Решение от 05 мая 2014 года №2-539/2014

Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-539/2014
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    <данные изъяты>                                Дело № 2-539/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 мая 2014г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №4 – Новогиреевская» к Поликарповой Юлии Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Представитель ООО «УК «РЭУ № – Новогиреевская» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2 задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и времени судебного заседания извещен, просил рассматривать дело без его участия, против вынесения по делу заочного решения не возражал (л.д.4).
 
    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, возражений по иску не представила, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила (л.д.63, 64).
 
    С учетом положений ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
 
    Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.
 
    В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    -плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    -плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    -плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, МО. В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчика образовалась задолженность за период с <данные изъяты> руб. по следующим услугам:
 
    - содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, т/о домофона, телеантенна и вывоз ТБО);
 
    - коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение).
 
    ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда <адрес>, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ №170, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №491.ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг.
 
    В силу положений договора № на оказание посреднических услуг (агентский), заключенному между ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» и МУП «СЦГХ», расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» нанимателям и собственникам жилых помещений, расчет пени, сбор платежей за услуги, оказываемые ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» осуществляет МУП «СЦГХ».
 
    В соответствии с указанными договорами ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.
 
    Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по обслуживанию и управлению многоквартирным домом № по <адрес>.
 
    Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская», не поступало.
 
    Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с <данные изъяты>
 
    Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчика по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере <данные изъяты> руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме удовлетворить.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «РЭУ № - Новогиреевская» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме по состоянию на <данные изъяты>
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:         подпись             Н.Б. Красуцкая
 
    КОПИЯ ВЕРНА
 
    Судья:
 
                            Секретарь:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать