Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-538/2013
Дело № 2-538/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2013 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.
при секретаре Бритько М.Н.,
с участием представителя истца МУП ЖКХ ЗАТО <данные изъяты> Загребанцева Д.Б., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Сабининой О.Е..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края к Сабинину Е.Е., Сабининой О.Е., Жукову Е.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья, суд
УСТАНОВИЛ:
МУП ЖКХ ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края обратилось в суд с иском к Сабинину Е.Е., Сабининой О.Е. и Жукову Е.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по <адрес> является муниципальной собственностью. Сабинин Е.Е. и члены его семьи с августа 2011 года по март 2013 года проживают в указанном жилом помещении. Согласно ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи должны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, вносить квартирную плату. Однако, ответчики, проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства, их не оплачивают. Сумма задолженности перед истцом с августа 2011 года по март 2013 года составляет 60 652 рубля 37 копеек. Ссылаясь на ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ истец просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья в размере 60 652 рубля 37 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2019 рублей 57 копеек.
Представитель истца МУП ЖКХ ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края Загребанцев Д.Б. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик Сабинина О.Е. не возражает против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что Сабинин и Жуков в квартире не проживают длительное время, однако с заявлением о перерасчете не обращались. В настоящее время она не может погасить всю сумму задолженности единовременно.
Ответчики Сабинин Е.Е. и Жуков Е.Г. в судебное заседание не явились. Судом в адрес ответчиков неоднократно направлялись повестки с уведомлением, которые были возвращены за истечением срока хранения. Таким образом, ответчики злоупотребляют своими правами и уклоняются от получения повесток, в связи с чем, их надлежит считать уведомленным надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Заслушав представителя истца, ответчицу, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес> является муниципальной собственностью ЗАТО п. <данные изъяты> Красноярского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Данная квартира выделена ответчикам согласно договора социального найма жилого помещения.
Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ЗАТО <данные изъяты> ответчики Сабинин Е.Е., Сабинина О.Е., Жуков Е.Г. и несовершеннолетняя Санина М.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес> по договору социального найма. Ответчики Сабинин Е.Е. и Сабинина О.Е. зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Жуков Е.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Аналогичное положение закреплено в ст. 678 ГК РФ.
На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2011 года по март 2013 года включительно не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность.
Так, согласно представленного расчета и счет-квитанций, сумма задолженности за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги составляет 60 652 рубля 37 копеек.
Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов, а также в соответствии с решениями представительного органа местного самоуправления об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, взыскав с ответчиков в солидарном порядке определенную судом задолженность за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края к Сабинину Е.Е., Сабининой О.Е., Жукову Е.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья удовлетворить.
Взыскать с Сабинина Е.Е., Сабининой О.Е., Жукова Е.Г. солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найму жилья в сумме 60 652 (шестьдесят тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля 37 копеек.
Взыскать с Сабинина Е.Е., Сабининой О.Е., Жукова Е.Г. в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края судебные расходы по оплате государственной пошлины по 673 рубля 19 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок.
Председательствующий: Фатюшина Т.А.
