Решение от 30 апреля 2013 года №2-537/2013

Дело №2-537/2013 года Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира
 
    Каширский городской суд Московской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,
 
    а также с участием истца Анисимова В.М., представителя третьего лица СНТ «Железня» по доверенности Дереза С.Л.,
 
    при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова В.М. к администрации Каширского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> участок № в границах земельного участка, указанных в исковом заявлении.
 
    В обоснование исковых требований Анисимов В.М. ссылается на положения ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ, ст. 27 ЗК РФ, ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ и указывает на то, что на основании Решения Исполнительного комитета Каширского городского совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для предприятий и организаций г. Ожерелье под коллективное садоводство», Решения Исполнительного комитета Ожерельевского городского Совета народных депутатов Каширского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под коллективное садоводство предприятиям и организациям г. Ожерелье», Решения малого совета Каширского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство для локомотивного депо г. Ожерелье и НОД ВОД-10 под коллективное садоводство», Постановления Главы Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в Садоводческом некоммерческом товариществе «Железня» (<адрес>, вблизи д. Железня)», Решения Профсоюзного комитета локомотивного депо Ожерелье от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении и закреплении земельных участков за членами С.О.Т.К. «Железня», а также государственного акта на право пользования землёй, истец принят в члены СНТ «Желзня» и за ним на праве бессрочного (постоянного) пользования закреплён спорный земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Истец утверждает, что он является членом СНТ «Железня» с момента его создания, включён во все списки товарищества, добросовестно и открыто на протяжении 20 лет пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, несет дополнительные расходы, связанные с членством в СНТ «Железня» и на данном земельном участке им построен каменный садовый домик. Участок ежегодно обрабатывается, полностью огорожен, споров со смежными землепользователями по границам земельного участка не имеется. Свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок он не получал. В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ спорный земельный участок не ограничен в обороте. Администрация Каширского муниципального района не обращалась к СНТ «Железня» с исковым заявлением об изъятии данного земельного участка (л.д. 4 – 6 – исковые требования).
 
    Истец Анисимов В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд иск удовлетворить.
 
    Представитель третьего лица СНТ «Железня» - Дереза С.Л. в судебном заседании поддержал исковые требования истца, указывая на их обоснованность и представленные истцом доказательства, не оспоренные ответчиком.
 
    Представитель ответчика - Администрации Каширского муниципального района Московской области извещенный о дне слушания дела в судебное заседание не явился. От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, решение по делу оставляет на усмотрение суда по представленным доказательствам (л.д. 22).
 
    Выслушав объяснения истца и представителя третьего лица, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствие с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с последующими изменениями) установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
 
    Решением исполнительного комитета Каширского городского совета народных депутатов Московской области РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка для предприятий и организаций г. Ожерелье под коллективное садоводство», в соответствии с постановлением Президиума Верховного Совета РСФСР и Совета Министров РСФСР «О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР», Исполком горсовета решил выделить предприятиям и организациям <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> га из земель совхоза «Ледово» (д. Железня) под коллективное садоводство.
 
    На основании решения исполнительного комитета Ожерельевского городского совета народных депутатов Каширского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под коллективное садоводство предприятиям и организациям г. Ожерелье», локомотивному депо Ожерелье (головная организация), НОД ВОД-10 выделен под коллективное садоводство земельный участок, площадью <данные изъяты> га из земель совхоза <данные изъяты>
 
    Решением Малого Совета Каширского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство для локомотивного депо г. Ожерелье и НОД ВОД -10 под коллективное садоводство», утверждены границы земельного участка отведенного локомотивному депо г. Ожерелье и НОД ВОД-10 под коллективное садоводство, площадью <данные изъяты> га из земель совхоза <данные изъяты> и локомотивному депо г. Ожерелье и НОД ВОД-10 выдан государственный акт на право пользования землей.
 
    Постановлением главы Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №-пг «О предоставлении земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе «Железня» <адрес> утверждены границы земельного участка СНТ «Железня» общей площадью <данные изъяты> кв. м., в т. ч. <данные изъяты> кв.м. – имущество общего пользования и площадью <данные изъяты> кв.м. – за членами садоводческого товарищества.
 
    Из выписки из протокола профсоюзного комитета локомотивного ДЕПО «Ожерелье» от ДД.ММ.ГГГГ, списка членов садово-огородного товарищества кооператива «Железня», членской книжки следует, что истец является членом СНТ «Железня», и за ним закреплен участок №.
 
    Карта (план) границ, составленная ДД.ММ.ГГГГ ООО Фирма «ГЕО ГРУП» подтверждает площадь и границы спорного земельного участка.
 
    В соответствии с актом согласования местоположения границ земельного участка границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Членство Анисимова В.М. в СНТ «Железня» и его право пользования указанным земельным участком не оспаривается.
 
    В силу положений ст. ст. 1, 3, 35 ЗК РФ, ст. ст. 1, 14, 18, 19, 21, 28 и 32 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединениях граждан", ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 6 и 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации права прав на недвижимое имущество и сделок с ним", наличествуют правовые основания для предоставления истцу судебной защиты. Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Анисимова В.М. к администрации Каширского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать право собственности Анисимова В.М. в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, расположенный по адресу<адрес> участок №, со следующими размерами и координатами (система координат – МСК-50):
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Федеральный судья: О.Н. Юдина