Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-536/2014
К делу № 2-536/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Горчакова О.Ю.
при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А.
с участием истца Ушаковой Т.П.,
с участием представителя истца Уварова С.А.,
представившего доверенность 23АА2676433 от 17.09.2013г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ушаковой Таисии Петровны к Гудову Евгению Витальевичу, ООО «Светлое» о восстановлении положения существовавшего до нарушения права и истребовании земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
В Тихорецкий районный суд обратилась с исковым заявлением Ушакова Таисия Петровна к Гудову Евгению Витальевичу, ООО «Светлое» с требованием восстановить положение, существовавшее до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, путем понуждения ответчиков осуществить выдел в счет доли 4,88 га, земельного участка категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для сельскохозяйственного использования расположенный Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, с/о Архангельский, в границах ЗАО «Агрофирма «Родина».
В судебном заседании представитель истца Уваров С.А. поддержал исковые требования Ушаковой Т.П. и пояснил, что истец является наследником по завещанию после смерти Ушаковой Раисы Ивановны, 07.07.1910 года рождения, умершей 12.04.2005 года. Наследственным имуществом является 488/974589 доли земельного участка сельскохозяйственного использования площадью 9745,89 га находящегося в общей долевой собственности по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, с/о Архангельский в границах ЗАО «Агрофирма «Родина», расположенного в границах участка, с кадастровым номером №, предоставленный для сельскохозяйственного назначения, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Тихорецкого района 16.12.1994 года за № 23597 серия РФ XIV-1103-254-04088693 за № 830744, на основании постановления главы администрации Тихорецкого района от 15.11.1994 года за 736, комземресурсы Тихорецкого района от 21.11.1994 года за № 145, что подтверждается Дубликатом Свидетельства о праве на наследство по завещанию 23 АА 2454844 от 20.12.2006 года. В связи с преклонным возрастом и плохим самочувствием, истец выдала нотариальную доверенность на принятие и оформление наследства, Мороз О.А., которая будучи юристом администрации вызвалась помочь в оформлении пая. Мороз О.А., получила Свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную земельную долю, а истцу предоставила Договор аренды земельной доли от 11 ноября 2005 года заключенный на 10 лет с ООО «Светлое» в лице директора ФИО1 Относительно документов на земельную долю пояснила, что они находятся у арендатора. По 2010 год включительно представители ООО «Светлое», доставляли арендную плату истцу, а в 2010 году арендную плату уже привозили от ответчика Гудова Е.Г., поскольку со слов Мороз О.А., и представителей Гудова Е.Г., земельный пай истца был передан во владение и пользование последнего. С 2011 года арендную плату перестали платить Ушаковой Т.П.. Истец обратилась к Мороз О.А., которая пояснила, что земля не у нее, а у арендатора к нему и обращаться. Обратившись к ответчику директору ООО «Светлое», истца уведомили, что ее земли у них нет и аренду платить никто не намерен. Также пояснили, что никаких документов на землю у них нет.
Доверитель неоднократно обращалась в разные административные и судебные органы, полицию, но результата нет. При этом присутствовали гражданка ФИО3 и гражданка ФИО2 Получив дубликат Свидетельства о праве на наследство по завещанию 23 АА 2454844 от 20.12.2006 года, подтверждающего право на земельную долю, ее представитель обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Тихорецкий отдел, где установлено, что право собственности Ушаковой Р.П. на указанную земельную долю не было зарегистрировано. Истец обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельную долю, что подтверждается Распиской в получении документов на государственную регистрацию № 2314-96214 от 16.08.2013 года (светокопия прилагается). Впоследствии истец получила Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.08.2013 года исходящий номер: 14/037/2013-537, в которой указывается, что при проведении правовой экспертизы установлено, что согласно данным ЕГРП право долевой собственности на вышеуказанную долю земельного участка за Ушаковой Раисой Ивановной не было зарегистрировано, согласно сведений ГКН, земельный участок, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для сельскохозяйственного использования, площадью 9745,89га, с кадастровым номером №, расположенный Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, с/о Архангельский, в границах ЗАО «Агрофирма «Родина» снят с государственного кадастрового учета и имеет статус «архивный», то есть аннулированный. Так, против своей воли, Ушакова Т.П. лишена своей земельной доли, что нарушило ее права собственника. Ситуация по использованию снятия земельного участка, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для сельскохозяйственного использования, площадью 9745,89 га, с кадастровым номером № расположенный Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, с/о Архангельский, в границах ЗАО «Агрофирма «Родина» с кадастрового учета, нарушает право собственности истца на долю в границах ранее существовавшего, указанного земельного участка. Насколько известно истцу, указанный земельный участок, в границах которого находится ее земельная доля, физического существования не прекратил.
Истец Ушакова Т.П. в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении.
Ответчики Гудов Е.В., ООО «Светлое» надлежащим образом были извещены о дате, времени и месте судебного заседания, но по неизвестным причинам повторно не явились. Заявлений об отложении судебного заседания по уважительным причинам или рассмотрения дела в их отсутствие не поступало.
На основании поступившего письменного заявления представителя истца о рассмотрении дела в заочном порядке, суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск Ушакова Т.П. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:
согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГКРФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГКРФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании, истец является наследником по завещанию после смерти Ушаковой Раисы Ивановны, 07.07.1910 года рождения, умершей 12.04.2005 года. Наследственным имуществом является 488/974589 доли земельного участка сельскохозяйственного использования площадью 9745,89 га находящегося в общей долевой собственности по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, с/о Архангельский в границах ЗАО «Агрофирма «Родина», расположенного в границах участка, с кадастровым номером №, предоставленный для сельскохозяйственного назначения, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Тихорецкого района 16.12.1994 года за № 23597 серия РФ XIV-1103-254-04088693 за № 830744, на основании постановления главы администрации Тихорецкого района от 15.11.1994 года за 736, комземресурсы Тихорецкого района от 21.11.1994 года за № 145, что подтверждается Дубликатом Свидетельства о праве на наследство по завещанию 23 АА 2454844 от 20.12.2006 года.
Истец с третьим лицом Мороз О.А. заключили Договор аренды земельной доли от 11 ноября 2005 года сроком на 10 лет с ответчиком ООО «Светлое» в лице директора Дроботова Д.Н. В 2010 году земли ООО «Светлое» перешли в фактическое владение ответчика Гудова Евгения Витальевича, представители которого привозили арендную плату истцу. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и письменными доказательствами.
Ситуация по использованию снятия земельного участка, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для сельскохозяйственного использования, площадью 9745,89га, с кадастровым номером №, расположенный Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, с/о Архангельский, в границах ЗАО «Агрофирма «Родина» с кадастрового учета, нарушает право собственности истца на долю в границах ранее существовавшего, указанного земельного участка.
При таких обстоятельствах, исковые требования Ушаковой Т.П. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Ушаковой Таисии Петровны удовлетворить.
Восстановить положение, существовавшее до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, путем понуждения ответчиков осуществить выдел в счет доли 4,88 га, земельного участка категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для сельскохозяйственного использования расположенный Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, с/о Архангельский, в границах ЗАО «Агрофирма «Родина».
Ответчик вправе подать в Тихорецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья
