Решение от 05 февраля 2013 года №2-537/2013

дело № 2-537/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Котельниковой Е.М.
 
    при секретаре Лобко О.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 06 февраля 2013 года гражданское дело по иску Груздевой Н.В. к Администрации городского округа город Рыбинск, департаменту ЖКХ, транспорта и связи Администрации городского округа город Рыбинск, департаменту архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск, департаменту ЖКХ, транспорта и связи администрации городского округа город Рыбинск, департаменту архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Истец Груздева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что является нанимателем квартиры, состоящей из трёх комнат и находящейся по адресу: <адрес> по договору социального найма, данная квартира была предоставлена в 1994 году. В 2003 году МУП «Гражданпроект» г. Рыбинск был выполнен проект спорной квартиры, который был согласован с Архитектурно-градостроительным управлением города Рыбинска, Центром Госэпиднадзором в городе Рыбинске, отделом «Службы заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» Рыбинского муниципального округа. В ходе работ по перепланировке была перенесена перегородка между жилой комнатой № 2 и коридором № 7, разобран шкаф №11, коридор № 9 присоединён к кухне № 4, перенесён дверной проём в жилой комнате № 2, переоборудован дверной проём между коридорами № 8 и № 7. В связи с тем, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других жилых помещений, и не создается угроза их жизни и здоровью истец просила суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Ответчик Администрация городского округа г. Рыбинска представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще о дне, времени и месте рассмотрения дела, согласно представленному отзыву от 29.01.2013 года просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает, что сохранение жилого помещение в перепланированном состоянии возможно, в результате проведенной перепланировки прочностные характеристики капитальных элементов здания не нарушены, права и законные интересы граждан не нарушены, угрозы их жизни и здоровью нет.
 
    Департамент жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации городского округа город Рыбинска в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела, согласно представленному отзыву от 29.01.2013 года считает возможным сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии.
 
    Департамент архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Рыбинск представителя в суд не направил, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причина неявки не установлена, возражений суду не представил.
 
    Третье лицо Румянцева Л.В. представителя в суд не направила, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причина неявки не установлена. Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотрел настоящее дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчиках по делу. Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
 
    Судом установлено, что Груздева Н.В. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, (л.д.19). 29.01.2010 года при проведении инвентаризации указанной квартиры сотрудниками Ярославского филиала ФГУП «Ростеинвентаризация - Федеральное БТИ» выявлена перепланировка квартиры: перенесена перегородка между жилой комнатой № 2 и коридором № 7, разобран шкаф № 11, коридор № 9 присоединен к кухне № 4, перенесен дверной проем в жилой комнате № 2, переоборудован дверной проем между коридорами № 8 и № 7 (л.д. 15).
 
    По результатам рассмотрения уведомления ФГУП РТИ от 08.02.2010 года о согласовании самовольно выполненной перепланировки в жилом помещении Администрация городского округа город Рыбинск приняла решение отказать в согласовании самовольно выполненной перепланировке, указав, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии по решению суда (л.д.13).
 
    Гл. 4 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право граждан на переустройство и перепланировку жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно заключению проектной организации МУП ГО г. Рыбинск «ГРАЖДАНПРОЕКТ» в процессе перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установлены металлические опорные конструкции для опирания вышерасположенных плит перекрытия вырезаны проемы во внутренних стенах, произведен каркасно-обшивных перегородок в комнате (л.д.14), все работы выполнены в соответствии с утвержденным проектом (л.д. 8-12), строительными правилами и нормами и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.
 
    Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает, что у истца имеются законные основания для реализации своего права на сохранение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии на 29.01.2010 года.
 
    Руководствуясь ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», составленным по состоянию на 29.01.2010 года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья