Решение от 14 мая 2013 года №2-540/2013

Дело № 2-540/2013                                                       
 
РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    14 мая 2013 года                                                                    г. Белебей РБ
 
    Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Артемьева В.Е.,
 
    при секретаре Зайнуллиной С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харзировой О.И. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии без согласования государственного органа,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Харзирова О.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что за время проживания в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: РБ, <адрес>, ул. им. В.И. Ленина, <адрес>, без согласования с органами местного самоуправления, ею была произведена перепланировка, в результате чего произошли изменения в площадях квартиры. В настоящее время ей необходимо узаконить вышеуказанною перепланировку, а это возможно только в судебном порядке, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд.
 
    Харзирова О.И. в суде заявленные требования поддержала, просила вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
 
    Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> РБ был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда, с учетом положительного заключения отдела архитектуры и градостроительства.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Харзирова О.И. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, ул. им. В.И. Ленина, <адрес>.
 
    Согласно заключению о соответствии произведенной перепланировки трехкомнатной <адрес> жилом <адрес> по ул. им. В.И. Ленина в <адрес> РБ требованиям пожарной безопасности, санитарно - гигиеническим и иным установленным законодательством требованиям № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном помещении выполнена перепланировка в части:
 
    - уменьшения площади жилой комнаты № до 12,6 кв.м за счет демонтажа перегородок между жилой комнатой №, кладовой № и кладовой №, возведения новой перегородки с обустройством кладовой № площадью 1,5 кв.м..
 
    - демонтажа дверного блока между жилой комнатой № и коридором, с обустройством арочного проема.
 
    - ликвидации кладовой № площадью 0,4 кв.м.
 
    - увеличения площади коридора № до 8,5 кв.м.
 
    - обустройства совмещенного санитарного узла № площадью 3,0 кв.м. за счет демонтажа перегородки между туалетом и ванной комнатой.
 
    Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ считает возможным узаконить данную перепланировку.
 
    Учитывая то, что самовольно возведенная перепланировка жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>,               ул. им. Ленина, <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
 
    Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Харзировой О.И. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии без согласования государственного органа - удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: РБ, <адрес>,               ул. им. Ленина, л. 5, <адрес> перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья (подпись) В.Е. Артемьев
 
    Копия верна
 
    Председатель Белебеевского городского суда
 
    Республики Башкортостан                                                    В.Е. Артемьев