Решение от 19 июня 2014 года №2-538/2014

    Дело №2-538/2014
Решение в окончательной форме
 
    принято 26.06.2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 июня 2014 года г.Карасук
 
    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
 
    председательствующего судьи              Косолаповой В.Г.,
 
    с участием
 
    пом. прокурора Карасукского района Дроздецкого А.Ю.,
 
    истца                      Яковченко Н.Я.,
 
    ответчика                                 Карабаева В.И.,
 
    при секретаре      Руденко А.Я.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковченко Натальи Яковлевны к Карабаеву Валерию Илларионовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Яковченко Н.Я. обратилась в суд с иском к Карабаеву В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование своих требований указала, что решением исполкома Карасукского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ей и членам её семьи для проживания была предоставлена квартира по <адрес>. Ей был выдан ордер, дающий право на вселение. В качестве членов семьи в договор были вписаны муж и дети.
 
        В настоящее время в квартире зарегистрированы: 6 – дочь, 16 – дочь, 7 – <данные изъяты> года рождения, 8 – <данные изъяты> года рождения, 9- внучка <данные изъяты> рождения.
 
        Осенью ДД.ММ.ГГГГ года без законного основания, временно в квартиру заселился Карабаев В.И.
 
        Около года ответчик вел себя относительно нормально. К осени ДД.ММ.ГГГГ года Карабаев стал сильно злоупотреблять спиртными напитками, оскорблял и угрожал насилием всем членам семьи. В отношении неё применял насилие, бросался на неё, на внучку Ксению с ножом.
 
        В настоящее время в квартире проживают она и ответчик. Её детей и внуков, которые приходят к ней в гости, ответчик выгоняет, угрожает им применением насилия. Им неоднократно приходилось обращаться за помощью к работникам полиции для пресечения противоправных действий ответчика. Добровольно выселиться из квартиры Карабаев отказывается. Всю получаемую пенсию он пропивает и без её разрешения питается её продуктами питания. На её запреты он не реагирует, кроме того, она его боится. Карабаев не является членом её семьи. Он на законных основаниях не приобрел право пользования жилым помещением. Предоставлялась квартира её семье. Ответчик в квартире не зарегистрирован. Таким образом, ответчик не приобрел, в установленном законом порядке, право пользования квартирой по <адрес>.
 
        На основании ст.ст.10, ч.3 ст.84 ЖК РФ истец просит признать Карабаева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся в <адрес>, и выселить его без предоставления другого жилого помещения.
 
        В судебном заседании истец Яковченко Н.Я. исковые требования поддержала в полном объёме, суду пояснила, что Карабаева она вселяла как члена своей семьи. Через два месяца после вселения Карабаев перестал работать, начал злоупотреблять спиртным, оскорблял ее и ее детей, начал заниматься рукоприкладством, угрожал ножом. С весны ДД.ММ.ГГГГ он перестал быть членом ее семьи, когда налетел на ее сына с ножом. Сын писал заявление в полицию, но потом помирились, сын свое заявление забрал, а Карабаев стал жить в ее квартире дальше. С ДД.ММ.ГГГГ. у них разная касса, общее хозяйство они не ведут. Она предлагала Карабаеву собрать вещи и уйти, но он угрожает, говорит, что ее убьет, подожжет. Она желает жить спокойно, боится Карабаева, т.к. тот хватается за нож, бил ее. В ее квартире Карабаев не зарегистрирован.
 
        Ответчик Карабаев В.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, которые Карабаеву В.И. понятны.
 
        Представитель третьего лица администрации Карасукского района Новосибирской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела без своего участия.
 
        Суд, выслушав стороны, свидетелей 10, 16, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
    Из п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
        В соответствии с положениями ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
 
    а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
 
    б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.
 
    Из представленного суду ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Яковченко Н.Я. и членам ее семьи – 11 – мужу, 12 – сыну, 13 – дочери, 14 – дочери, предоставлено право занять <адрес>. Указанный ордер выдан на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов Карасукского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
 
    Справкой МБУ «Управление муниципальным имуществом» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается довод истца о том, что Карабаев В.И. в <адрес> на регистрационном учете не состоит (л.д.7).
 
    Свидетель 16 в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по приглашению ее матери Яковченко Н.Я. стал проживать Карабаев. Карабаев работал, но вскоре уволился, начал выпивать, когда выпьет, выгоняет всех, поэтому ее дети не хотят ходить в гости к бабушке. Карабаев может кинуться с ножом. Отношения между Карабаевым и ее мамой испортились. В ДД.ММ.ГГГГ она и ее брат просили Карабаева покинуть квартиру.
 
    Свидетель 10 пояснила, что Яковченко ее соседка, познакомилась с Карабаевым чтобы не быть одной. Года 3-4 Яковченко и Карабаев проживали вместе. Когда Карабаев выпивает, у них скандалы, Яковченко гуляет по двору, лишь бы не идти в дом.
 
    В судебном заседании Карабаев В.И. не оспаривал факт отсутствия у него законных оснований для проживания в вышеуказанном жилом помещении, а также то обстоятельство, что членом семьи Яковченко Н.Я. он не является.
 
    Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
 
        Суд принимает признание иска ответчиком.    
 
    Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика Карабаева В.И. в пользу истца Яковченко Н.Я. подлежат взысканию судебные расходы по возврату госпошлины в сумме <данные изъяты>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Принять признание Карабаевым Валерием Илларионовичем иска, исковые требования Яковченко Натальи Яковлевны удовлетворить.
 
    Признать Карабаева Валерия Илларионовича не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
 
    Выселить Карабаева Валерия Илларионовича из жилого помещения – <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
         Взыскать с Карабаева Валерия Илларионовича в пользу Яковченко Натальи Яковлевны возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья Карасукского районного суда
 
    Новосибирской области В.Г. Косолапова    
 
    Секретарь судебного заседания А.Я. Руденко