Дата принятия: 14 августа 2013г.
Номер документа: 2-541/2013
Дело № 2-541/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 14 августа 2013 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,
при секретаре Поддубной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ситниковой ТП к Ситникову ОП и Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и на жилой дом в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Ситникова Т.П. обратилась в суд с иском к Ситникову О.П. и Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и на жилой дом в порядке наследования, требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО7, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 1 800 кв.м. и жилого дома, расположенных по <адрес>.
Жилой дом был построен ФИО7 в 1991 году на основании решения исполкома Щегловского сельского Совета народных депутатов от 24.12.1990 года "О разрешении строительства жилых домов на территории сельского Совета".
При жизни ФИО7 право собственности на земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировал.
Ситникова Т.П. вместе с матерью ФИО8 фактически приняли наследство после смерти ФИО7
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Ситников О.П., родной брат истицы, от наследства в виде недвижимости отказался.
В судебном заседании ответчик Ситников О.П. исковые требования признал полностью (л.д. 45).
От представителя Администрации Кемеровского муниципального района Герасимовой М.Н., действующей на основании доверенности от 28.12.2012 года 964, поступил отзыв на иск, согласно которому она в удовлетворении исковых требований не возражала.
Представитель Администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явился, ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав объяснения истца Ситниковой Т.П., ответчика Ситникова О.П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из положений ч. 2 ст. 25.2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.04.2013 года (л.д. 7, 55-58, 62-63) ФИО7 владел земельным участком с кадастровым № (л.д. 6) общей площадью 1 800 кв.м., расположенным по <адрес>.
Из выписки следует, что вид права, на котором ФИО7 владел земельным участком, не определен.
В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 25.2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Решением исполнительного комитета Щегловского сельского совета народных депутатов от 24.12.1990 года "О разрешении строительства жилых домов на территории сельского Совета" ФИО7 разрешено строительство дома на предоставленном ему земельном участке, который фактически выстроен (л.д. 8, 9, 10, 12-27, 46, 47).
Данных о том, что строение является самовольным, при рассмотрении дела не установлено.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).
В соответствии со ст. 1112, ч.1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследником первой очереди по закону является дети наследодателя.
Ситникова Т.П. и Ситников О.П. являются детьми ФИО7 (л.д. 31, 32).
Супруга ФИО7 ФИО8 (л.д. 29) умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).
В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В судебном заседании Ситникова Т.П. пояснила, что она фактически пользуется домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию.
Факт принятия мер к сохранности наследственного имущества подтверждается составлением межевого плана на указанный земельный участок (л.д. 69-85).
Кроме того, решением Кировского районного суда г. Кемерово от 21.02.2012 года (л.д. 40-42) установлен юридический факт того, что Ситникова Т.П. приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО8
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. ст. 17 и 28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за Ситниковой Т.П. право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ситниковой ТП в порядке наследования право собственности земельный участок с кадастровым № площадью 1 800 кв.м. и на жилой дом общей площадью 68,4 кв.м., расположенные по <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
