Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-539/14
Дело №2-539/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05»июня 2014года г. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Крафт Г.В.
при секретаре Булатовой Е.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скандаковой Любови Ивановны к администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании в порядке приватизации права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Скандакова Л.И. предъявила иск к администрации Карталинского городского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании за ней права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м.
Требования обосновала тем, что она занимает жилое помещение по договору найма, проживает в нем и имеет право на приватизацию, занимаемое жилое помещение не приватизировано и не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации. Однако в приватизации ей было отказано, в связи с тем, что квартира находится на балансе, но не включена в муниципальный реестр собственности. Истец считает, что имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, ранее в приватизации не участвовала, занимаемое жилое помещение не приватизировано и не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации. Ее дети- ФИО10., ФИО11. не желают принимать участия в приватизации.
Истец Скандакова Л.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснила, что ордер на квартиру был выдан ее матери- ФИО7, которая скончалась в 2004 году.
Представитель ответчика администрации Карталинского городского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района, в судебное заседание не явился о слушании дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Смирнова О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, указала, что не желает принимать участие в приватизации указанной в иске квартире, последствия отказа от участия в приватизации ей понятны.
Третье лицо Рожкова Е.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец Скандакова Л.И. занимает жилое помещение по договору найма жилого помещения, что подтверждено ордером № от 10.02.1992года, выданным на имя ФИО7 на основании решения исполкома Карталинского городского Совета народных депутатов №160р от 04.02.1992г. В числе лиц, вселяемых по ордеру с правом на жилплощадь, указаны истица Скандакова Л.И., третьи лица Скандакова Е.А., Скандакова О.А..
ФИО7 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти от 19.07.2004года.
Истец Скандакова Л.И., третьи лица Рожкова Е.А., Смирнова О.А. зарегистрированы в жилом помещении и проживают в нем, что подтверждено справкой с места жительства № от 03.03.2014г.
Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.
Истец обращался к ответчикам по вопросу приватизации жилья, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на указанное в иске жилое помещение, что подтверждено представленным письмом об отказе № от 18.03.2014года.
Из ответа Управления по имущественной, земельной политике и координации деятельности в сфере государственных и муниципальных услуг Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не находится в реестре муниципального имущества Карталинского муниципального района.
Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, Скандакова Л.И. обращалась в МУП « РКЦ г. Карталы» по вопросу приватизации, однако ей было отказано, что подтверждено письмом МУП «РКЦ г. Карталы» от ДД.ММ.ГГГГ №
Однако это не является основанием для отказа в иске.
Право истицы на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Она имеет право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона.
Ранее истец Скандакова Л.И.,, в приватизации жилья не участвовала, занимаемое жилое помещение не приватизировано, что подтверждено справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от 25.03.2014года.
Учитывая, что приватизация основана на принципе добровольности, принимается во внимание заявление третьих лиц Рожковой Е.А., ФИО4 о том, что они не желают принимать участия в приватизации жилого помещения.
Из технического паспорта по состоянию на 15.01.2014года, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что объект недвижимости -квартира расположена по адресу: <адрес>, состоит из трех комнат, общая площадь 58,8 кв.м..
Согласно уведомлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, информация о правах отдельного лица – Скандакова Л.И. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества, отсутствует.
Судом установлено, что истец выразила свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, ранее данное право использовано не было.
Таким образом, право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Она имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации за Скандаковой Любовью Ивановной на жилое помещение- <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м., с кадастровым номером №.
В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.
Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Крафт Г.В.
