Решение от 21 марта 2014 года №2-536/2014

Дело № 2-536/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «21» марта 2014 года                   п. Березовка
 
    Березовский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи    Яловка С.Г.,
 
    при секретаре        Моисеенко А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Швецова Н.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,
 
установил:
 
    ООО «Жилсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6 (2008 года рождения), ФИО7 (<дата> года рождения), в котором просило взыскать с Швецова Н.В. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с <дата> по <дата> в размере 72 016,40 руб., а также 2 361 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины при подаче иска в суд, ссылаясь на то, что Швецова Н.В. и ее малолетние дети - ФИО6, ФИО7, будучи собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, несмотря на неоднократные предупреждения о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в течение длительного времени не выполняют обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Последний платеж произведен в августе 2012 года. Сумма задолженности до настоящего времени не погашена.
 
    В судебное заседание ответчица Швецова Н.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, о причинах неявки суд не известила, возражений по существу иска не представила, об отложении рассмотрении дела либо о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
 
    С согласия представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
 
    В судебном заседании представитель истца – ООО «Жилсервис» - Вензелева О.А. (доверенность от 12.10.2013 года), исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, пояснила, что сумма задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг ответчицей до сих пор не погашена.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
 
    В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Таким образом, при отсутствии соглашения между участниками общей совместной собственности по пользованию общим имуществом и до определения долей в этом имуществе (ст.254 ГК РФ), обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарна.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении дети данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
 
    Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
 
    Как следует из договора № от <дата> управления многоквартирным домом, заключенного между ООО «Жилсервис» (управляющая организация) и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, управляющая организация предоставляет собственникам помещений, потребителям, следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение путем заключения управляющей организацией от своего имени в интересах собственников помещений потребителей договоров с ресурсоснабжающими организациями (п. 4.2.1 договора). Плата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, иные работы, услуги вносится лицами, обязанными вносить такую плату в соответствии с жилищным законодательством и договором, в управляющую компанию (п. 6.4.1 договора). Собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату по договору (п. 7.3.1 договора). Управляющая организация вправе требовать от плательщиков внесения платы по договору в полном объеме в соответствии с выставленными платежными документами (п. 7.2.2 договора).
 
    Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от <дата> <адрес>, выписки из ЕГРП от <дата> Швецова Н.В., <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, являются собственниками (по 1/3 доли в праве собственности за каждым) жилого помещения - квартиры, общей площадью 38,7 кв.м., по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>; документ-основание - договор купли-продажи квартиры от <дата> года.
 
    Все собственники квартиры состоят в ней на регистрационном учете с <дата> года, что подтверждается выпиской из домовой книги.
 
    В материалах дела имеются счета-квитанции с расшифровкой начисления по указанной квартире оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг с июля 2012 года по январь 2014 года включительно, из которых следует, что размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> с учетом произведенных оплат составляет 72 016,40 руб.
 
    Имеющиеся в материалах дела уведомления от <дата> года, <дата> (повторное) о задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в адрес Швецова Н.В., подтверждают факт уведомления истцом ответчицы о сложившийся задолженности.
 
    Несмотря на получение уведомлений, данных о погашении имеющейся задолженности (полностью или частично) ответчицей суду не представлено.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчица Швецова Н.В. обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг выполняет не должным образом, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 72 016,40 руб.
 
    Данная сумма подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца. Оснований для освобождения ответчицы от уплаты данной суммы судом не установлено.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, государственная пошлина в размере 2 361 руб., уплаченная истцом при подаче иска в суд (платежное поручение от <дата> года), подлежит взысканию с ответчицы.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Швецова Н.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с Швецова Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 72 016 (семьдесят две тысячи шестнадцать рублей) рублей 40 копеек,
 
    2 361 (две тысячи триста шестьдесят один) рубль в счет возмещения расходов по оплате госпошлины при подаче иска,
 
    а всего 74 377 (семьдесят четыре тысячи триста семьдесят семь) рублей 40 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:
 
    1) наименование суда, принявшего заочное решение;
 
    2) наименование лица, подающего заявление;
 
    3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;
 
    4) просьбу лица, подающего заявление;
 
    5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.
 
    Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:                            
 
    Судья С.Г. Яловка