Решение от 06 мая 2014 года №2-540/2014

                                к делу № 2- 540/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    6 мая 2014 года      Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующий: Коноваленко Т.В.
 
    При секретаре:     Конутенко А.Г.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Датумян Светланы Васильевны к Грицай Валентине Николаевне о признании сделки действительной и признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Датумян С.В. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать сделку купли продажи земельного участка действительной и признании за Грицай В.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Датумян С.В. указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу:<адрес>, ст. <адрес>. Этот участок она продала ДД.ММ.ГГГГ Грицай В.Н.. Оформили сделку распиской. Ответчик от дальнейшего оформления сделки уклоняется, что явилось основанием для обращения в суд с иском.
 
    В судебное заседание истец поддержала исковые требования.
 
    Ответчик с иском согласна, доводов истца не опровергает.
 
    Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Земельный участок кадастровый номер № площадью 1006кв.м. расположенный по адресу:<адрес> принадлежит Датумян С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д.11)Этот земельный участок Датумян С.В. продала Грицай В.Н. за 200000рублей, что подтверждается распиской. Расписка имеет силу договора, составлена письменно, в ней указаны стороны, объект сделки, сумма сделки, условия оформления. Суд признает сделку купли продажи земельного участка действительной.
 
    Пункт 3 ст.165 ГК РФ предусматривает, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Таким образом, требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 165, 551 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать действительной сделку купли продажи земельного участка, заключенную Датумян Светланой Васильевной и Грицай Валентиной Николаевной.
 
    Признать за Грицай Валентиной Николаевной право собственности на земельный участок площадью 1006кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: