Решение от 30 октября 2013 года №2-537/2013

Дело № 2-537/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    30 октября 2013 года с. Успенское
 
    Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Кузнецовой Ю.М.,
 
    при секретаре Шабалиной Ю.В.,
 
    с участием представителя истца – адвоката Успенского филиала КККА, представившего ордер №824152 и удостоверение №992 - Рубцовой Г.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дербова Р. И. к Дербову Р. Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Дербов Р.И. обратился в суд с иском к Дербову Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
 
    Требования мотивированы тем, что Дербов Р.И. является собственником домовладения, расположенного по <адрес>. В данном домовладении по месту жительства зарегистрирован <данные изъяты> - ответчик Дербов Р.Р. Однако ответчик с 1992 года в данном домовладении не проживает, членом его семьи не является, личных вещей ответчика в домовладении нет. Истец неоднократно обращался к Дербову Р.Р. с просьбой о снятии с регистрационного учета, но ответчик не реагирует на эти просьбы. Он вынужден оплачивать за него коммунальные платежи и налоги, что ухудшает его материальное положенное.
 
    В связи с изложенным просит суд признать Дербова Р.Р. прекратившим право пользования домовладением, расположенного <адрес>.
 
    Истец Дербов Р.И. в суд не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
 
    В судебном заседании представитель истца Рубцова Г.Г. исковые требования полностью поддержала и настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что на адрес истца на имя ответчика Дербова Р.Р. систематически приходит почтовая корреспонденция из различных банков о требовании погасить задолженность по кредитам. Также в производстве судебных приставов-исполнителей Успенского района находятся исполнительные листы о взыскании с ответчика задолженности по кредитам, которые намерены наложить арест на имущество по месту регистрации ответчика.
 
    Ответчик Дербов Р.Р. в суд не явился, судебная повестка возвращена суду с отметкой на почтовом конверте «Истек срок хранения». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО1 – <данные изъяты>. подтвердила суду, что на протяжении последних 5 лет <данные изъяты> Дербов Р.Р. по месту регистрации <адрес> не проживает, живёт со своей семьей в <адрес>, ни с ней, ни с <данные изъяты> – истцом Дербовым Р.И. не общается, в гости не приезжает. Состояние здоровья <данные изъяты> ухудшилось, истец перенес ряд операций на сердце. <данные изъяты> – Дербов Р.Р. им материальной помощи не оказывает, коммунальные и налоговые услуги не оплачивает.
 
    Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу п. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как следует из справки БТИ от 06.06.2013 года Дербов Р.И. является собственником домовладения, расположенного <адрес> (л.д.10).
 
    Как следует из адресной справки Дербов Р.Р. 21 февраля 2001 года зарегистрирована <адрес> (л.д.25).
 
    Согласно справки от 30.10.2013 года подписанной главой администрации Урупского сельского поселения Успенского района в домовладении расположенном <адрес> зарегистрирован Дербов Р.Р., однако не проживает по указанному адресу с 2010 года (л.д.32).
 
    Согласно рапорта участкового ОМВД по Успенскому району ФИО2, Дербов Р.Р. зарегистрирован <адрес>, но не проживает с 2007 года, а проживает со своей семьей <адрес> (л.д.31).
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дербов Р.Р. только формально зарегистрирован в домовладении принадлежащим истцу Дербову Р.И., поскольку добровольно выехал со своей семьей проживать в <адрес>, членом семьи истца не является, никаких договоров о пользовании домовладением между сторонами не заключалось. Истец вынужден оплачивать за ответчика его долю квартплаты и коммунальных услуг, что ухудшает его материальное положение.
 
    При этом между сторонами, договоры найма или безвозмездного пользования жилым помещением расположенном <адрес> не заключались. Поэтому оснований для отказа в иске судом не установлено.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л:
    Исковые требования Дербова Р. И. к Дербову Р. Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещениемудовлетворить.
 
    Признать Дербова Р.Р. прекратившим право пользования жилым помещением домовладением, расположенным <адрес>
 
    <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
 
    Судья: