Решение от 15 мая 2014 года №2-539/2014

Дело № 2-539/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Череповец 15 мая 2014 года
 
    Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Савиловой О.Г.,
 
    с участием истца Филина Ю.П., представителя истца Савиной А.С.,
 
    при секретаре Поповой Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филина Ю.П. к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района, Межрайонной ИФНС РФ № 8 по Вологодской области, садоводческому товариществу «Гном» о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Филин Ю.П. обратилсяь в суд к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района, Межрайонной ИФНС РФ № 8 по Вологодской области, садоводческому товариществу «Гном» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что 24 декабря 1992 года администрацией Череповецкого района Вологодской области на основании постановления № 432 членам садоводческого товарищества «Гном» было передано в собственность 28 га земли. Членами СТ «Гном» были проведены геодезические работы и мелкое межевание; каждому члену товарищества было выделено по 25 соток земли. При обращении его с заявлением в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащий ему участок, выяснилось, что участки не были зарегистрированы и у него отсутствует государственный акт. У него имеется кадастровый паспорт земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Филин Ю.П., его представитель Савила А.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении. Суду пояснили, что с 1992 года истец является членом садоводческого товарищества «Гном», его семья являлась многодетной, ему был выделен путем жеребьевки земельный участок в товариществе № площадью 2500 кв.м. Он оплачивает членские взносы, налоги за земельный участок, желает зарегистрировать право собственности на земельный участок, чтобы пользоваться им на законным основаниях, использовать его по назначению – для посадок.
 
    В судебное заседание представитель ответчика – Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Представил отзыв в котором указал, что спор о праве отсутствует, возражений по иску не имеет, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
 
    В судебное заседание представитель ответчика – Межрайонной ИФНС № 8 России по Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В судебное заседание представитель ответчика - садоводческого товарищества «Гном» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В случае удовлетворения судом требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок, судебное решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Суд, заслушав истца Филина Ю.П., его представителя, изучив материалы дела, находит исковые требования Филина Ю.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
 
    Как установлено в судебном заседании постановлением № 432 администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области от 24 декабря 1992 года, из земель совхоза «Колос» изъят земельный участок площадью 33,1 га леса и передано в собственность членам садоводческого товарищества «Гном» 28,0 га, в бессрочное пользование указанному товариществу 5,1га.
 
    Из ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области от 15.04.2014 года следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи земельных участков кадастрового квартала <данные изъяты>, утвержденной руководителем территориального отдела по г. Череповцу и Череповецкому району управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Вологодской области 23.03.2006 года.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 02 июля 2013 года, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> принадлежит на праве собственности Филину Ю.П.
 
    Как следует из пояснений истца в судебном заседании Филина Ю.П. государственный акт на право собственности на землю ему не выдавался.
 
    На основании представленных документов суд полагает установленным, что земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> принадлежит на праве собственности Филину Ю.П., правоустанавливающие документы на объект недвижимости утрачены.
 
    С 1992 года истец пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы СТ «Гном», налоговые платежи за земельный участок, сведений о наличии спора относительно его площади не имеется.
 
    Права на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрированы, возражений против удовлетворения иска ответчиками не представлено. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок в связи с тем, что представленные на государственную регистрацию документы не соответствуют требованиям действующего законодательства.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым признать за Филиным Ю.П. право собственности на земельный участок. Оснований к отказу в иске не имеется.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Филина Ю.П. к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района, Межрайонной ИФНС РФ № 8 по Вологодской области, садоводческому товариществу «Гном» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
 
    Признать за Филиным Ю.П. право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2014 года.
 
    Судья
 
    Согласовано
 
    Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова