Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-537/2014
Дело № 2 –537/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2014 года г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Мурго М.П.,
при секретаре Погониной И.А.
с участием представителя ответчика Максимча Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тяпаевой Н.Я. к Администрации Марксовского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец Тяпаева Н.Я. обратилась в суд с иском к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании в порядке наследования права собственности на гараж № с погребом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Марксовского городского совета народных депутатов «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство» от 24.10.1984 года № супругу истца – ФИО2 было разрешено строительство кирпичного гаража размером 3,5 х 5,5 по ул. 5-я линия в <адрес>. Гараж был им построен в период 1984- 1985 году в ряду существующих гаражей по указанному адресу, нарушений градостроительных норм и правил по размещению гаража не имеется, он соответствует санитарным, техническим, градостроительным, противопожарным и экологическим нормам и правилам, пригоден к эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок, на котором располагается данный гараж поставлен на кадастровый учет 01 января 1996г. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг. умер. После его смерти истец продолжает пользоваться указанным гаражом, фактически приняв наследство, является единственным наследником имущества. В выдаче Тяпаевой Н.Я. свидетельства о праве на наследство на спорный гараж нотариус отказала, поскольку наследодателем при жизни не были зарегистрированы права на него.
Истец Тяпаева Н.Я. в судебном заседании не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - Администрации Марксовского муниципального района Саратовской области Максимча Н.В., действующая по доверенности от 19 декабря 2013 года, в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований истца.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Решением исполнительного комитета Марксовского городского совета народных депутатов «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство» от 24.10.1984 года № ФИО2 было разрешено строительство кирпичного гаража размером 3,5 х 5,5 по <адрес> <адрес> (л.д.10).
Согласно выписке ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» Марксовского филиала, а также технического паспорта от 10 января 2014 года, субъектом права на нежилое помещение (гараж с погребом), на плане под литерой «Г» и «I», площадью застройки 25,2 кв.м., общей площадью 20,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, гараж № 30, зарегистрированное в Реестре объектов капитального строительства с инвентарным номером №, значится ФИО2 ( л.д.12-13, 22-25).
Согласно свидетельству о смерти №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Из свидетельства о браке ll-ЭЛ № следует, что Тяпаева Н.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является супругой умершего ФИО2 (л.д.9).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Саратовской области от 14 января 2014г. сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № отсутствуют, участок внесен в государственный кадастр недвижимости (л.д.7).
Судом установлено, что других наследников после смерти ФИО2 кроме истца не имеется. Истцом наследство фактически было принято, поскольку после смерти наследодателя она продолжает пользоваться указанным гаражом, принимает меры к его сохранности..
Постановлением нотариуса нотариального округа г. Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО7 от 21 сентября 2013г. за № истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный гараж с погребом. (л.д.6).
Учитывая, что возведенная постройка гаража с погребом, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, гараж № №, соответствует строительным нормам и правилам и соответственно не нарушают интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением ООО «Архстройпроект» № от 14 января 2014г. (л.д. 15-21), суд считает возможным включить его в наследственное имущество после смерти ФИО2
В судебном заседании установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Марксовского городского совета народных депутатов от 24.10.1984 года «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство», ФИО2 построил кирпичный гараж с погребом в ряду существующих гаражей <адрес>, при этом нарушений градостроительных норм и правил по размещению гаража не имеется. Технический паспорт от 10 января 2014г. выданный Марксовским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценке недвижимости» в отношении возведенного в соответствии с вышеуказанным решением гаража с погребом подтверждает факт его возведения в 1984 году то есть при жизни наследодателя. Данное наследство истец принял, требований о сносе гаража никем не предъявлено.
В силу абзаца второго части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Исходя из изложенных обстоятельств, отсутствии возражений представителя ответчика и имеющихся в деле письменных доказательств, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Тяпаевой Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № с погребом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (литера «Г», «I») общей площадью 20,4 кв.м.
В течение месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Марксовский городской суд <адрес>.
Судья М.П. Мурго
