Дата принятия: 27 августа 2014г.
Номер документа: 2-537/2014
Гр. дело № 2-537/2014
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р/п Дмитриевка 27 августа 2014 года
Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Нищева В.В.,
при секретаре Стопычевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
В Никифоровский районный суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, р/п Дмитриевка, <адрес>, и снятии с регистрационного учета
В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 16.10.2012 года. Ранее данная квартира принадлежала в равных долях ФИО6 и ФИО7 1/2 доля в праве общей долевой собственности, принадлежавшая ФИО6, была унаследована ФИО1 на основании завещания в августе 2012 года, а 1/2 доля в праве общей долевой собственности, принадлежавшая ФИО7, была приобретена истицей у ФИО7 на основании Договора купли-продажи от 28.09.2012 года. Ответчик ФИО2 ранее проживала в оспариваемой квартире вместе с опекуном – ФИО6, была зарегистрирована в указанной квартире ФИО6 в 2001 году в качестве члена семьи, однако более 10 лет назад выехала из квартиры и более там не проживала. В настоящее время ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что препятствует ФИО1 в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Каких-либо соглашений между ФИО1 и ФИО2 о владении или пользовании квартирой не заключалось. Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она стала проживать в квартире ФИО6, являвшейся ее бабушкой и опекуном, после лишения ее матери родительских прав в отношение нее в 1995 году. К тому времени брак между ее матерью и ее отцом, в настоящее время проживающим в г. Москве, был расторгнут; отец родительских прав не лишен. В 2001 году она была зарегистрирована в квартире Костиных, а в 2002 году выехала в г. Москву на учебу и с того времени больше в р/п Дмитриевка Никифоровского района не проживала, в настоящее время проживает в Московской области с супругом и ребенком. В июле 2014 года ФИО1 попросила ее сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, но она отказалась это сделать, поскольку в случае снятия с регистрационного учета по адресу оспариваемой квартиры ей негде будет зарегистрироваться, так как по месту регистрации своего отца в с. Ярославка Никифоровского района Тамбовской области она регистрироваться не желает, ввиду того, что дом, в котором зарегистрирован отец, находится в ветхом состоянии.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что ФИО2, проживала у своей бабушки – ФИО6, назначенной опекуном, с момента лишения матери ФИО2 родительских прав в 1995 году; в 2001 году мать ФИО2умерла. По достижении ФИО2 14 лет в 2001 году ФИО2 была зарегистрирована ФИО6 по адресу их жительства – <адрес>. 7 <адрес> р/п Дмитриевка, а в 2002 году уехала в г. Москву.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО6 и ФИО7 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенным между указанными лицами и АООТ «Никифоровкаремтехпред» 16.12.1996 года, принадлежало право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, р/п Дмитриевка, <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому из них. В 2001 году ФИО2 с согласия собственника – ФИО6, являвшейся на то время опекуном ФИО2, была зарегистрирована в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника.
В связи с наследованием имущества по завещанию, составленному при жизни ФИО6, умершей 31.01.2012 года, ФИО1 было приобретено право собственности на принадлежавшую ФИО6 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию серии <адрес>0 от 21.08.2012 года. ФИО1 было также приобретено право собственности на принадлежавшую ФИО7 1/2 доли в праве общей долевой собственности на оспариваемую квартиру, что подтверждается Договором купли-продажи, составленного между ФИО1 и ФИО7 28.09.2012 года. На основании указанных Свидетельства о праве на наследство от 21.08.2012 года и Договора купли-продажи от 28.09.2012 года ФИО1 было выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 68-АБ № 519675 от 16.10.2012 года, установившее ее право собственности на оспариваемую квартиру.
ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в принадлежащей ФИО1 квартире и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что, в соответствии с доводами стороны истца, нарушает жилищные права ФИО1 по владению и пользованию принадлежащей ей квартирой. Факт того, что ФИО1 предлагалось ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета по адресу оспариваемой квартиры, стороной ответчика в судебном заседании не отрицался. Каких-либо соглашений между ФИО1 и ФИО2 о владении или пользовании квартирой не заключалось.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая изложенное, в том числе факт перехода в установленном Законом порядке права собственности на оспариваемую квартиру к ФИО1, принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, р/п Дмитриевка, <адрес>.
Переход права собственности на квартиру к ее собственникам в различные периоды времени и основания возникновения права собственности кем-либо когда-либо не оспаривались, переход права собственности и право собственности ФИО1 на оспариваемую квартиру зарегистрированы в установленном Законом порядке, Свидетельство о государственной регистрации права ФИО1 серии 68-АБ № 519675 выдано в соответствии с требованиями Закона, не изменялось и не отменялось.
Согласно п. 13 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденному Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы… В рассматриваемом случае судебные расходы, понесенные ФИО1, включают в себя оплату ею государственной пошлины в размере 200 рублей при обращении в суд с исковым заявлением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, р/п Дмитриевка, Молодежная, <адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 200 (двухсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.
Судья Нищев В.В.
