Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-541/2014
Дело № 2-541/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2014 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В.,
при секретаре Никитиной К.А.,
с участием представителя заявителя администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> края Прихожей С.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <данные изъяты> сельского Совета <данные изъяты> района <данные изъяты> краяо признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - здание, расположенное по адресу:<адрес>, суд
УСТАНОВИЛ:
Администрация <данные изъяты> сельского Совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Заявленные требования мотивированы тем, что на территории <данные изъяты> сельсовета по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости - <данные изъяты>, кадастровый номер объекта недвижимости: №, адрес (местоположение) объекта недвижимости: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом Управления Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты> краю внесена запись в Единый Государственный реестр на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Сведения о собственнике указанного объекта недвижимого имущества отсутствует. Ссылаясь на ч. 3 ст. 295 ГК РФ, заявитель просит признать право собственности администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> края на здание сельский дом культуры, кадастровый номер №; полный адрес: <адрес>, общей площадью 2325,6 кв.м..
Представитель заявителя администрации <данные изъяты> сельского Совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края Прихожая С.С. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется пояснения представителя Управления И.Е.В. в которых указано, что в <данные изъяты> отдел Управления ДД.ММ.ГГГГ обратилась администрация <данные изъяты> сельского Совета <данные изъяты> района с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества - нежилого здания- дома культуры, общей площадью 2324,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. К заявлению в качестве документов, подтверждающих, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, приложены сведения, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что вышеуказанная квартира не учтена в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и имущества муниципального образования <данные изъяты> район. Кроме того, предоставлена информация <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» о том, что права на данную квартиру до создания органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, ни за кем не зарегистрированы. В качестве документа, содержащего описание объекта недвижимости, представлен кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ года. В порядке исполнения пункта 14 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 580 от 17.09.2003 года, <данные изъяты> отделом Управления проведена правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию документов. Поскольку при проведении правовой экспертизы регистрирующим органом не установлено оснований для отказа в постановке на учет, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного имущества- нежилого здания- дома культуры, расположенного по адресу:<адрес>. Кроме того, в пояснениях указано о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, представитель заявителя возражений не имеет.
Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу:<адрес>, не имеет собственника. Данное обстоятельство подтверждается следующими исследованными судом доказательствами.
По сообщению администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края, объект недвижимости, здание клуба, расположенное по адресу:<адрес>, в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> района не зарегистрирован.
Согласно информации Агентства по управлению государственным имуществом <данные изъяты> края, указанный объект недвижимости в реестре государственной собственности <данные изъяты> края не зарегистрирован.
Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> крае, объект недвижимого имущества - здание клуба, расположенное по адресу:<адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует.
Из справки, выданной СПК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, следует, что указанное нежилое здание на балансе в СПК «<данные изъяты>» не состоит.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания, расположенного по адресу:<адрес>, внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что администрация <данные изъяты> сельского Совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края была вынуждена принять меры к сохранности данного объекта недвижимого имущества.
Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу:<адрес>, не имеет собственника.
В силу ч. 2 ст. 50 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 года, в собственности муниципальных образований может находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.
Принимая во внимание, что объект недвижимого имущества, а именно нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном порядке, и с момента постановки на учет прошло более одного года, суд считает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования <данные изъяты> сельский Совет <данные изъяты> района <данные изъяты> края на указанный объект недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности муниципального образования <данные изъяты> сельский Совет <данные изъяты> района <данные изъяты> края на объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>), общей площадью 2325,6 кв.м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 23.05.2014 года.
Председательствующий О.В. Сазонова
