Решение от 07 августа 2014 года №2-537/14

Дело №2-537/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    07 августа 2014 года п.Матвеев-Курган
 
    Судья Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области Коркишко А.И.
 
    при секретаре Угляй А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуДавыдовой Р.П. к Кроповицкому Л.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Давыдова Р.П. обратилась в районный суд с исковым заявлением к Кроповицкому Л.М. (третье лицо УФМС РФ по Ростовской области), в котором просит признать Кроповицкого Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что она является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании решения Матвеево-Курганского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом доме был зарегистрирован Кроповицкий Л.М., который проживал до марта ДД.ММ.ГГГГ, после чего Кроповицкий Л.М. по настоящее время в жилом доме не проживает. Ответчик членом и родственником ее семьи не является, каких-либо его вещей в доме нет, договора найма с ним не заключался. Его местонахождение в настоящее время ей неизвестно. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в органе регистрационного учета ей отказали. Ответчик собственником жилого помещения не является, оплату коммунальных услуг не производит, не проживает в жилом помещении, в связи с чем может быть признан утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Истец Давыдова Р.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на основания и доводы, приведенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Кроповицкий Л.М., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Литвиновой Т.А. в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд постановить законное и обоснованное решение.
 
    Третье лицо по делу УФМС России по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направило, однако представило ходатайство, в котором просило суд рассмотреть дело по исковому заявлению Давыдовой Р.П. к Кроповицкому Л.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в отсутствие их законного представителя. Дело в отношении УФМС РФ по Ростовской области рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она знает истца, мама которой проживала по соседству с ней до своей смерти по <адрес>. Она ни разу не видела чтобы по данному адресу проживал Кроповицкий Л.М. О том, что ответчик зарегистрирован в данном доме ей стало известно тогда, когда в ее почтовый ящик стала поступить почтовая корреспонденция на имя Кроповицкого Л.М. На ее вопрос кто этот человек, покойный брат заявительницы Владимир ответил, что Кроповицкий Л.М. живет на <адрес> а его прописали для того, чтобы тот смог получать пенсию. Утверждает, что ответчик по <адрес> фактически никогда не жил и в настоящее время не живет.
 
    Свидетель ФИО2 пояснил суду, что он является сыном истца. Утверждает, что ответчик Кроповицкий Л.М. в доме по <адрес> никогда не жил и сейчас не проживает, его вещей в доме нет, договор найма жилого дома с ним никто не заключал, был прописан в ДД.ММ.ГГГГ году только для того, чтобы мог получать пенсию, хотя сам живет в <адрес>
 
    Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что истец Давыдова Р.П. является собственником жилого дома, общей площадью 33,4 кв.м., и земельного участка площадью 627 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на основании решения Матвеево-Курганского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., о чем на ее имя выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из представленных материалов следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Кроповицкий Л.М., о чем свидетельствует информация из администрации Матвеево-Курганского сельского поселения, а также из домовой (поквартирной) книги.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Кроповицкий Л.М. после регистрации ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца, но и показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2 а также составленным актом от ДД.ММ.ГГГГ., заверенным в Матвеево-Курганском сельском поселении Матвеево-Курганского района.
 
    Также установлено, что ответчик Кроповицкий Л.М. членом семьи и родственником Давыдовой Р.П. не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец Давыдова Р.П. не ведет. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца без дальнейшего проживания не повлекла возникновения права на жилое помещение. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.
 
    В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об утрате ответчиком Кроповицким Л.М. права пользования вышеуказанным жилым домом, поэтому исковые требования Давыдовой Р.П. суд находит подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Давыдовой Р.П. к Кроповицкому Л.М. о признании утратившим право жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Кроповицкого Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение принято 08 августа 2014 года.
 
Судья А.И. Коркишко