Дата принятия: 18 июня 2013г.
Номер документа: 2-539/13
дело № 2-539/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2013 года город Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Твердова И.В.
при секретаре Паас В.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косолапова Е.И., действующего в своих интересах и несовершеннолетнего Кал. к администрации МО <адрес>, ОАО «Запсибгазпром», Калиной (Цыганковой) О.А., Косолапову В.Е., Косолаповой Ю.А., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Косолапов Е.И. действуя в своих интересах и несовершеннолетнего Кал. обратился в суд с иском к администрации МО Туапсинский район, ОАО «Запсибгазпром», Калиной (Цыганковой) О.А., Косолапову В.Е., Косолаповой Ю.А., о признании за ними в равных долях права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Косолапов Е.И. исковые требования уточнил, просил признать за ним и несовершеннолетним Кал. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 51,7 кв.м., жилой 25,3 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>, пояснил, что согласно протоколу заседания профсоюзного комитета ОК «Ямал» №7 от 17.02.1998 года ему на состав семьи предоставлен сборно-щитовой дом №20/2, постановлением главы Небугского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № микрорайону по месту расположения спорной квартиры присвоен почтовый адрес: <адрес>, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ № ему на праве пользования с 1978 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, задолженности за коммунальные услуги по данной квартире не имеется, что подтверждается справкой управляющей компании от 12.02.2013 года №84, согласно поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрированы Косолапов Е.И., его супруга Косолапова Ю.А., дочь Цыганкова О.А., сын Косолапов В.Е., сын дочери Кал., согласно ордеру на жилую площадь от 11.03.1998 года №17 Косолапову Е.И., Косолаповой Ю.А., Цыганковой О.А. на состав семьи в пользование предоставлен <адрес>. В соответствии с согласиями, удостоверенными нотариусом Туапсинского нотариального округа Архипенко О.Л., Калина (Цыганкова) О.А., Косолапов В.Е., Косолапова Ю.А., не возражают против приватизации квартиры на имя Косолапова Е.И., Кал. В настоящее время он решил приватизировать квартиру, в связи с чем обратился в администрацию МО Туапсинский район с заявлением о передаче квартиры в порядке приватизации, однако письмом от 12.02.2012 года №84/23 ему было отказано по причине того, что администрация МО Туапсинский район собственником квартиры не является, в связи с чем возможности передать занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации без судебного решения не имеется.
Представитель ответчика, администрации МО Туапсинский район Дзюба Е.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что иной возможности приватизировать квартиру у истца не имеется.
Представитель ответчика ОАО «Запсибгазпром» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, по существу заявленных требований представитель, действующий по доверенности Косенок Н.П. представил объяснения, в которых указал, что в настоящее время на балансе ОАО «Запсибгазпром» спорная квартира не числится, правоустанавливающие документы на нее у ОАО «Запсибгазпром» отсутствуют, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Калина (Цыганкова) О.А., Косолапова Ю.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что действительно давали нотариальное согласие приватизацию квартиры в пользу истца и несовершеннолетнего Кал.
Ответчик Косолапов В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, по существу заявленных требований в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он указал, что действительно давал нотариальное согласие об отказе от приватизации в пользу истца и несовершеннолетнего Кал., в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Туапсинского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, по существу заявленных требований в суд поступило письмо, в котором заместитель начальника отдела просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
К такому выводу суд приходит в связи с установленными по делу обстоятельствами.
В судебном заседании установлено, что согласно протоколу заседания профсоюзного комитета ОК «Ямал» №7 от 17.02.1998 года истцу на состав его семьи предоставлен сборно-щитовой <адрес>, постановлением главы Небугского сельского поселения Туапсинского района от 11.05.2007 года №151 микрорайону по месту расположения спорной квартиры присвоен почтовый адрес: <адрес> в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ № ему на праве пользования с 1978 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, задолженности за коммунальные услуги по данной квартире не имеется, что подтверждается справкой управляющей компании от 12.02.2013 года №84, согласно поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрированы Косолапов Е.И., его супруга Косолапова Ю.А., дочь Цыганкова О.А., сын Косолапов В.Е., сын дочери Кал., согласно ордеру на жилую площадь от 11.03.1998 года №17, Косолапову Е.И., Косолаповой Ю.А., Цыганковой О.А. на состав семьи в пользование предоставлен <адрес>. В соответствии с согласиями, удостоверенными нотариусом Туапсинского нотариального округа Архипенко О.Л., Калина (Цыганкова) О.А., Косолапов В.Е., Косолапова Ю.А., не возражают против приватизации квартиры на имя Косолапова Е.И., Кал., на квартиру выдан технический паспорт жилого помещения по состоянию на 20.11.2009 года, выполненный филиалом по Туапсинскому району ГУП КК «Крайтехинвентаризация», по данному адресу истец и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается штампом в паспортах граждан РФ.
В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года №1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемой квартиры в порядке приватизации. При этом данным правом они могут воспользоваться только один раз. В соответствии с ч. 2 ст.4 Закона приватизация общественного жилищного фонда разрешена с согласия собственника жилищного фонда. Статьей 18 Закона предусмотрено сохранение жилищных прав граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений в домах тех предприятий, которые перешли из государственных или муниципальных в иную форму собственности.
При этом, если в квартире проживают несовершеннолетние дети, то они в обязательном порядке подлежат включению в договор приватизации.
Спорная квартира собственника не имеет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 08.06.2012 года.
Однако, отсутствие собственника помещения, обладающего правом на передачу квартиры в порядке приватизации лицу, проживающему в ней по найму не должно нарушать предоставленного гражданину Законом право на приватизацию жилого помещения. Истец участником приватизации не являлся, что подтверждается справкой филиала по Туапсинскому району ГУП КК «Крайтехинвентаризация» №1-996 от 22.05.2012 года, в предоставленной квартире проживает по фактически заключенному договору найма, так как зарегистрирован в ней, производит оплату коммунальных услуг и задолженности по ним не имеет, то есть в соответствии с Законом имеет право на однократное бесплатное получение в собственность занимаемого им жилого помещения, согласно техническому заключению от 03.06.2013 года №030308/0379, выполненному филиалом по Туапсинскому району ГУП КК «Крайтехинвентаризация», дом, в котором расположена спорная квартира, согласно требований СНиП может быть отнесен к категории домов жилых сблокированных и отвечает санитарно-гигиеническим, противопожарным, градостроительным требованиям, в связи с чем препятствий для удовлетворения исковых требований не имеется.
Представитель ответчика, администрации МО Туапсинский район, действующий по доверенности Дзюба Е.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Частью 3 ст.173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В связи с чем, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить в полном объеме.
Признать за Косолаповым Е.И., несовершеннолетним Кал. в порядке приватизации в равных долях за каждым право собственности на квартиру общей площадью 51,7 кв.м., жилой 25,3 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Судья:
