Решение от 02 августа 2013 года №2-537/2013

Дело 2-537/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Череповец 02 августа 2013 года
 
 
    Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Савиловой О.Г.,
 
    с участием:
 
    истца Сиротиной В.Э.,
 
    при секретаре Баклановой И.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиротиной В.Э., Сиротина С.Ю., Королькевич Е.Ю. в интересах несовершеннолетних Королькевич А.А., Королькевич А.А. к Федеральному Государственному Казенному Учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Сиротина В.Э., Сиротин С.Ю., Королькевич Е.Ю. в интересах несовершеннолетних Королькевич А.А. и Королькевич А.А. обратились в суд с иском к Федеральному Государственному Казенному Учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что Сиротина В.Э. была принята на работу в магазин № Х Военторга ХХ, в котором проработала до ХХ ХХХ ХХХХ года, с декабря ХХХХ года Сиротина В.Э. находится на пенсии. ХХ ХХХ ХХХХ года КЭЧ Вологодского района ОЛ Ленинградского военного округа Министерства Обороны СССР выдала Сиротиной В.Э. ордер № ХХ на право занятия 2-х комнатной квартиры № ХХ в доме № ХХ (в настоящее время дом №Х) в п. Ш. на семью, состоящую из трех человек: Сиротиной В.Э., ее дочери – Сиротиной Е.Ю. и сына – Сиротина С.Ю. ХХ ХХХ ХХХХ года Войсковая часть ХХХХ заключила с Сиротиной В.Э. типовой договор найма служебного жилого помещения № ХХ на право пользования спорной квартирой. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Сиротина В.Э. и ее сын - Сиротин С.Ю., а также ранее были зарегистрированы внучки Сиротиной В.Э. – Королькевич А. и Королькевич А., которые имеют право на участие в приватизации квартиры. Жилой дом, в котором проживает их семья, исключен из перечня закрытых военных городков Распоряжением Правительства РФ № 1470-р от 19.08.2011 г. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Российской Федерацией, правообладателем жилого дома является ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ. В феврале ХХХХ года они обратились к ответчику с заявлением, о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры. ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ письмом от 09.04.2013 года ответило отказом с предложением решать вопрос в судебном порядке. До настоящего времени требований о выселении из спорного жилого помещения после увольнения Сиротиной В.Э. с работы никем не предъявлялись. Просят признать в порядке приватизации право собственности на квартиру ХХ в доме Х в поселке Ш. Череповецкого района Вологодской области за Сиротиной В.Э., Сиротиным С.Ю., Королькевич А.А., ХХ ХХХ ХХХХ года рождения, Королькевич А.А., ХХ ХХХ ХХХХ года рождения, в равных долях по 1/4 доле каждому.
 
    В судебном заседании истец Сиротина В.Э., действующая в своих интересах и по доверенности от Сиротина С.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.
 
    В судебное заседание истец Сиротин С.Ю. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Сиротиной В.Э.
 
    В судебное заседание истец Королькевич Е.Ю., действующая в интересах несовершеннолетних Королькевич А.А., Королькевич А.А., не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    В судебное заседание представитель ответчика – ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица - Территориальное управление Росимущества в Вологодской области – не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.
 
    Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования Сиротиной В.Э., Сиротина С.Ю., Королькевич Е.Ю., в интересах несовершеннолетних Королькевич А.А. и Королькевич А.А., удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании из имеющихся документов и пояснения истца установлено, что Сиротина В.Э., Сиротин С.Ю. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: Череповецкий район, пос. Ш., д. Х, кв. ХХ, состоящем из двух комнат, на основании ордера № ХХ от ХХ ХХХ ХХХХ года. По указанному адресу в период со ХХ ХХХ ХХХХ года по ХХ ХХХ ХХХХ года были зарегистрированы по месту жительства Королькевич А.А., ХХ ХХХ ХХХХ года рождения и Королькевич А.А., ХХ ХХХ ХХХХ года рождения.
 
    Из ордера № ХХ от ХХ ХХХ ХХХХ года квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ) Вологодского района следует, что Сиротиной В.Э. разрешается занять квартиру № ХХ дома ХХ в пос. Ш. Череповецкого района Вологодской области на семью из трех человек. Сведений о том, что жилое помещение на момент заселения являлось служебным, в ордере не указано.
 
    ХХ ХХХ ХХХХ года войсковой частью ХХХХ поселок Ш. Череповецкого района Вологодской области с Сиротиной В.Э. заключен типовой договор найма служебного жилого помещения № ХХ, согласно которого нанимателю передается в бессрочное пользование на основании ордера № ХХ от ХХ ХХХ ХХХХ года жилое помещение, состоящее из двух комнат в квартире № ХХ жилой площадью 27,9 кв.м., общей площадью 46,8 кв.м., расположенное в доме № ХХ. Согласно пункту 17 договор прекращается по следующим основаниям: с утратой (разрушением жилого помещения; со смертью нанимателя, с истечением срока трудового договора, с окончанием службы, с истечением срока пребывания на государственной или выборной должности. Согласно пункту 18 договора в случае прекращения договора по последним трем основаниям наниматель и члены его семьи должны освободить помещение.
 
    В настоящее время пос. Ш., в котором расположен указанный жилой дом, исключен из перечня закрытых военных городков, жилой дом подлежит передаче в муниципальную собственность.
 
    Требований к Сиротиной В.Э., ее сыну Сиротину С.Ю. о выселении из спорного жилого помещения из-за отсутствия у истца трудового договора и служебных отношений с нанимателем, никем не предъявлялись. Кроме того, в соответствии со статьей 13Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1части 1статьи 51Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма,или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, еслиих выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-1 (ред. от 11.06.2008 г.) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых вопросах по управлению федеральным имуществом» установлено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности.
 
    В соответствии со статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно статье 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В силу статьи 93Жилищного кодекса РФ под служебными жилыми помещениями понимают те помещения, которые предназначены для проживания граждан в связи с исполнением ими обязанностей по трудовому договору с органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственнымиили муниципальными предприятиями и учреждениями, а также в связи с назначениемлибо избранием на государственные должности федерального и регионального уровня.
 
    В соответствии со статьей 101ЖК РСФСР, действовавшего на тот период, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
 
    Согласно пункту 2Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997г. N1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ таких доказательств ответчиками не представлено.
 
    Установленный законодательством запрет на приватизацию служебных жилых помещений является действительным только в том случае, еслижилое помещение зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как служебное жилое помещение. В противном случае граждане имеют право реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения независимо от того обстоятельства, что оно предоставлялось им в связи с трудовой деятельностью в государственномили муниципальном учреждении.
 
    В соответствии со статьей 8 Зкаона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В судебном заседании установлено, что занимаемое истцами жилое помещение находится в жилом доме, право собственности на который зарегистрировано за Российской Федерацией, правообладателем жилого дома является ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, куда истцы обратились с заявлениями о передаче в собственность занимаемого жилого помещения и получили отказ.
 
    Анализируя представленные истцами документы, суд признает, что Сиротина В.Э. и Сиротин С.Ю. занимают жилое помещение по вышеуказанному адресу на условиях социального найма и жилое помещение находится в государственной собственности, следовательно, истцы Сиротина В.Э., Сиротин С.Ю., а также несовершеннолетние Королькевич А.А. и Королькевич А.А., имевшие регистрацию в спорном жилом помещении в период со ХХ ХХХ ХХХХ года по ХХ ХХХ ХХХХ года, учитывая вышеприведенные нормы действующего законодательства, вправе приобрести его в собственность бесплатно, о чем суд и полагает вынести решение, поскольку ранее Сиротина В.Э., Сиротин С.Ю., несовершеннолетние Королькевич А.А., Королькевич А.А. участия в приватизации не принимали. Оснований для отказа в иске суд не усматривает.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Сиротиной В.Э., Сиротина С.Ю., Королькевич Е.Ю. в интересах несовершеннолетних Королькевич А.А., Королькевич А.А. к Федеральному Государственному Казенному Учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Сиротиной В.Э. право собственности на одну четвертую долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 46,8 кв.м., расположенную по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, И. с/с, п. Ш., дом Х кв. ХХ, инвентарный номер ХХХХ, кадастровый номер ХХХХ.
 
    Признать за Сиротиным С.Ю. право собственности на одну четвертую долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 46,8 кв.м., расположенную по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, И. с/с, п. Ш., дом Х кв. ХХ, инвентарный номер ХХХХ, кадастровый номер ХХХХ.
 
    Признать за Королькевич А.А. право собственности на одну четвертую долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 46,8 кв.м., расположенную по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, И. с/с, п. Ш., дом Х кв. ХХ, инвентарный номер ХХХХ, кадастровый номер ХХХХ.
 
    Признать за Королькевич А.А. право собственности на одну четвертую долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 46,8 кв.м., расположенную по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, И. с/с, п. Ш., дом Х кв. ХХ, инвентарный номер ХХХХ, кадастровый номер ХХХХ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Судья
 
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2013 года.
 
 
    Судья
 
 
 
    Согласовано
 
    Судья Череповецкого районного суда О.Г.Савилова