Дата принятия: 07 августа 2014г.
Номер документа: 2-540/2014
Дело №2-540/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Городище 7 августа 2014 года
Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наливаева А.В., при секретаре Лебедевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхановой Л.С., Исханова А.В. Исханова В.И. к администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Исханова Л.С., Исханов А.В., Исханов В.И. обратились в суд с иском к администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Иск мотивирован тем, что семье Исхановой Л.С. в связи с работой на <адрес> № была предоставлена квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. В дата году истцы приватизировали указанную квартиру в равных долях по <данные изъяты> доле на каждого члена семьи, о чем был заключен договор от дата года. Право собственности Александровского спиртзавода № на переданную квартиру не было зарегистрировано, в настоящее время предприятие ликвидировано, что препятствует истцам в регистрации своих прав на жилое помещение.
Истцы Исханова Л.С., Исханов А.В., Исханов В.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. От Исхановой Л.С. поступило письменное заявление, где она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. В деле также имеются два письменных заявления от Исханова А.В. и Исханова В.И., где они просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика - администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области - в судебное заседание не явилась. Глава администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области Зуйкова С.Н. письменно просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата следует, что <адрес> № <адрес> передал Исхановой Л.С., Исханову В.И., Исханову А.В. в собственность в равных долях квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
По справке администрации Турдакского сельсовета <адрес> от дата № на момент приватизации спорной квартиры истцы были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>.
Из копии технического паспорта от дата на квартиру по адресу: <адрес>, следует, что она состоит из трех комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.
Из справки Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от дата № следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц сведения об <адрес> № <данные изъяты>» отсутствует.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании ст.18 того же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Статьей 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002
№ 127-ФЗ предусмотрено, что социально значимые объекты и жилищный фонд после соблюдения необходимых процедур передаются в муниципальную собственность или собственнику жилищного фонда без каких-либо дополнительных условий.
В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истцы фактически обладают правом пользования квартирой по адресу: <адрес> Указанное право до настоящего времени в установленном порядке не прекращено. Жилое помещение, в котором они проживают, находилось введении <адрес> № <адрес>», которое ликвидировано по решению суда в результате процедуры банкротства. При этом органы местного самоуправления до прекращения деятельности ОАО «Пензаспиртпром» находящийся на его балансе жилой фонд в муниципальную собственность не принимали, и после ликвидации указанной организации оформлением права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, фактически перешедшее в статус бесхозяйного, не занимались. В результате бездействия органов власти истцы лишены возможности реализовать свои права на бесплатное получение жилья в собственность в порядке приватизации.
Статья 18 Конституции Российской Федерации определяет, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты права предусмотрено признание права.
Поскольку Исханова Л.С., Исханов А.В., Исханов В.И. по независящим от них причинам лишены возможности реализовать свои законные права на приватизацию жилого помещения, то их требования должны быть удовлетворены.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Исхановой Л.С., Исханова А.В., Исханова В.И. к администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области удовлетворить.
Признать за Исхановой Л.С., родившейся дата в с. <адрес> <адрес>, Исхановым А.В., родившимся дата в <адрес>, Исхановым В.И., родившимся дата в <адрес>, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья А.В. Наливаев.
