер дата в <адрес>. Наследником первой очереди после смерти Пупышева П.П. является его супруга Пупышева Г. В.. Факт нахождения Пупышева П.П. и Пупышевой Г.В. в зарегистрированном браке подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от дата, из которого видно, что Пупышев П. П. и Солодянкина Г. В. дата заключили брак, супругам присвоены фамилии «Пупышев» и «Пупышева».
После смерти Пупышева П.П. его супруга Пупышева Г.В. фактически приняла наследство, поскольку продолжила проживать в доме по адресу <адрес>. Права истицы на пользование земельным участком, на котором расположено спорное строение, никто не оспаривает, она им пользуется на законных основаниях, так как в состав наследства согласно статье 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Приняв наследство, открывшееся после смерти Пупышева П.П., Пупышева Г.В. приобрела право собственности на него в силу статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
В связи с изложенным, суд считает, что имеются все основания для включения жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти Пупышева П.П., и признания за Пупышевой Г.В. права собственности на него. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом за истицей органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Пупышевой Г. В. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Пупышева П. П., умершего дата, жилой дом площадью *** квадратных метров, расположенный по адресу <адрес>.
Признать за Пупышевой Г. В., дата года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
Решение Березовского городского суда <адрес> является основанием для государственной регистрации права собственности за Пупышевой Г. В. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение
месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд.
Судья Л.С. Фаламова
