Решение от 02 июля 2014 года №2-539/2014

Дело № 2-539/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Вятские Поляны 02 июля 2014 года
 
    Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,
 
    с участием: истцов Гариповой В.Б., Бажановой С.В., Бажановой А.К.,
 
    при секретаре Сабирзяновой Г.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гариповой В.Б, Гарипова Р.Д., Гариповой А.Б., Бажановой С.В., Бажановой А.К. к администрации города Вятские Поляны Кировской области о признании незаконным постановления об исключении жилого помещения из программы «Переселение граждан, проживающих на территории г. Вятские Поляны, из аварийного жилищного фонда» на 2014-2017 г.г., муниципальной программы муниципального образования городского округа г. Вятские Поляны Кировской области «Развитие строительства и архитектуры» на 2014-2018 годы, утвержденной постановлением администрации г. Вятские Поляны от ДД.ММ.ГГГГ г. №, включении жилого помещения (квартиры) в количество жилых помещений, подлежащих расселению в рамках реализации указанных программ, признании истца Гариповой В.Б. нанимателем жилого помещения по договору социального найма, обязании ответчика заключить договор социального найма,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истцы Гарипова В.Б., Гарипов Р.Д., Гарипова А.Б., Бажанова С.В., Бажанова А.К. обратились с иском к администрации города Вятские Поляны Кировской области признании незаконным постановления об исключении жилого помещения из программы «Переселение граждан, проживающих на территории г. Вятские Поляны, из аварийного жилищного фонда» на 2014-2017 г.г., муниципальной программы муниципального образования городского округа г. Вятские Поляны Кировской области «Развитие строительства и архитектуры» на 2014-2018 годы, утвержденной постановлением администрации г. Вятские Поляны от ДД.ММ.ГГГГ №, включении жилого помещения (квартиры) в количество жилых помещений, подлежащих расселению в рамках реализации указанных программ.
 
    В обоснование иска указали, что Гарипова В.Б., Гарипов Р.Д. Гарипова А.Б., Бажанова С.В., Бажанова А.К., проживали по договору социального найма в квартире № 8 и кв. № 2, расположенных по адресу <адрес>. Первоначально семья проживала в кв. № 8, которая была предоставлена по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, общей площадью х кв.м., жилой площадью х кв.м. В связи с увеличением состава семьи ДД.ММ.ГГГГ истцам в этом же доме в полуподвальном помещении была предоставлена <адрес> общей площадью х кв.м., жилой площадью х кв.м., в связи с чем был заключен договор найма в отношении квартир № 2 и № 8 общей площадью х кв.м., состоящих из трёх жилых комнат. Однако в договоре от ДД.ММ.ГГГГ обе квартиры были указаны под одним № 8, хотя фактически истцы занимали с указанного времени 2 разные квартиры, расположенные на разных этажах дома. В квартире № 2 первоначально проживала заявитель Гарипова В.Б. с дочерью Бажановой С.В., а в кв. №8 жили ФИО и ее муж ФИО В ДД.ММ.ГГГГ Гарипова В.Б. зарегистрировала брак с Гариповым Д.Г., от которого в ДД.ММ.ГГГГ родила сына Гарипова Р.Д., а в ДД.ММ.ГГГГ дочь Гарипову А.Б. Истец Гарипова В.Б. и ее дети проживали в кв. № 2.
 
    ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной постановлением главы г. Вятские Поляны от ДД.ММ.ГГГГ г., был обследован жилой <адрес> На основании акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено заключение, согласно которому указанный многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар, после
которого истцы остались без жилья и вынуждены были проживать на съёмных квартирах.
 
    В письме администрации г. Вятские Поляны от ДД.ММ.ГГГГ № истцам было сообщено, что многоквартирный жилой
<адрес> включён в муниципальную адресную программу
«Переселения граждан, проживающих на территории г. Вятские Поляны из
аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания»
на 2013-2015 г. и будет расселён в 4 квартале 2013 г.
 
    ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации г. Вятские Поляны
Кировской области за № жилое помещение (квартира) №2 общей площадью х. кв.м. в <адрес> исключена из количества жилых помещений, подлежащих расселению в рамках реализации программы «Переселение граждан, проживающих на территории г. Вятские Поляны из аварийного жилищного фонда» на 2014-2017 г.» муниципальной программы муниципального образования городского округа г. Вятские Поляны Кировской обл. «Развития строительства и архитектуры» на 2014-2018 годы», утверждённой постановлением администрации г. Вятские Поляны от ДД.ММ.ГГГГ №, так как истцами не были предоставлены документы, подтверждающие их право на пользование данной квартирой и в связи с тем, что истцы не зарегистрированы в данном жилом помещении.
 
    Истцы полагают, что решение ответчика является незаконным по следующим основаниям.
 
    Несмотря на то, что согласно договору найма жилого помещения от
ДД.ММ.ГГГГ. истцы проживают и зарегистрированы в кв. № 8 по <адрес>, за счет предоставленной им в ДД.ММ.ГГГГ квартиры № 2 в
<адрес> общая площадь квартиры № 8 увеличилась на х кв.м. и стала составлять х кв.м.
 
    В соответствии с техническим паспортом кв. № 8 д<адрес> расположена на втором этаже и состоит из двух жилых комнат общей площадью х кв. м., а квартира № 2 расположена на первом этаже дома и состоит из одной жилой комнаты общей площадью х кв.м. Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ кв. № 8 состоит из трёх комнат общей площадью х кв.м., что свидетельствует о том, что договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ был фактически заключён на обе эти квартиры (№№ 2 и 8) под одним номером 8.
 
    Согласно справке Вятскополянского МПО ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ квартира № 8 дома <адрес> состоит из двух квартир, одна из которых находится в подвальном помещении на первом этаже площадью х кв.м., а вторая расположена на втором этаже этого же дома площадью х кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ комиссией профсоюзного комитета школы № 1 г. Вятские Поляны была проведена проверка жилищных условий Гариповой В.Б., проживающей по адресу <адрес> кв. 8-2, составлен акт проверки, согласно которому Гарипова В.Б. на тот момент занимала подвальное помещение на первом этаже, то есть кв. №2.
 
    Согласно переписке между Гариповой В.Б. и администрацией г. Вятские Поляны Кировской области все письма отправлялись ей по адресу: <адрес> кв. 2, что свидетельствует о том, что Гарипова В.Б. занимала данное жилое помещение.
 
    Факт проживания истца Гариповой В.Б. и членов ее семьи в квартире № 2 подтверждается внесением Гариповой В.Б. коммунальных платежей за указанное жилое помещение.
 
    Гарипова В.Б. за свой счет и совместно с членами своей семьи делала ремонт в квартире № 2 д. <адрес> тем самым поддерживая жилое состояние квартиры и улучшала
жилищные условия для проживания в ней.
 
    Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Гариповой В.Б., проживающей по адресу <адрес> кв. 2, и Вятскополянским филиалом АООТ «Кировоблгаз», данная организация приняла на себя обязательства по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования в жилом помещении, занимаемом истцом Гариповой В.Б. и членами ее семьи.
 
    Факт нашего открытого и постоянного владения и пользования истцами квартирой № 2 также подтверждается копиями постановлений службы судебных приставов о взыскании с Гариповой В.Б, задолженности, где адрес ее проживания указан - <адрес> кв. 2.
 
    С учетом изложенного, истцы считают доказанным, что они фактически проживали в вышеуказанной квартире, добросовестно оплачивали все коммунальные услуги, с ними фактически заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру № 2 дома <адрес> поэтому они имеют право на получение жилья с учетом общей площади квартиры № 8 и квартиры № 2 (х кв.м), расположенных по адресу <адрес>, так как они фактически занимали обе квартиры и содержали их.
 
    Просят признать постановление администрации г. Вятские Поляны об исключении жилого помещения (квартиры) №2 <адрес> из подпрограммы «Переселение граждан, проживающих на территории г. Вятские Поляны, из аварийного жилищного фонда» на 2014-2017 г.» муниципальной программы муниципального образования городского округа г. Вятские Поляны Кировской обл. «Развития строительства и архитектуры» на 2014-2018 годы», утверждённой постановлением администрации г. Вятские Поляны от ДД.ММ.ГГГГ №, незаконным, включить жилое помещение (квартиру) №2 общей площадью х кв.м. в <адрес> в количество жилых помещений, подлежащих расселению в рамках реализации программы «Переселение граждан, проживающих на территории г. Вятские Поляны из аварийного жилищного фонда» на 2014-2017г.» муниципальной программы муниципального образования городского округа г. Вятские Поляны Кировской области «Развития строительства и архитектуры» на 2014-2018 годы», утверждённой постановлением администрации г. Вятские Поляны от ДД.ММ.ГГГГ. №.
 
    В процессе рассмотрения гражданского дела Гарипова В.Б. увеличила исковые требования, просила признать ее нанимателем квартиры №2 и кв. № 8 в <адрес> общей площадью х кв.м. на условиях договора социального найма; обязать администрацию г. Вятские Поляны заключить с ней договор социального найма на квартиру №2, включив в состав членов семьи Гарипову А.Б., Гарипова Р.Д., Мошкина Д.Б.
 
    При рассмотрении Гарипова В.Б., Гарипова А.Б., Бажанова С.В., Бажанова А.К., просили удовлетворить иск по указанным основаниям.
 
    Представитель администрации города Вятские Поляны ФИО исковые требования не признала. Пояснила, что оспариваемое истцами постановление администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № "Об исключении жилого помещения (квартиры) №2 <адрес> из подпрограммы "Переселение граждан, проживающих на территории г. Вятские Поляны из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 годы" муниципальной программы муниципального образования городского округа город Вятские поляны Кировской области "Развитие строительства и архитектуры" на 2014 - 2018 годы", утвержденной постановлением администрации города Вятские Поляны от ДД.ММ.ГГГГ №, принято с учетом имеющихся в распоряжении ответчика документов. Основания исключения спорного жилого помещения из подпрограммы изложены в мотивировочной части постановления. В ходе судебного разбирательства указанные основания истцами не опровергнуты. В связи с чем оснований для признания оспариваемого постановления незаконным нет.
 
    В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего с 1983 года до 01 марта 2005 года) единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся
ордер, который выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда комитетом городского Совета народных депутатов.
 
    Согласно статье 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в
домах государственного и общественного жилищного фонда заключается
в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между
наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем
- гражданином, на имя которого выдан ордер.
 
    Доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение было предоставлено в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, истцами не представлено.
 
    Документы, подтверждающие произведение оплаты за жилое
помещение № 2 (№ 3) по <адрес>, свидетельствуют лишь о
фактическом пользовании жилым помещением. Платежные документы не
являются основанием для признания Гариповой В.Б. нанимателем
спорного жилого помещения. На основании таких документов
администрация города Вятские Поляны не может заключить договор
социального найма на спорное жилое помещение.
 
    На основании изложенного, просит в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица - МУП «МПО ЖКХ» Сухих Е.Г. в судебном заседании пояснила, что документов, на основании которых истец начала занимать спорное помещение, в организации нет. Договоры, представленные истцом, подписаны не правомочным лицом - домоуправом, составлены задним числом. Ордер о предоставлении Гариповой В.Б. и членам ее семьи квартиры № 2 <адрес> истцами не представлен. Плата за наем и коммунальные услуги взималась фактически: по квартире № 8 - общей площадью х кв.м., по квартире № 3 – общей площадью х кв.м. По иным площадям плата не взималась. Заявлений о том, что истец Гарипова В.Б. не согласна с размером взыскиваемых платежей, в обслуживающую организацию не поступало. С учетом изложенного, полагает в удовлетворении иска отказать.
 
    Суд, учитывая доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    Постановлением администрации города Вятские Поляны Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная программа муниципального образования городского округа город Вятские Поляны Кировской области «Развитие строительства и архитектуры» на 2014-2018 годы.
 
    В соответствии с подпрограммой «Переселение граждан, проживающих на территории г. Вятские Поляны, из аварийного жилищного фонда» на 2014 – 2017 годы муниципальной программы Вятские Поляны Кировской области «Развитие строительства и архитектуры» на 2014 – 2018 годы, утвержденной постановлением администрации города Вятские Поляны от ДД.ММ.ГГГГ №, целью подпрограммы является переселение в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном до 01.01.2012 г. непригодным для проживания.
 
    Согласно п. 3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
 
    Статьей 87 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    Согласно п. 1 ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах населенного пункта. В случаях, предусмотренных Федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
 
    Постановлением администрации г. Вятские Поляны Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № 2 общей площадью х кв.м. в <адрес> исключено из количества жилых помещений, подлежащих расселению в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан, проживающих на территории г. Вятские Поляны, из аварийного жилищного фонда» на 2014-2017 г.», муниципальной программы МО городского округа г. Вятские Поляны «Развитие строительства и архитектуры» на 2014-2018 г.г.», утвержденной постановлением администрации г. Вятские Поляны от ДД.ММ.ГГГГ №, так как истцами не были предоставлены правоустанавливающие документы на данную квартиру, по сведениям ООО «УК ЖКК г. Вятские Поляны» в данном жилом помещении никто не зарегистрирован, Гарипова В.Б. и члены ее семьи зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, кв. 8.
 
    Гарипова В.Б. и члены ее семьи: Гарипов Р.Д., Гарипова А.Б. включены в число членов семьи Бажановой С.В., нанимателя квартиры № 8 в <адрес>.
 
    Согласно объяснениям истцов, данных ими при рассмотрении дела, первоначально семья Гариповых проживала в кв. № 8 дома <адрес>, которая была предоставлена по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, общей площадью х кв.м., жилой площадью х кв.м. В связи с увеличением состава семьи ДД.ММ.ГГГГ истцам в этом же доме в полуподвальном помещении была предоставлена кв. №2 общей площадью х кв.м., жилой площадью х кв.м., в связи с чем был заключен договор найма в отношении квартир № 2 и № 8 общей площадью х кв.м., состоящих из трёх жилых комнат. В договоре от ДД.ММ.ГГГГ обе квартиры были указаны под одним № 8, хотя с указанного времени истцы фактически занимали 2 разные квартиры, расположенные на разных этажах дома. В квартире № 2 первоначально проживала заявитель Гарипова В.Б. с дочерью Бажановой С.В., а в кв. №8 жили ФИО и ее муж ФИО ДД.ММ.ГГГГ Гарипова В.Б. зарегистрировала брак с Гариповым Д.Г., от которого в ДД.ММ.ГГГГ родила сына Гарипова Р.Д., а в ДД.ММ.ГГГГ - дочь Гарипову А.Б.
 
    Согласно имеющейся в материалах дела справке УК ЖКК, ранее нанимателем квартиры № 8 в д<адрес> была ФИО, проживающая по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., имеющая следующий состав семьи: ФИО – муж нанимателя, проживающий с ДД.ММ.ГГГГ Гарипова В.Б. – ее дочь, проживающая с ДД.ММ.ГГГГ Гарипов Д.Г. – зять, с ДД.ММ.ГГГГ и ее внуки: Бажанова С.В. – с ДД.ММ.ГГГГ., Гарипов Р.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно справкам ООО УК «ЖКК г. Вятские Поляны» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № 8 в д<адрес>, находящейся в муниципальной собственности общей площадью х кв.м., в том числе жилой площадью х кв.м. зарегистрированы Гарипова В.Б. - наниматель с ДД.ММ.ГГГГ года, ее дети: Гарипов Р.Д. с ДД.ММ.ГГГГ и Гарипова А.Б. с ДД.ММ.ГГГГ г., и внук нанимателя ФИО с ДД.ММ.ГГГГ г., общей площадью 20,5 кв.м., в том числе жилой площадью х кв.м. зарегистрированы Бажанова С.В.. - наниматель с ДД.ММ.ГГГГ года, и ее дочь Бажанова А.К. с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно справке ООО УК «ЖКК г. Вятские Поляны» ФИО зарегистрирована в квартире № 8 в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Факт проживания Гариповой В.Б. и членов ее семьи в квартире № 2 <адрес> подтверждается имеющимися в материалах дела справкой Вятскополянского МПО ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ г., актом жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ г., перепиской между Гариповой В.Б. и администрацией г. Вятские Поляны Кировской области, сведениями об уплате коммунальных платежей, договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Гариповой В.Б. и Вятскополянским филиалом АООТ «Кировоблгаз», материалами исполнительного производства в отношении Гариповой В.Б., не оспаривается представителями ответчика и третьего лица.
 
    Согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между Вятскополянским горисполкомом и ФИО, ей и членам ее семьи предоставлено в пользование жилое помещение - квартира № 9 в <адрес>, жилой площадью х кв.м.
 
    Из объяснений истцов следует, что квартира № 8 состоит из трех квартир: № 2, № 8, № 9. Квартира № 2 расположена в подвальном помещении, после полученного истцом разрешения, она произвела в нем ремонт, и данные квадратные метры были присоединены к квартире № 8. На расширение квартиры истцу и ее семье была выделена квартира № 9, которая в ДД.ММ.ГГГГ была объединена с квартирой № 8. В квартире № 8 нанимателем была ФИО, после ее отъезда в ДД.ММ.ГГГГ и снятия с регистрационного учета, в квартире осталась проживать дочь Гариповой В.Б. – Бажанова С.В., в качестве члена ее семьи.
 
    Согласно данным технического паспорта на жилой <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., общее число квартир 6, из них на 1 этаже расположены квартиры: №1; № 2 (жилая площадь которой х кв.м.); № 4, на 2 этаже: № 5; № 7; №8 (жилая площадь которой х кв.м). Квартира под № 9 в представленном в материалах дела техническом паспорте отсутствует.
 
    Согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между МУП «МПО ЖКХ» и Гариповой В.Б., ей и членам ее семьи предоставлено в пользование жилое помещение - квартира №8 в д<адрес>, жилой площадью х кв.м.
 
    Согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между МУП «МПО ЖКХ» и Бажановой С.В., ей и членам ее семьи предоставлено в пользование жилое помещение - квартира № 8 в <адрес>, жилой площадью х кв.м.
 
    Согласно типовому договору без даты заключенному между МУП «МПО ЖКХ» и Гариповой В.Б., ей и членам ее семьи предоставлено в пользование жилое помещение, квартира № 8 в <адрес>, жилой площадью х кв.м.
 
    В судебном заседании установлено, что представленные в материалах дела договоры найма жилого помещения подписаны домоуправом МУП «МПО ЖКХ» ФИО, не обладающей такими полномочиями. Кроме того, договоры не заверены надлежащей печатью жилищно-эксплутационной организации.
 
    В соответствии с техническим паспортом на квартиру № 8 в д<адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., квартира состоит из двух жилых комнат и кухни, общая площадь квартиры составляет х кв.м., в том числе жилая х кв.м. и подсобная х кв.м.
 
    В соответствии с техническим паспортом на квартиру № 2 в <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., квартира состоит из жилой комнаты, кухни и подсобного помещения, общая площадь квартиры составляет х кв.м., в том числе жилая х кв.м. и подсобная х кв.м.
 
    Согласно акту о приеме-передаче здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ г., <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, передан в муниципальную собственность города Вятские Поляны, в том числе и квартира № 8.
 
    Заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы г. Вятские Поляны от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной отделом надзорной деятельности Вятскополянского района и города Вятские Поляны, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар.
 
    Выданные администрацией города Вятские Поляны справки от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствуют о том, что Гарипова В.Б. и члены ее семьи Гарипова А.Б., Гарипов Р.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации г. Вятские Поляны Кировской области. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ номер очереди №. ФИО состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в администрации г. Вятские Поляны с ДД.ММ.ГГГГ г., номер №
 
    В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего с 1983 года до 01 марта 2005 года) единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся
ордер, который выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда комитетом городского Совета народных депутатов.
 
    Согласно статье 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в
домах государственного и общественного жилищного фонда заключается
в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между
наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем
- гражданином, на имя которого выдан ордер.
 
    Доказательств, подтверждающих, что квартира № 2 <адрес> была предоставлена истцам в порядке, предусмотренном ранее действовавшим жилищным законодательством (ордер на жилое помещение), суду не представлено.
 
    Типовые договоры найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., типовой договор найма жилого помещения без даты, заключенные с Гариповой В.Б. и Бажановой С.В., не соответствуют предъявляемым к ним требованиям, т.к. подписаны домоуправом Умриловой, в отношении которой не представлены сведения о правомочности заключать договоры от имени жилищно-эксплуатационной организации. Договор от ДД.ММ.ГГГГ заключен ранее, чем указанная на нем дата изготовления бланка договора (ДД.ММ.ГГГГ.).
 
    С учетом данных обстоятельств, указанные договоры найма жилого помещения, не могут быть признаны достоверными доказательствами и использованы при вынесении решения по данному делу.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в жилое помещение – квартиру № 2 в <адрес> истцы вселились в нарушение установленного законом порядка, т.е. самовольно.
 
    Факт внесения Гариповой В.Б. платы за наем и коммунальные платежи в отношении квартиры № 2 <адрес>, который подтвержден представленными суду квитанциями и карточками нанимателя, не может является основанием для признания ее нанимателем жилого помещения по договору социального найма и обязании ответчика заключить с ней данный договор, т.к. свидетельствует лишь о внесении платы за фактическое использование жилого помещения.
 
    На основании изложенного, решение ответчика об исключении данной квартиры из числа жилых помещений, подлежащих расселению в соответствии с указанными Программами, и включении ответчиков, зарегистрированных по адресу: <адрес>, кв. 8, в состав одной семьи, является законным и обоснованным, основания для удовлетворения иска отсутствуют.
 
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:
    В удовлетворении иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
Судья Д.Е. Анисимов