Дата принятия: 21 августа 2014г.
Номер документа: 2-540/2014
Дело № 2-540/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
21 августа 2014 года п. Добринка Липецкой области
Добринский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Варнавской Э.А.,
при секретаре Рыбакиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-540/2014 по иску Чудиной Е.А. к Чудину А.В. о реальном разделе квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Чудина Е.А. обратилась с иском к Чудину А.В. о реальном разделе квартиры, указывая, что с 2000 года они состояли с ответчиком в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ стороны купили на общие средства изолированное жилое помещение: четырехкомнатную квартиру общей площадью 76,9кв.м, в том числе жилой - 53,8 кв.м, расположенную в отдельно стоящем жилом доме с земельным участком площадью 1 403 кв.м, в поселке Добринка, <адрес>- а в равных долях по 1/2доле квартиры и по 1/4 доле земельного участка, так как на этом участке расположена и соседняя квартира, и зарегистрировали свое право общедолевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Решить вопрос о разделе квартиры, либо о ее продаже стороны добровольно не могут, так как ответчик этого не желает, как и не желает выкупить долю истца по рыночной цене. Так как квартира является обособленным жилым помещением, расположенным на земельном участке, имеет достаточную площадь, то возможны реальный раздел квартиры и земельного участка и создание изолированных жилых помещений. Так как с истцом остались 2 несовершеннолетних детей разного пола, то он хотел бы, чтобы ему передали во владение часть дома со входом, а ответчик – мужчина - сможет сделать себе вход на месте окна в комнате № в веранду. Квартира состоит из комнат : 16,8 кв.м, 10,5 кв.м, 14,0 кв.м, 12,5 кв.м, коридора- 6,6 кв.м, прихожей -1,2кв.м, кухни - 6,2 кв.м, ванной -2,2 кв.м, туалета- 0,9 кв.м, также имеется веранда-10 кв.м, не обозначенная на плане квартиры. Кроме того у сторон имеются 2 гаража, баня, 2 сарая кирпичных, расположенные на земельном участке сзади дома. Просит разделить принадлежащую сторонам квартиру общей площадью 76,9 кв. м, в том числе жилой 53,8 кв. м и земельный участок площадью 701,5 ( 1/2доля от 1 403 кв.м ) кв.м в <адрес>- а, <адрес> между истцом и ответчиком, выделив ФИО2 комнаты № 1-7,2 кв.м, 2-6,2 кв. м, 3 - 0,9 кв. м, 4-2,2 кв.м, 5-12,5 кв.м, 7- 14,0 кв.м, 6-6,6 кв.м и земельный участок, прилегающий к дому по периметру дома, 1 гараж и 1 сарай, а ответчику - комнаты № 16,8 кв.м, 8-10,5 кв.м, веранду -10 кв.м, земельный участок за домом, 1 гараж, 1 сарай и баню; взыскать с ответчика возврат госпошлины и расходы по оказанию юридической помощи адвокатом.
Определением суда от 11.07.2014 г. производство по делу в части раздела земельного участка прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебное заседание истец Чудина Е.А. не явилась, о времени, дате, месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы Полуниной Т.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>2.)
В судебном заседании ответчик Чудин А.В., в присутствии своего представителя по устному ходатайству, ФИО6, предложил заключить мировое соглашение и утвердить его на следующих условиях:
1. С учетом согласия сторон относительно раздела жилого помещения, исходя из равенства долей супругов в данном совместно нажитом имуществе, стороны пришли к соглашению о разделе квартиры по собственному варианту, при котором:
- Чудиной Е.А. выделяется часть, состоящая из: кухни № площадью 6,2 кв.м, туалета № площадью 0,9 кв.м, ванной № площадью 2,2 кв.м, жилой комнаты № площадью 12,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 14 кв.м, часть коридора № площадью 2,6 кв.м в Лит.А, что составляет 38,4 кв.м, то есть 1/2 доли. Отдельный вход в данную часть истец осуществляет за свой счет;
- Чудину А.В. выделяется часть, состоящая из: прихожей № площадью 7,2 кв.м, части коридора № площадью 4 кв.м, жилой комнаты № площадью 10,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 16,8 в лит.А, что составляет 38,5 кв.м, то есть 1/2 доли.
Стороны определили, что пристройка лит. а1 будет разобрана силами истца в срок до ДД.ММ.ГГГГ для использования по своему усмотрению.
2. Раздел надворных построек стороны полагают необходимым произвести следующим образом:
1) Чудиной Е.А. выделяются: металлический гараж (большей площадью), расположенный напротив северной стороны жилого дома, часть сарая (лит.г), тесовый сарай, погреб лит п/А, сливная яма;
2) Чудину А.В. выделяются: баня, кирпичный сарай, гараж металлический (меньшей площадью, расположенный с западной стороны от сарая лит.г.)
3. Стороны пришли к соглашению, что ими будут выполнены следующие работы по переоборудованию и перепланировке помещений:
1) Чудина Е.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ оборудовать отдельный вход в свою часть квартиры;
2) Чудин А.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.:
А) заделать дверной проем между жилой комнатой № и коридором № №;
Б) заделать дверной проем, между жилой комнатой № и коридором № №;
В) заделать дверной проем, между прихожей № и кухней № 2;
Г) устройство дверного проема между жилыми комнатами № и № №
Д) устройство дверного проема между жилыми комнатами № и № №
Е) устройство межквартирной перегородки в коридоре № в целях его разделения на два помещения площадью 4 кв.м, которое выделяется ответчику и площадью 2,6 кв.м, которое выделяется истцу.
4. Стороны пришли к соглашению, что денежная компенсация не выделяется ни одной из сторон ввиду равноценности выделяемых им частей квартиры и надворных построек.
5. Работы по проектированию и устройству раздельной системы инженерных систем (отопление, электроснабжение и т.д.) в выделяемых им частях квартиры стороны обязуются выполнить самостоятельно, каждый в своей части дома.
6. Судебные расходы, связанные прямо и (или) косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Представитель истца Полунина Т.В. в судебном заседании выразила согласие на заключение и утверждение мирового соглашения на указанных условиях.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Учитывая, что мировое соглашение на условиях, предложенных Чудиным А.В., не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также мнение сторон, которые после разъяснения им условий и последствий заключения мирового соглашения просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Полуниной Т.В., с одной стороны, и Чудиным А.В., с другой стороны, и прекратить производство по гражданскому делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу № 2-540/2014 г. – представителем истца Чудиной Е.А. -Полуниной Т.В. - и ответчиком Чудиным А.В., по условиям которого:
1. С учетом согласия сторон относительно раздела жилого помещения, исходя из равенства долей супругов в данном совместно нажитом имуществе, стороны пришли к соглашению о разделе квартиры по собственному варианту, при котором:
- ФИО2 выделяется часть, состоящая из: кухни № площадью 6,2 кв.м, туалета № площадью 0,9 кв.м, ванной № площадью 2,2 кв.м, жилой комнаты № площадью 12,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 14 кв.м, часть коридора № площадью 2,6 кв.м в Лит.А, что составляет 38,4 кв.м, то есть 1/2 доли. Отдельный вход в данную часть истец осуществляет за свой счет;
- ФИО3 выделяется часть, состоящая из: прихожей № площадью 7,2 кв.м, части коридора № площадью 4 кв.м, жилой комнаты № площадью 10,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 16,8 в лит.А, что составляет 38,5 кв.м, то есть 1/2 доли.
Стороны определили, что пристройка лит. а1 будет разобрана силами истца в срок до ДД.ММ.ГГГГ для использования по своему усмотрению.
2. Раздел надворных построек стороны полагают необходимым произвести следующим образом:
3) Чудиной Е.А. выделяются: металлический гараж (большей площадью), расположенный напротив северной стороны жилого дома, часть сарая (лит.г), тесовый сарай, погреб лит п/А, сливная яма;
4) Чудину А.В. выделяются: баня, кирпичный сарай, гараж металлический (меньшей площадью, расположенный с западной стороны от сарая лит.г.)
3. Стороны пришли к соглашению, что ими будут выполнены следующие работы по переоборудованию и перепланировке помещений:
3) Чудина Е.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ оборудовать отдельный вход в свою часть квартиры;
4) Чудин А.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.:
А) заделать дверной проем между жилой комнатой № и коридором № №;
Б) заделать дверной проем, между жилой комнатой № и коридором № №;
В) заделать дверной проем, между прихожей № и кухней № 2;
Г) устройство дверного проема между жилыми комнатами № и № №;
Д) устройство дверного проема между жилыми комнатами № и № №;
Е) устройство межквартирной перегородки в коридоре № в целях его разделения на два помещения площадью 4 кв.м, которое выделяется ответчику и площадью 2,6 кв.м, которое выделяется истцу.
4. Стороны пришли к соглашению, что денежная компенсация не выделяется ни одной из сторон ввиду равноценности выделяемых им частей квартиры и надворных построек.
5. Работы по проектированию и устройству раздельной системы инженерных систем (отопление, электроснабжение и т.д.) в выделяемых им частях квартиры стороны обязуются выполнить самостоятельно, каждый в своей части дома.
6. Судебные расходы, связанные прямо и (или) косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Прекратить право общей долевой собственности Чудиной ФИО13 и Чудина ФИО14 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а.
Ввиду утверждения мирового соглашения прекратить производство по гражданскому делу № 2-540/2014 г. по иску Чудиной ФИО15 к Чудину ФИО16 о реальном разделе квартиры.
Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение 15 дней с момента вынесения.
Судья Э.А. Варнавская
