Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-540/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 апреля 2014 года город Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Быковой М.В.,
при секретаре Плюсниной А.А.,
с участием представителя истца Шпильчак Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-540/14 по исковому заявлению Администрации УКМО (ГП) к Вяжевой С.А., Шаманову Е.Н., Управлению Федеральной миграционной службы РФ по Иркутской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязывании снять с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация УКМО (ГП) обратилась с исковым заявлением к Вяжевой С.А., Шаманову Е.Н., Управлению Федеральной миграционной службы РФ по Иркутской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязывании снять с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии со сведениями, содержащимися в поквартирной карточке, Вяжева С.А., Шаманов Е.Н. состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи нанимателя в <адрес> в <адрес>.
Согласно акту, составленному управляющей домом организацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> брошена. Более 5 лет Вяжева С.А., Шаманов Е.Н. в спорной квартире не проживают. Из представленной справки <данные изъяты> следует, что задолженность по оплате жилищных услуг по данной квартире составляет <данные изъяты> рублей.
В настоящее время место нахождения Вяжевой С.А., Шаманова Е.Н. неизвестно. Ни в Администрацию УКМО (ГП), ни в <данные изъяты> от Вяжевой С.А. и Шаманова Е.Н. обращения о дальнейшем распоряжении спорным жилым помещением либо о намерении временно выехать из данного помещения не поступали.
Из объяснений работников <данные изъяты> следует, что Вяжева С.А. и Шаманов Е.Н. более пяти лет не осуществляют свои права и не исполняют обязанности по договору социального найма в отношении жилого помещения № <адрес>, жилищно- коммунальные услуги не оплачивают, в квартире в указанный период не проживают.
Со стороны Администрации УКМО (ГП) ответчикам не чинились какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Имущество Вяжевой С.А. и Шаманова Е.Н. в спорном жилом помещении отсутствует.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о добровольном выезде Вяжевой С.А. и Шаманова Е.Н. в другое постоянное место жительства из жилого помещения <адрес> и отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении данного жилого помещения.
Просил суд признать Вяжеву С.А. и Шаманова Е.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Иркутской области снять Вяжеву С.А., Шаманова Е.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Шпильчак Р.И., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчики Вяжева С.А. и Шаманов Е.Н. не присутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, возражений по заявленным требованиям суду не предоставили.
В судебном заседании представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Кроме того, суду пояснил, что регистрирующие органы по своему усмотрению не могут зарегистрировать или снять граждан с регистрационного учета, если нет соответствующего заявления или иных правоустанавливающих документов.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчики Вяжева С.А. и Шаманов Е.Н. – члены семьи нанимателя по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается поквартирной карточкой, актом технического состояния жилья, справкой управляющей организации от ДД.ММ.ГГГГ, выехали из спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на другое постоянное место жительства, с регистрационного учета по указанному адресу не сняты.
Допрошенная в качестве свидетеля Т. суду показала, что работает начальником в <данные изъяты> с января 2008 года. Вяжева С.А. и Шаманов Е.Н. прописаны по адресу: <адрес>. Вяжева С.А., Шаманов Е.Н. более пяти лет не осуществляют свои права и не исполняют обязанности по договору социального найма в отношении жилого помещения <адрес>, жилищно- коммунальные услуги не оплачивают, в квартире в указанный период не проживают. Был составлен акт технического состояния жилья по указанному адресу: квартира брошена, оконные рамы выбиты, полов нет.
Допрошенная в качестве свидетеля К. суду показала, что работает техником в <данные изъяты> с января 2008 года. Вяжева С.А., Шаманов Е.Н. более пяти лет не осуществляют свои права и не исполняют обязанности по договору социального найма в отношении жилого помещения <адрес>, жилищно- коммунальные услуги не оплачивают, в квартире в указанный период не проживают. Был составлен акт технического состояния жилья по указанному адресу: квартира брошена, оконные рамы выбиты, полов нет.
Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, их показания соответствуют другим исследованным в судебном заседании доказательствам.
Как следует из Акта технического состояния жилья, составленного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, брошена, оконных рам нет, полов нет, печного очага нет. Квартиросъемщик Вяжева С.А. не проживает в квартире, сын Шаманов Е.Н. также не проживает.
Согласно Справки <данные изъяты> ответчик Вяжева (Шаманова) С.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>.
Как следует из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности УКМО (городское поселение) и числится в перечне объектов жилищного фонда УКМО (городское поселение).
Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.
Как видно из исследованных судом доказательств, ответчики Вяжева С.А., Шаманов Е.Н. выехали из спорной квартиры. В соответствии с ч.2, 3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Доказательств того, что ответчики отсутствуют в спорной квартире по уважительным причинам, что они исполняют обязанности по договору найма жилого помещения, что их выезд из квартиры носит вынужденный характер, что они намерены пользоваться квартирой для проживания в дальнейшем, суду не представлено.
Оценив в совокупности доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчиками Вяжевой С.А., Шамановым Е.Н.
В соответствии с ч.1. ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет место жительства как жилой дом, квартиру, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) определяют место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
На основании изложенного подлежат удовлетворению требования истца к Управлению Федеральной миграционной службы по Иркутской области в лице Отделения УФМС России по Иркутской области в г. Усть-Куте об обязывании снять с регистрационного учета Вяжеву С.А., Шаманова Е.Н. по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Администрации УКМО (ГП) к Вяжевой С.А., Шаманову Е.Н., Управлению Федеральной миграционной службы РФ по Иркутской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязывании снять с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Вяжеву С.А., Шаманова Е.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области в лице Усть-Кутского отделения УФМС снять с регистрационного учета Вяжеву С.А., Шаманова Е.Н. по адресу: <адрес>.
С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 30 апреля 2014 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, начиная с 01 мая 2014 года.
Судья Быкова М.В.
