Решение от 26 марта 2014 года №2-540/14

ДЕЛО № 2-540/14
 
Р Е Ш Е Н И Е.
 
Именем Российской Федерации.
 
        г. Темрюк    26.03.2014 г.
 
    Темрюкский районный суд Краснодарского Края в составе:
 
    Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.
 
    При секретаре Матвиенко Л.Ю.
 
    С участием истца Сай А.С.
 
    Представителя ответчика Сай А.А., действующей по доверенности Гайворонской В.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сай А.С. к Сай А.А. о признании договора дарения домовладения и земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сай А.С. обратился в суд с иском к Сай А.А. о признании договора дарения домовладения и земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки.
 
    Свои требования истец обосновал тем, что 01.12.2009г. между сторонами был заключен договор дарения, удостоверенный нотариусом Темрюкской нотариальной конторой К По условиям договора, истец передал ответчику (своему сыну) в дар жилой дом с хозяйственными постройками и земельным участком расположенный по адресу: РФ<адрес>.
 
    По договоренности между сторонами, после осуществления договора дарения, ответчик обязался оказывать истцу материальную поддержку (содержания истца и его супруги), но обещание не сдержал и после того как был оформлен договор дарения, перестал оказывать материальную помощь.
 
    В 2011г. истец был вынужден подать в суд заявление о взыскании с ответчика алиментов на содержание своей нетрудоспособной супруги С З.А., но и алиментные платежи ответчик также не оплачивал, задолженность по алиментам в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя составляет по состоянию на 01.08.2013г. 72.160 рублей.
 
    С момента государственной регистрации договора дарения, ответчик в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Истец самостоятельно с пенсии за счет собственных средств оплачивает все налоги и коммунальные платежи.
 
    При заключении договора дарения истец был введен в заблуждение, предполагал, что договор дарения будет содержать условия договора ренты, и истцу с его супругой будет оказываться материальная поддержка. Истец пожилой человек, нуждающийся в уходе, его супруга так же нуждается в постоянном уходе ввиду болезни и преклонного возраста. Ответчик должного внимания и поддержки истцу и его супруге не оказывает, хотя до момента заключения договора обещал помогать.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
 
    Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> Темрюкский отдел действующая по доверенности П (л.д.16) в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.15).
 
    Ответчик Сай А.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне и месте слушания дела (л.д.14,17).
 
    Представитель ответчика Сай А.А., действующая по доверенности Гайворонская В.В. (л.д.18), в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась (л.д. 20 приложение к протоколу).
 
    Факт признания иска представителем ответчика Сай А.А. действующей по доверенности Гайворонской В.В. принят судом на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку требования основаны на Законе, не нарушают права и законные интересы других лиц и подтверждены исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.
 
        Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать договор дарения земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: РФ, Краснодарский Край, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сай А.С. и Сай А.А., недействительным и применить последствия недействительности указанной сделки, а именно: признать недействительной регистрацию перехода права собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками.
 
    Исключить из ЕГРП регистрационную запись от 01.12.2009г. за № на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский Край, <адрес>.
 
    Исключить из ЕГРП регистрационную запись от 01.12.2009г. за № на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский Край, <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Мотивированное решение изготовлено 29.03.2014 года.
 
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: