Решение от 17 июля 2014 года №2-538/2014

    Дело №2-538/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июля 2014 года                                                                             г. Задонск
 
    Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Крицыной А.Н.,
 
    при секретаре Полдневой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
администрации сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет
Задонского муниципального района Липецкой области к администрации
Задонского муниципального района Липецкой области и Князеву
ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет
Задонского муниципального района Липецкой области обратилась в суд с
иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой
области и     Князеву     В.И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, ссылаясь на то, что ответчик Князев
В.И. является собственником земельной доли в размере <данные изъяты> без выдела в натуре в праве бывшего ТОО «Задонское» (ОАО АПО «Аврора») в земельном     участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, участок расположен по адресу : <адрес>. Князев В.И. в обусловленный законом срок не распорядился своей земельной долей : согласно п. 16 действовавшего на момент
возникновения спорных правоотношений Положения о реорганизации
колхозов, совхозов и приватизациигосударственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, граждане- владельцы земельных долей могли использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского ( фермерского) хозяйства ; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей.
 
    В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО « Задонское» ( ОАО АПО «Аврора» ), информация о невостребованных земельных долях была опубликована в «Липецкой газете»и газете «Задонская правда» в 2008 году, размещена на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования в 2011 году. Администрацией сельского поселения был утвержден список невостребованных земельных долей бывшего ТОО « Задонское»,земельная доля ответчика была признана невостребованной. В связи с изложенным, орган местного самоуправления обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю Князева В.И.,     признанную невостребованной.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
 
    Ответчик Князев В.И., извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Дело рассмотренов порядке заочного       производства      попредставленным доказательствам.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать свои участки в соответствии с целевым назначением.
 
    На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1).
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятыхдо дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.З).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.б).
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположенияземельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).
 
    В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что Князеву В.И. была предоставлена всобственность земельная доля площадью 4,1 га из земель сельскохозяйственногоназначения для сельскохозяйственного использования, находящаяся в общей долевой собственности бывшего ТОО « Задонское» Задонского района Липецкой области, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 43-44).
 
    Как следует из кадастровой выписке о земельном участке по состоянию на 01.07.2011 года, на территории сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, находится земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Сведения о правообладателях - ОАО АПО «Аврора» (л.д. 10-11-12).
 
    Администрация сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.
 
    В газете «Задонская правда» от 02 сентября 2008 года № 101-102 ( 1119611197) ( л.д.18- 21),, «Липецкой газете» от27 августа 2008 года № 165 ( 23293) ( л.д.14-17) были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО « Задонское» Задонского района Липецкой области. В указанных списках значится Князев В.И.. Обращений лиц, считающих, что они включены в список необоснованно, в администрацию не поступило.
 
    Информация о проведении собрания участников общей долевой собственности была размещена В газете «Задонская правда» от 29 октября 2011 года №124 (11684), от 15 мая 2012 года №54(11764) ( л.д.23,25 ), «Липецкой газете» от 29 октября 2011 года №208 ( 24086), от 16 мая 2012 года № 93 ( 24221) ( л.д.22,23), на информационных щитах администрации и в сети Интернет ( л.д.26-28).
 
    Указанным в списках собственникам, в течении 90 дней со дня публикации, предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правамиучастников долевой собственности, для чего необходимо обратиться с заявлением в администрацию сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области.
 
    Администрацией сельского поселения было назначено общее собрание собственников земельных долей бывшего ТОО « Задонское», которое не состоялось по причине отсутствия кворума.
 
    Постановлениемадминистрациисельскогопоселения
 
    Верхнеказаченский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области № 109 от 30.08.2012 года утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который входит Князев Василий Иванович (л.д.27).
 
    Из изложенного следует, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных соблюден.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от 07 октября 2013 года № 48-0-1-79/4002/2013-863 за Князевым В.И. право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано (л.д.9).
 
    Суду не представлено доказательств того, что Князев В.И., получив в собственность земельную долю, передал ее в аренду либо распорядился ею иным образом.
 
    При таких данных суд считает правомерным признание земельной доли Князева ФИО4 невостребованной, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право общей долевой собственности Князева ФИО4 на земельную долю площадью <данные изъяты> без выдела в натуре в праве общей долевой собственности бывшего ТОО «Задонское» ( ОАО АПО «Аврора» ) на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
 
    Признать за администрацией сельского поселения Верхнеказаченский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> без выдела в натуре в праве общей долевой собственности бывшего ТОО «Задонское» ( ОАО АПО «Аврора» ) на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № принадлежавшую Князеву ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, в земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
 
    Ответчик вправе подать в Задонский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий                                             А.Н.Крицына
 
    Мотивированное решение     составлено 22 июля 2014 года
 
    Председательствующий                                             А.Н.Крицына