Дата принятия: 28 июня 2013г.
Номер документа: 2-536-13
Дело № 2-536-13 ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Кировский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Наплавковой Е.А., при секретаре Клоповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово, 28 июня 2013 года, дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к Казакову М.Р. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате и обязании освободить нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово обратился в суд с иском к Казакову М.Р. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате и обязании освободить нежилое помещение, расположенное в <адрес>.
Иск предъявлен в суд в соответствии со 28 ГПК РФ - по месту жительства ответчика.
В судебном заседании представитель истца Косарева Л.М. поддержала исковые требования.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения и другие объекты прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
В соответствии с разъяснениями в п. 2 Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
В соответствии с разъяснениями Пленума ВАС РФ в п. 1 Постановления от 12 октября 2006 года N 54 "О некоторых вопросах подсудности по искам о правах на недвижимое имущество" по месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации перехода, прекращение прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.
Из материалов дела видно, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по арендной плате на нежилое помещение, расторжении договора аренды нежилого помещения, расположенного по <адрес>( л.д. 7-12).
Договор прошел государственную регистрацию, что не отрицалось представителем истца в ходе рассмотрения дела( л.д. 8 об.), соответственно, требования истца об обязании ответчика освободить нежилое помещение, о расторжении договора аренды нежилого помещения, повлечет необходимость внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации, что является требованиями, связанными с правом владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Таким образом, настоящее дело Кировским районным судом г. Кемерово принято было с нарушением правил подсудности, т.к. спор в соответствии со ст. 30 ГПК РФ подлежит рассмотрению по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. в Центральном районном суда г. Кемерово.
Руководствуясь ст.ст. 30, 33,224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к Казакову М.Р. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате и обязании освободить нежилое помещение, на рассмотрение в Центральный районный суд г. Кемерово по месту нахождения недвижимого имущества.
На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 15 дней.
Председательствующий
