Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-539/2014
<данные изъяты> Дело № 2-539/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2014г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №4 – Новогиреевская» к Поликарповой Юлии Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель ООО «УК «РЭУ № – Новогиреевская» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2 задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и времени судебного заседания извещен, просил рассматривать дело без его участия, против вынесения по делу заочного решения не возражал (л.д.4).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, возражений по иску не представила, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила (л.д.63, 64).
С учетом положений ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
-плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, МО. В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчика образовалась задолженность за период с <данные изъяты> руб. по следующим услугам:
- содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, т/о домофона, телеантенна и вывоз ТБО);
- коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение).
ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда <адрес>, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ №170, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №491.ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг.
В силу положений договора № на оказание посреднических услуг (агентский), заключенному между ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» и МУП «СЦГХ», расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» нанимателям и собственникам жилых помещений, расчет пени, сбор платежей за услуги, оказываемые ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» осуществляет МУП «СЦГХ».
В соответствии с указанными договорами ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.
Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по обслуживанию и управлению многоквартирным домом № по <адрес>.
Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская», не поступало.
Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с <данные изъяты>
Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчика по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере <данные изъяты> руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме по состоянию на <данные изъяты>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Н.Б. Красуцкая
КОПИЯ ВЕРНА
Судья:
Секретарь:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
