Решение от 29 мая 2014 года №2-541/2014

    Дело №2-541/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2014 года г. Багратионовск
 
    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Жестковой А.Э.,
 
    при секретаре Ильченко С.В.,
 
    с участием прокурора Округ Л.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГКУ Калининградской области «Миграционный центр» к Галееву Т.А. о выселении из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Государственное казенное учреждение Калининградской области «Миграционный центр» (далее по тексту КГУ КО «Миграционный центр») обратилось в суд с иском к Галееву Т.А. с требованием о выселении из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: Калининградская область, ххх район, п. ххх, дом х, ком. хх, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета из комнаты хх, дома хх, пос. ххх, ххх района, Калининградской области, указав, что данные жилые помещения, в которых ответчик проживает и зарегистрирован в соответствии со ст. ст. 24, 26 Закона Калининградской области № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» относятся к маневренному фонду специализированного жилого фонда Калининградской области, предназначенному для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (далее – Государственная программа). ххх года с Галеевым Т.А., являющимся участником Государственной программы, был заключен договор найма жилого помещения - комнаты ххх дома хх, пос. ххх, ххх района, Калининградской области, сроком на шесть месяцев. ххх года с ответчиком вновь был заключен договор найма данного жилого помещения сроком на 12 месяцев. ххх года дополнительным соглашением были внесены изменения в договор от ххх года, во временное пользование нанимателю было предоставлено иное жилое помещение – комната №хх, дома х п. ххх, ххх района, Калининградской области, с оформлением регистрации по месту жительства. ххх года с ответчиком вновь был заключен договора найма жилого помещения сроком на шесть месяцев с условием «без дальнейшего продления», так как предельный срок пользования жилым помещением у ответчика истек, однако до настоящего времени Галеев Т.А. продолжает проживать в комнате №хх», дома х, п. ххх без договора найма, отказываясь выселиться в добровольном порядке, и остается зарегистрированным в комнате хх, дома хх, пос. ххх, ххх района, Калининградской области, отказываясь сняться с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании представитель ГКУ КО «Миграционный центр» Смирнова С.Т., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
 
    Ответчик Галеев Т.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с невозможностью явки в судебное заседание.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно положению п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещение маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
 
    В соответствии с Государственной программой по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 637 от 22 июня 2006 года, размер государственных гарантий и порядок их предоставления утверждаются Правительством Российской Федерации. Социальная поддержка, трудоустройство участника Государственной программы, обеспечение его и членов его семьи необходимым жильем осуществляются в рамках региональных программ переселения.
 
    Согласно ст. ст. 24, 26 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» № 151 от 3 июля 2007 года, жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области предназначены для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
 
    Статьей 28 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» № 151 предусмотрено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области, которое в отношении категорий граждан, определенных законами Калининградской области, устанавливает также период, на который заключается указанный договор.
 
    Порядок и условия предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области и заключения договора найма таких жилых помещений утверждены Постановлением Правительства Калининградской области № 908 от 29 декабря 2007 года (далее Порядок).
 
    Согласно указанному Порядку жилые помещения маневренного фонда предоставляются участникам Государственной программы на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда, который заключается в соответствии с типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». Наймодателем по договору найма жилого помещения маневренного фонда выступает организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение маневренного фонда.
 
    Постановлением Правительства Калининградской области от 04 сентября 2008 года № 577 «О внесении изменений в Постановление Правительства Калининградской области от 29 декабря 2007 года № 908» установлено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается сроком на шесть месяцев. В случае, если участник Государственной программы представит документ, подтверждающий отсутствие у него на каком-либо праве жилого помещения на территории Калининградской области (справка из органа технической инвентаризации; справка государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), договор найма жилого помещения может быть продлен. Пользование жилым помещением маневренного фонда участником Государственной программы более двадцати четырех месяцев в суммарном исчислении не допускается.
 
    Судом установлено, что Галеев Т.А. прибыл в Российскую Федерацию как участник Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, что подтверждается свидетельством участника Государственной Программы (л.д. хх).
 
    Из представленной суду анкеты участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, следует, что кандидатура Галеева Т.А. была согласована на условиях самостоятельного трудоустройства и наличия средств для обустройства, без предоставления жилья (л.д. хх).
 
    хх года ГКУ КО «Миграционный центр» и Галеев Т.А. заключили договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: Калининградская область, ххх район, п. ххх, дом хх, ком. хх, для временного проживания сроком на шесть месяцев (л.д. хх).
 
    ххх года с Галеевым Т.А. вновь был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: Калининградская область, ххх район, п. хх, дом хх, ком. ххх, для временного проживания сроком на двенадцать месяцев (л.д. хх).
 
    С ххх года по настоящее время Галеев Т.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении, что следует из поквартирной карточки (л.д. хх).
 
    На основании заявления Галеева Т.А. от ххх года (л.д. хх), дополнительным соглашением в указанный договор найма, было внесено изменение в пункт 1.1., нанимателю Галееву Т.А. во временное пользование была предоставлена комната №хх, дома х, п. ххх, хххо района, Калининградской области (л.д. хх).
 
    Договором найма от ххх года срок действия данного договора продлен на шесть месяцев, т.е. сроком до ххх года (л.д. хх).
 
    По истечении действия данного договора ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении без договора найма специализированного жилого помещения, отказываясь добровольно выселится и сняться с регистрационного учета.
 
    Установленный вышеуказанными нормативно правовыми актами предельный срок пользования жилым помещением маневренного фонда ответчиком, как участником Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, истек.
 
    В силу статьи 29 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» № 151 от 3 июля 2007 года и п. 13 вышеназванного Порядка, истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. В случаях расторжения или прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане - участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, должны освободить жилое помещение маневренного фонда, которое они занимали по данному договору, в сроки, установленные договором, которые не могут быть более одного месяца. При отказе освобождения такого помещения наниматель и члены его семьи подлежат выселению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно статье 103 ЖК РФ прекращение договора найма специализированного жилого помещения влечет за собой обязанность граждан освободить занимаемые ими по данным договорам жилые помещения. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
 
    Учитывая, что договор найма спорного специализированного жилого помещения прекращен, а ответчик Галеев Т.А. отказывается его освободить, суд приходит к выводу о наличии оснований для его выселения из жилого помещения, находящегося по адресу: Калининградская область, ххх район, п. ххх, дом х, комната ххх без предоставления другого жилого помещения.
 
    Кроме того, судом установлено, что ответчик Галеев Т.А. остается зарегистрированным по адресу: Калининградская область, ххх район, п. ххх, дом хх, ком. хх. В данном жилом помещении ответчик не проживает, добровольно выехал из него.
 
    Таким образом, ответчик Галеев Т.А., выехав из жилого помещения на другое место жительство, в отсутствие заключенного договора найма данного жилого помещения, утратил право пользования им.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5241 -1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Галеева Т.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Калининградская область, ххх район, п. ххх, дом №хх, комната №хх.
 
    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия Галеева Т.А. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
 
    Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
 
    Определением суда от 12 мая 2014 г. истцу была отсрочена уплата государственной пошлины.
 
    На день разрешения настоящего дела государственная пошлина истцом не уплачена.
 
    Пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ установлено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципального района по месту совершения юридически значимых действий.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, государственная пошлина в сумме ххх рублей подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Государственного казённого учреждения Калининградской области «Миграционный центр» удовлетворить.
 
    Выселить Галеева Т.А., ххх года рождения, уроженца г. ххх, ххх ССР из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: Калининградская область, ххх район, пос. ххх, д. х ком. ххх, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Снять с регистрационного учета Галеева Т.А. по адресу: Калининградская область, ххх район, пос. ххх, д. хх ком. ххх
 
    Взыскать с Галеева Т.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ххх рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 01 июня 2014 года.
 
    Судья А.Э. Жесткова