Дата принятия: 29 января 2014г.
Номер документа: 2-540/2014
Дело № 2-540/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29.01.2014
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Вардугиной М.Е.,
при секретаре Хайдуковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заречье» к Бакулиной (Пелесковой) М. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчику Бакулиной (Пелесковой) М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ***. за период с 01.10.2011 по 30.09.2013, пени в размере ***. за период с февраля по октябрь 2013 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) ООО УК «Заречье» является управляющей компанией, осуществляющей обслуживание дома № по (адрес). В течение длительного времени ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит с него взыскать.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Заречье» - Германюк А.В., действующий на основании доверенности от 09.01.2014 № 02/14, поддержал требования по указанным в иске основаниям.
Ответчик Бакулина (Пелескова) М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, который также был ею указан работодателю ООО «***» в 2011 (согласно справке о доходах физического лица за 2013 № от 01.03.2012). Из адресной справки следует, что истец зарегистрирована по данному адресу с 12.07.2007, конверт с судебной повесткой вернулся в суд с указанного адреса по причине истечения срока хранения на почтовом ведомстве, в связи с чем, суд считает, что со стороны ответчика имеется злоупотребление правом, поскольку она уклоняется от получения почтовой корреспонденции, иных адресов места жительства не указала, о причинах неявки суду не сообщила.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес) принадлежит на праве собственности Пелесковой М. А., (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.11.2006, выпиской из ЕГРП от 27.12.2013 №
В указанной квартире с 12.01.2007 зарегистрирована Пелескова М.А., вместе с ней, согласно справке ООО УК «Заречье» от 19.11.2013 №, зарегистрированы ФИО9, (дата) года рождения, ФИО10, (дата) года рождения.
Судом также установлено, что ООО УК «Заречье» является управляющей организацией, уполномоченной собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (адрес) осуществлять управление данным многоквартирным домом.
В подтверждение осуществления функций управления многоквартирным домом, истцом представлены договор по сбору, вывозу контейнерных площадок от 01.03.2006 №, договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 01.01.2004 №, договор на электроснабжение жилищно-эксплуатационной организации от 01.12.2005 №.
Изложенное свидетельствует о том, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения, повлекшие обязанность последнего вносить истцу платежи за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья.
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.10.2011 по 31.10.2013.
Как следует из представленного расчета (сальдовой ведомости по лицевому счету), за спорный период времени задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2011 по 31.10.2013 составляет ***. Данный расчет ответчиком не оспорен.
Проверив представленный истцом расчет, суд находит его обоснованным и принимает в качестве доказательства, подтверждающего размер задолженности.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу с ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором правления.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Статьей 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) № предусмотрена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, и корреспондирующее данной обязанности право исполнителя право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.
Собственником жилого помещения – (адрес) является Бакулина (Пелескова) М.А., на которого законом возлагается обязанность по содержанию данной квартиры.
Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, суд считает возможным взыскать в пользу истца образовавшуюся задолженность за период с 01.10.2011 по 31.10.2013 с ответчика в размере ***
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истец, руководствуясь данной нормой, просит взыскать с ответчика пеню за период с февраля по октябрь 2013 года в размере ***
Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, заявленная неустойка соразмерна нарушенных обязательствам.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ***
Руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заречье» удовлетворить.
Взыскать с Бакулиой (Пелесковой) М. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заречье» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период 01.10.2011 по 31.10.2013 в размере ***., пеню в размере ***., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ***
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий судья: М.Е. Вардугина
