Решение от 27 мая 2014 года №2-536/2014

Дело № 2-536/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк 27 мая 2014 года
 
    Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Шмакова Е.С.,
 
    при секретаре Калининой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой М.А. к Самусевой Т.Т., отделению в Кузнецком районе УФМС России по Кемеровской области в городе Новокузнецке о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кузнецова М.А. обратилась в суд с иском к Самусевой Т.Т., в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <****>, обязать Отделение в Кузнецком районе УФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять ответчика с регистрационного учета.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение по <****>. В жилом доме она зарегистрировала Самусеву Т.Т. для трудоустройства. Ответчик не вселялась в жилое помещение, не ввозила вещи. До настоящего времени ответчик не снята с регистрационного учета в данном помещении, ее местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника, она не может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
 
    В судебном заседании истец Кузнецова М.А. заявленные исковые требования поддержала, просила признать Самусеву Т.Т. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <****>, обязать Отделение в Кузнецком районе УФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять ответчика с регистрационного учета. Суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <****>. Ответчик Самусева Т.Т. ей знакома с детства, раньше она с родителями и сестрой проживала по соседству по <****>. Потом ответчица уехала в Саяногорск, где проживала и работала долгое время. В --.--.----. года ответчик вернулась на постоянное место жительство в г. Новокузнецк и попросила ее прописать ее, так как дом, в котором проживала ее мать, был продан сестрой, а прописка в г. Новокузнецке ей была необходима для трудоустройства и получения пенсии. Они договорились, что она зарегистрирует в своем доме ответчика на определенный срок – один год, договоренности о том, что ответчик будет в данном доме проживать, не было, своих вещей она в дом не ввозила, совместного хозяйства они не вели, коммунальные расходы она не несла. Проживала Самусева Т.Т. в съемной комнате в г. Новокузнецке, потом уехала. Последний раз она ответчика видела полтора года назад, требовала добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме, а ответчик просила еще подождать с выпиской ее из дома, дать ей время для приобретения жилья в <****>, но она не согласилась. Она предпринимала попытки к розыску ответчика в городе Новокузнецке и <****>, так как знала адрес, где ответчик снимала жилье, однако выяснилось, что ответчик по данному адресу не проживает, аренда закончилась, куда уехала – неизвестно, на телефонные звонки не отвечает, автоматический оператор сотовой связи отвечает, что абонент недоступен. Родственники ответчика - племянница, проживающая в г. Новокузнецке и дочь, проживающая в <****>, не знают, где находится Самусева Т.Т. В настоящее время она намерена продать дом и купить квартиру, т.к. проживать в частном доме для нее в силу возраста затруднительно.
 
    Ответчик Самусева Т.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом заказными письмами с уведомлением о вручении по месту регистрации <****>, за получением которых на почту не явилась, т.к. в месте регистрации не проживает, в связи с чем все почтовые извещения были возвращены (л.д. 17, 27, 35).
 
    Кроме того, в производстве Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка находится гражданское дело № по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № 8615 к Самусевой Т.Т., являющейся также ответчиком по рассматриваемому делу (л.д. 30).
 
    В рамках указанного гражданского дела судом также предпринимались попытки к розыску ответчика Самусевой Т.Т., установлению ее местонахождения – направлялись запросы в пенсионный фонд, адресное бюро.
 
    При обращении в ОАО «Сбербанк России» с заявлением-анкетой на получение потребительского кредита Самусева Т.Т. указала номера телефонов в качестве контактных – личный и служебный (л.д. 31). Попытки извещения Самусевой Т.Т. о необходимости явиться в суд оказались безрезультатными, по номеру сотового телефона Самусевой Т.Т абонент временно не доступен, по служебному номеру телефона сообщили, что Самусева Т.Т. около полутора лет не работает в ОАО «<данные изъяты>», уехала проживать в <****> (л.д. 33)
 
    Сведения о регистрации ответчика в качестве застрахованного лица в системе государственного пенсионного страхования отсутствуют (л.д. 32).
 
    Из адресной справки следует, что Самусева Т.Т. с --.--.----. зарегистрирована по адресу: <****> (л.д. 18)
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.
 
    В соответствии с ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
 
    Материалами дела подтверждено, что суд извещал ответчика неоднократно данным способом, конверты вернулись в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.
 
    Суд считает, что в данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчику участия в деле, так как ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела способами извещения, предусмотренными ГПК РФ, направлялись запросы в пенсионный фонд, УФМС, т.е. соблюдена установленная законом процедура извещения с учетом избранного способа, своевременность такого извещения, наличие у суда доказательств, подтверждающих фиксацию отправления уведомления или вызова, следовательно, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Представитель ответчика – отделения в Кузнецком районе УФМС России по Кемеровской области в городе Новокузнецке в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом заказным письмом с уведомлением о вручении, причину неявки суду не сообщил (л.д. 28, 34).
 
    Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей Б., С., исследовав письменные материалы дела, находит заявленные истцом требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    При этом суд исходит из следующего:
 
    Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что Кузнецова М.А. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <****> на основании договора купли-продажи дома № от --.--.----. (л.д. 5, 6, 24, 26).
 
    Земельный участок по <****> общей площадью 540 кв.м. был предоставлен Ч. --.--.----. по договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д. 23).
 
    На основании распоряжения администрации города Новокузнецка от --.--.----. № земельный участок под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 536 кв.м., расположенный по адресу: <****> передан в собственность Кузнецовой М.А, что следует из свидетельства о государственной регистрации права <****> от --.--.----. (л.д. 25), а также паспорта домовладения (л.д. 22).
 
    Согласно сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с --.--.----. по настоящее время, ответчик Самусева Т.И. зарегистрирована с --.--.----. по настоящее время (л.д. 8), что соответствует данным адресной справки (л.д. 9, 18).
 
    Из пояснений истца установлено, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении истца временно, с целью трудоустройства в г. Новокузнецке, получения пенсии, обязалась сняться с регистрационного учета после трудоустройства. Однако на протяжении длительного времени на требования истца не реагирует, с регистрационного учета не снимается.
 
    Из показаний свидетеля Б. в судебном заседании усматривается, что истца Кузнецову М.А. она знает около 40 лет, их дома находятся на одной улице, сама она проживает в <****>. Ответчик Самусева Т.Т. ей тоже знакома, так как тоже проживала по соседству с ними по <****>, ее дом был расположен напротив дома Кузнецовой М.А. В --.--.----. Самусева Т.Т. просила ее зарегистрировать в доме, чтобы была возможность получать пенсию и трудоустроиться, но она ей отказала, тогда ответчица стала просить других людей зарегистрировать ее в доме, но все отказывали. Через некоторое время она узнала, что в --.--.----. Самусеву Т.Т. прописала у себя в доме Кузнецова М.А. Но ответчик в доме Кузнецовой М.А. не проживала, ее вещей в доме она не видела. Ей известно, что Самусева Т.Т. сначала снимала квартиру в <****>, а потом уехала проживать в <****>. Она пыталась разыскать Самусеву Т.Т., поскольку выступала в качестве поручителя по кредитному договору, который Самусева Т.Т. заключила с банком, и ей пришлось погасить долг за Самусеву в сумме 3000 рублей. Ее дочь, проживающая в Барнауле, тоже не знает, где находится мать. Сейчас Кузнецова М.А. хочет продать дом и ей необходимо выписать ответчика.
 
    Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что Кузнецовой М.А. приходится родной сестрой. Самусева Т.Т. была их соседкой, потом она уезжала в другой город и вновь вернулась в г. Новокузнецк. В --.--.----. году Кузнецова М.А, попросила ее прописать в доме Самусеву Т.Т., но она отказала. Через некоторое время она узнала, что Самусеву Т.Т. к себе в дом прописала Кузнецова М.А. Сейчас сестра хочет продать дом, ей нужно выписать ответчика. Она искала Самусеву Т.Т. по предполагаемому адресу, но не нашла, где сейчас находится ответчик, неизвестно. Ответчик не вселялась к Кузнецовой М.А., у них не было договоренности жить вместе, с ней не проживала, вещи свои не привозила.
 
    Отсюда, оценивая добытые доказательства в их совокупности, суд приходит к мнению о том, что в судебном заседании объективно и достоверно из пояснений истца, свидетелей, материалов дела установлено, что ответчик Самусева Т.Т. была зарегистрирована в жилом помещении истца временно, для трудоустройства по договоренности с собственником, не вселялась в жилой дом и не проживала в нем, вещей своих не ввозила, не являлась и не является членом семьи собственника жилья, т.е. ее регистрация носила формальный характер, ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
 
    Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилья, который вынужден нести длительное время дополнительные расходы по содержанию жилья за ответчика, а также не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению и продать его третьему лицу.
 
    Доказательств обратного в судебном заседании не установлено, ответчик в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил, доказательств в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представил, в связи с чем, суд оценивает имеющиеся доказательства по данному гражданскому делу, представленные истцом.
 
    Таким образом, у суда имеются достаточные основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по <****> <****>.
 
    В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07. 1995 (в редакции от 28.03.2008), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Отсюда, поскольку исходя из вышеизложенных Правил, требуемые истцом действия не производятся соответствующими регистрирующими органами на основании данного решения суда, вступившего в законную силу, требование истца в данной части подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12 ГПК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кузнецовой М.А. - удовлетворить.
 
    Признать Самусева Т.А., --.--.----. года рождения, уроженку <****>, зарегистрированной по адресу: <****>, не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <****>.
 
    Обязать УФМС России по Кемеровской области в лице отделения в Кузнецком районе г. Новокузнецка снять ответчика Самусева Т.А., --.--.----. года рождения, уроженку <****>, зарегистрированную по адресу: <****> с регистрационного учета в жилом помещении - жилом доме по адресу: <****>.
 
    Мотивированное решение изготовлено 30.05.2014.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения суда первой инстанции в окончательной форме.
 
    Судья Е.С. Шмакова