Решение от 08 мая 2013 года №2-538/13

    Дело № 2-538/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. Таштагол 08 мая 2013 года
 
 
    Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.
 
    при секретаре Суровой И.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барбачакова С.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Барбачаков С.А. обратился в суд с иском к КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в 1981 году его родителями, А.С. и А.Д. без существенных нарушений строительных и градостроительных норм был возведен жилой дом по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Ключевой, ул. …. В настоящее время у него возникла необходимость оформить указанное домовладение надлежащим образом, но он не может этого сделать, так как названный жилой дом не оформлен в установленном законом порядке. Также данный дом не прошел государственную регистрацию. Администрация Таштагольского района выдать ему правоустанавливающие документы на жилой дом отказывается из-за несвоевременного обращения. Его родители - А.С. и А.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владели указанным имуществом с 1982 г. (с момента постройки) до смерти, после смерти матери он также проживал в этом доме. Данное домовладение в чьей-либо собственности не оформлено. Кроме того, с момента постройки по настоящее время никто своих прав на спорный жилой дом не предъявлял. Просит суд признать за ним право собственности на данный жилой дом.
 
    Истец Барбачаков С.А. в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором исковые требования поддерживает и просит рассмотреть дело в его отсутствии.
 
    Представитель Барбачакова С.А. – Лазаревская Т.С., действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме, по тем же основаниям.
 
    Председатель КУМИ – Комарова Н.А. в судебное заседание не явилась, предоставив суду отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
 
    Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
 
    В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что А.С. и А.Д. принадлежит жилой дом по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Ключевой, ул. ….
 
    Как установлено судом, 31.03.2004г. А.С. умер, а 27.09.2011г. умерла А.Д..
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    Истец, являясь наследником первой очереди по закону (сыном), после смерти А.С. и А.Д. пользовалась спорным имуществом.
 
    Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком.
 
    Согласно статья 234 ГПК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что с 1982 года А.С. совместно с А.Д., а после смерти А.Д., правопреемником которых истец является как сын, по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом, а следовательно истец приобрел право собственности на спорное домовладение.
 
    Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
 
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за Барбачаковым С.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, поселок Ключевой, улица ….
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
 
    Судья М.А. Муравьева